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租金管制的经济和社会后果
租金管制总是导致住房短缺和住房存量恶化。不幸的是，政府和活动家从未吸取任何教训。
来源:路德维希·冯·米塞斯研究所信息经济自由主义主张政府与商业明确分离，允许市场独立运作，不受国家干预。这种被称为“自由放任”的哲学认为，个人追求自身利益最终会造福社会，而无需中央组织、规划或控制。然而，政府干预会破坏自然的市场过程。
在资本主义社会中，所有企业都应享有平等的商业权利，不得越权。政府干预（改变自愿的买卖双方互动和合同）会极大地影响市场运作。例如，租金管制政策规定了租赁条款并设定了房东可以向租户收取的最高租金，从而导致政府监管与自由市场动态之间存在巨大差异。各个政治派别的经济学家（从托马斯·索维尔到保罗·克鲁格曼）都认为租金管制对经济有害，是对个人经济自由的根本侵犯。
商业权利，不受越权影响 租金控制政策 各个政治派别的经济学家 托马斯·索维尔 保罗·克鲁格曼租金控制不仅规范租金价格，还对租赁协议施加限制。这种官僚监督使房东与房客的关系变得复杂，经常导致物业维护纠纷。虽然负责任的房东应该维护他们的房产并解决房客的担忧，但他们没有义务超出基本服务范围。
施加限制 抑制竞争 大型开发商可以更轻松地吸收这些损失 寻租 私酒贩和浸信会 例如 纽约市 允许长期租户 伤害了较小的房东 一个值得注意的案例 他们争论 第五修正案 可能违反第三修正案 意想不到的后果 设定合理的租金 修复和扣除 破坏