Case-Shiller: National House Price Index Up 3.6% year-over-year in October
S&P/Case-Shiller 发布了 10 月份月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 10 月录得 3.6% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 10 月份年回报率为 3.6%，低于上个月的 3.9%。10 城综合指数年增长率为 4.8%，低于上个月的 5.2%。20 城综合指
蜘蛛和昆虫之间的捕食者-捕食者-猎物相互作用：来自 2300 万年前恰帕斯琥珀中共生体的第一个化石证据摘要共生体是一种古生物学资源，可提供化石物种的古生态学证据以及过去生态系统中不同生物之间的生物相互作用信息。尽管琥珀中的古生态相互作用在世界各地都有记录，但捕食者和潜在猎物之间的相互作用却很少见。在这里，我们在恰帕斯中新世琥珀中记录了捕食者-捕食者-猎物相互作用的第一个证据，涉及两种蜘蛛和一种昆虫：食蛛“海盗蜘蛛” Mimetus sp.、球蛛科蜘蛛 Thymoites carboti 和瘿蝇 (Cecydomiidae)。Mimetus sp. 和 T. carboti 之间的相互作用被记录
Q3 Update: Housing Delinquencies, Foreclosures and REO
– 作者：Bill McBride 计算风险通讯 REO：贷方拥有的房地产 我们将不会看到住房止赎激增，从而对房价产生重大影响（就像房地产泡沫之后发生的那样），主要有两个原因：1) 抵押贷款一直很稳健，2) 大多数房主拥有大量房屋权益。上周，CoreLogic 报告 […]第三季度更新：住房拖欠、止赎和 REO 文章首先出现在 Angry Bear 上。
Predictions: Innovations shaping warehouse automation in 2025
作者：Element Logic 业务开发经理 Theresa Macdonald 随着 2025 年的临近，很明显，仓库行业不仅在不断发展，而且还在经历一场变革。技术的快速进步，加上客户期望的不断增长和环境问题的日益加剧，正在重塑仓库的运营方式。有一件事是肯定的——仓库自动化正在成为 […]
Ceropegia heidukiae D.Styles & Meve，Styles et Meve。2021。DOI：doi.org/10.11646/phytotaxa.497.1.2 PollinationResearch.wordpress.com摘要在南非夸祖鲁-纳塔尔省的恩戈米描述了一种新的 Ceropegia 物种（夹竹桃科：Asclepiadoideae-Ceropegieae-Stapeliinae）。这种新物种与早已消失的 C. rudatisii 共享一些营养和花卉特征，但其复杂的花卉形态明显将其区分开来。Ceropegia heidukiae 出现在祖鲁兰北部的雾带草原
Case-Shiller: National House Price Index Up 3.9% year-over-year in September
S&P/Case-Shiller 发布了 9 月份月度房价指数（“9 月”是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 9 月录得 3.9% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 9 月份年回报率为 3.9%，低于上个月的 4.3% 的年增长率。10 城综合指数年增长率为 5.2%，低于上个月的 6.0%。20 城综合
Proaegeria murzini Gorbunov, 2023DOI：doi.org/10.37828/em.2023.63.4 Researchgate.net/publication/371830996摘要本文从几内亚金迪亚附近采集的一系列雄性和雌性样本中描述了一种新物种 Proaegeria murzini sp. n.，并对其进行了说明。新物种与近亲 Proaegeria vouauxi Le Cerf, 1916 有明显区别，区别在于腹部的颜色和后翅结构的细节。对新物种雄性和雌性生殖结构的研究明确确定了该属在 Sesiini 族中的系统位置。蛾。Proaegeria murzin
Panoram’s Project Orange Shows What GenAI Can Deliver
Panoram 是一家专注于法律技术的咨询集团，由前 Neota Logic 高管 Greg Wildisen 和 Rick Seabrook 创建，最近为... 开展了一项大规模数据泄露项目
A histopathological guide for the social spider Stegodyphus dumicola
群居蜘蛛 Stegodyphus dumicola 的组织病理学指南摘要无脊椎动物病理学研究依赖于组织病理学工具来定义蜘蛛等研究不足的分类群中可见的内部结构和过程。组织病理学涉及用蜡或树脂浸润组织和器官结构，从而可视化细胞解剖学和形态结构，这可以识别异常（例如病理）和共生体（例如寄生虫）。在本研究中，对南部非洲群居蜘蛛 - Stegodyphus dumicola（蜘蛛亚目：Eresidae）- 进行了整体组织学制备，并描述了它们的组织外观（眼睛、胃、心脏、卵巢、角质层、粪珊瑚袋、螯肢、书肺和丝腺）。除了健康组织外，还发现了核内杆状病毒样病理。这种材料和整体制备方法的可用性使其成为一种宝贵的组
Fight! Fight! Fight! ...For The Truth
战斗！战斗！战斗！...为了真相作者：Robert Gore，Straight Line Logic，另类媒体就是媒体。如果没有另类媒体 (AM)，唐纳德·特朗普 (Donald Trump) 不可能赢得三次选举。主流媒体 (MSM) 几乎一致反对他的竞选活动。他巧妙地利用社交媒体网站 Twitter（现在的 X）绕过 MSM。然而，并不是每个人都在 X 上，而且在所有三次竞选中，他都得到了 AM 的关键推动。他们让他的信息传达给不断扩大的受众，并且在许多情况下明确支持他。许多 AM 评论都称赞 MSM 的赞助减少和即将消亡。数字甚至比看起来更糟，因为 MSM 的观众和读者偏向老年人群体。它正
Case-Shiller: National House Price Index Up 4.2% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布了 8 月份月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 8 月录得 4.2% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 8 月份年回报率为 4.2%，低于上个月的 4.8% 的年增长率。10 城综合指数年增长率为 6.0%，低于上个月的 6.8%。20 城综合
US Home Prices Remain Near Record Highs... As Mortgage Rates Re-Surge
美国房价仍接近历史高位……随着抵押贷款利率再度飙升，房地产市场面临另一场（日益恶化的）负担能力危机——这一切都发生在美联储降息之后——更令人痛心的是，标准普尔 CoreLogic 的 8 月份 Case Shiller 数据（今天发布）显示，美国前 20 个城市的房价环比上涨 0.35%（高于预期的 0.20%）。然而，尽管房价表现超出预期，但同比仅上涨 5.2%（低于 7 月份的 5.93%），同比增长连续第五个月放缓……来源：彭博社这是自 2023 年 9 月以来的最低同比增长……但我们注意到，房价仍接近历史高位……来源：彭博社房价升值速度继续跟踪美联储的银行储备（滞后走低）......来
隐藏在平原中：来自阿根廷的两种新的安第斯山脉外 Euathlus 物种（Mygalomorphae，Theraphosidae）及其性行为评论摘要描述了来自阿根廷的两种新的 Euathlus 物种（Verhandlungen der Kaiserlich-Königlichen Zoologisch-Botanischen Gesellschaft in Wien，1875，25，125）。Euathlus ameghinoi sp. n. 和 Euathlus ventus sp. n. 是巴塔哥尼亚草原的首次记录。在这里，我们使用线粒体 DNA（cox1）对该属的一些代表进行了
Logiciel espion : définition et exemples
如果您的电话不存在，那么网络犯罪分子就会开发出更多和更谨慎的工具。间谍的逻辑构成了配置的组成部分。完成侦察和保护任务。 Qu'est-ce qu'unlogiciel 间谍？ Unlogiciel espion，ou 间谍软件，est un type […]帖子 Logiciel espion：定义和示例首先出现在 NordVPN 上。
𝘝𝘪𝘯𝘱𝘪𝘦𝘵𝘳𝘪 𝘤𝘢𝘩𝘢𝘵𝘪𝘢𝘯𝘢𝘦 and 𝘝. 𝘺𝘢𝘱𝘢𝘦: 2 new insect species from the Philippines (2024)
Vinpietri cahatianae 和 Vinpietri yapae。 （摄影：Laurent Fauvre）2024 年 3 月，《Annales Zoologici》发表了对菲律宾两种新昆虫物种的描述以及新属的提议。新属 - 𝙑𝙞𝙣𝙥𝙞𝙚𝙩𝙧𝙞 新命名的属𝘝𝘪𝘯𝘱𝘪𝘦𝘵𝘳𝘪属于半翅目鹿科，我们将其纳入[...]
The "Home ATM" Mostly Closed in Q2
今天的房地产简讯：第二季度“家庭 ATM” 大多已关闭摘录：在房地产泡沫期间，许多房主用他们所谓的房屋净值大举借贷 - 戏称其为“家庭 ATM” - 而这导致了随后的房地产泡沫破裂，因为当房价下跌时，许多房主的房屋净值变为负值。与房地产泡沫期间不同，现在很少有房主拥有负资产。来自 CoreLogic 今天上午的报告：房主权益洞察 – 2024 年第二季度报告显示，拥有抵押贷款的美国房主（约占所有房产的 62%）的房屋净值同比增长 8.0%，自 2023 年第二季度以来，房屋净值总计增加 1.3 万亿美元，平均每位借款人增加 25,000 美元，使 2024 年第二季度的房主净值总额超过 17.
