Why hasn’t the housing downturn caused a recession yet? A detailed look
- 昨天承诺的新政，今天，让我对住房的重要领先部门进行大量研究。我想在每个重要系列中遍历通常达到顶峰的顺序，以及这次至少一个重要的尊重在某种程度上是不同的。首先，这是我跑过很多次的图表的另一种变化，表明抵押贷款率（红色）通常导致总（深蓝色）和更愚蠢的允许（淡蓝色）和更嘈杂的启动（轻蓝色）。这是1972 - 98年：这是1999年至今：响应的幅度并不总是相称的（请参阅1970年代），在至少一个情况下（2000年代的住房泡沫和萧条）不堪重负，但这种关系几乎总是存在。最重要的是，出于当今目的，请注意，在过去的20个月中，抵押贷款率也没有发生重大变化，从那以后，这两个许可证和开始也变得更加艰巨
Fifth helicopter crash in Uttarakhand
自从我在北阿坎德邦（Uttarakhand）的Chardham策略中，我在直升机坠机事故中遭受了个人悲剧以来已经一个月了。从那以后，又发生了四起崩溃。最近的一个导致了所有七名乘客的死亡。我的意思是告诉我一个国家发生了这么多直升机撞车事故[…]
There hasn’t been a ‘big chancellor’ since Osborne: IFS chief gives final mark
，当他在14年后辞职时，保罗·约翰逊（Paul Johnson）说，政客和选民拒绝接受经济权衡，“我一生，谁是大臣？”保罗·约翰逊（Paul Johnson）说，当他准备挂上电子表格担任财政研究所主任时。 “您有Healey，Lawson，Clarke，Brown。可以说是Osborne。从那以后我们就没有一个。他们是持久的。”事实上，Rachel Reeves不在该名单上并不令人惊讶，在第11号中，Johnson被视为挑剔的批评者，天真地关注了《公民事务的约束》。继续阅读...
Marek's Dev Diary: June 12, 2025
这是什么是什么，星期四，我将分享一部关于过去几周我们一直在做什么的Dev Diary。我将重点关注我遇到的有趣的挑战和解决方案。我将无法掩盖所有内容，但我会分享引起我兴趣的东西。为什么我想让我们的社区在这一旅程中继续前进，我只是喜欢写我热衷的事情！这是我未经过滤的开发日记，因此请记住，我在这里写的是我的想法，并且在阅读本文时会过时，因为很多事情很快就会发生变化。我提到的任何计划都没有设定在石头上，一切都会改变。另外，如果您不喜欢剧透，那就不要阅读此。KeenSoftware House Younculike许多工作室，我们在Covid大流行期间遥遥无期。最初的必要性变成了力量 - 我们发现完全
東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発－不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
1月至3月的2025年期间标志着四个季度的第一个负增长，但是当被观察时，经济仍处于逐渐恢复的趋势。房屋市场的价格继续上涨。在东京办公市场中，租金增长率正在增长。东京23个病房中的公寓租金继续上升。酒店市场的入站需求导致客人数量增加。在物流市场中，大都市地区的空置率正在进一步上升。东京证券交易所REIT指数在2025年第一季度上涨 +2.3％。与上一个财政年度相比，1月至3月期间的Real GDP（第一报告）为0.7％。由于商品和服务进口的高增长，与上一财政年度相比，外部需求捐款已减少到0.8％。在4月至6月的时期，由于美国关税加息的影响，目前预计连续第二季度会看到负面增长。在住房市场中，新住房
Dating the Dead Sea Scrolls to decode their place in biblical history
在1946年至1956年之间，贝都因人牧羊人和考古学家发现了死海卷轴。从那以后，他们改变了人们对犹太人，基督教和伊斯兰起源的看法。但是，到目前为止，许多单独的卷轴 - 近1,000个手稿由约100,000个片段组成 - 尚未准确[…]
Recent mega-tsunami shows that climate change is giving rise to new, unseen extremes
2023年9月16日，一个不寻常的地震信号震撼了世界。它看起来像每90秒的发条，并且连续9天持续了9秒。一个月后，一个类似的信号重新出现并持续了一周，然后消失。从那以后，科学家们确定这些地震异常是由2个大型滑坡触发的，这些滑坡通过[…]
Corcoran艺术画廊被装饰在1800年代后期委托的雕像上。但是从那以后，他们易手多次，终于在植物园中找到了彼此的途中
FOMC Minutes Show Fearful Fed Taking "Cautious Approach" Before Plunge In Uncertainty
FOMC Minutes Show Fearful Fed Taking "Cautious Approach" Before Plunge In UncertaintySince the last FOMC meeting, on May 7th, the market has been mixed with stocks and crude oil rallying strongly while gold and bonds have been sold (the dollar is basically unchanged)...Source: Bloomberg...but bitcoi
Narratives Vs. Fundamentals: Battle In The Bond Market
叙述与基本面：迈克尔·勒博蒂茨（Michael Lebowitz）通过realinvestmentadvice.com在债券中进行的战斗，2025年1月8日，我们回答了您的许多问题，题为为什么债券收益率上升？从那以后，债券的收益率最初下降，但最近又回到了1月初的水平。毫不奇怪，我们的电子邮件框再次充满了我们1月初提出的相同问题。本文对为什么债券收益率上升的问题提出了不同的看法。我们专注于叙事和基本面之间的区别。但是，我们在开始之前先简要审查了当前的国库收益率。FundaMentalBond模型下面的两个图表（从1月份的文章中更新）说明了十年债券收益率与我们的模型之间的强烈历史相关性，该债券基于
Priority Open Recommendations: Department of Housing and Urban Development
GAO发现了2024年6月，GAO确定了住房和城市发展部（HUD）的11个优先建议。从那以后，HUD实施了其中两个建议。首先，HUD实施了CARE（COC）时间点计数方法数据的质量保证检查。具体而言，HUD评估了COCS的数据方法论提交的年度变化，并检查是否触发了任何验证标志。其次，HUD制定并实施了一项隐私风险管理策略，以确保符合联邦隐私要求并保护个人信息HUD收集。根据2025年5月，GAO尚未确定HUD的任何其他优先建议。 The nine priority recommendations involve the following areas: Reducing fraud risk
Is an Energy System Transformation Even Possible?
小罗杰·皮尔克（Roger Pielke，Jr。），诚实的经纪人超过7，000年前，人类首次开始挖掘铜。从那以后，人类开采了更多...
Martabak Lembut: Perjalanan Pribadi Menaklukkan Kuliner Malam
每次我放学回家时，我曾经总是被一个柔软的玛塔巴克摊位诱惑。热面团的芬芳气味渗透到空气中，使额外的唾液腺起作用。我是在烹饪时记住我第一次试图让自己做的 - 结果很难像黑板。从那以后，他的痴迷增长了。我决心找到一种方法，使自制的Martabak Wikipedia像在边缘上出售的柔软[...]
「次元の呪い」への対処－モデルの精度を上げるにはどうしたらよいか?
大数据一词已经传播已经很长时间了。这是指无法转换为二维表格格式的大量数据（非结构化数据），例如音频数据或视频数据，或具有某些规律性的数据（半结构化数据），例如图形和电子邮件，但不在表格格式（半结构化数据）中。从本世纪初开始，随着IT开发的进步，这个概念逐渐扩展。在日本，该术语开始通常在2010年左右使用。2013年，它被选为新单词和流行语奖的候选人，但并未被选为大奖。从那以后，十多年来已经过去了，基于大数据的发展一直在一个接一个地出现，例如DX（数字转换），AI（人工智能）和生成的AI。关于大数据，从一开始就指出了数据复杂性的问题，据说是“维度的诅咒”。为解决这个问题做出了什么样的努力？在本文
In Q1, bank conditions for loans appear to have darkened
- 由New Decordutuntil周四，我们在本周的数据干旱中再次陷入困境。同时，我想解决一些要点，包括穆迪非常重要的降级美国债务。但是上周有一块重要的数据我尚未讨论：美联储发表的季度高级贷款官员调查。获得贷款的轻松或困难是贷款的重要指标。银行通常在周期较早的早期就会简化信用条款，并随着对贷款还款的逐步谨慎而收紧。总的来说，他们在经济衰退之前超过12个月变得相对谨慎。几年来，我没有对长期领先的指标放大重量，因为它们的信息被大规模的扭结而混淆，然后在covid期间不联合供应链。虽然这是在2023年初结束的，但例如利率的问题是，我是否应该在包括供应链问题年限的整个扩展中进行预测，还是自2
Why Does the Trump Administration Want to Deport or Imprison This Cancer Researcher?
我一直在遵循哈佛大学的癌症研究员Kseniia Petrova的案例，具有愤怒和无助感。她参加了法国的一次会议，并于去年2月返回了她的实验室的青蛙胚胎样本。她因未能宣布宣布并被关押，从那以后被关押。 […]
Priority Open Recommendations: Department of the Interior
GAO发现了2024年6月，GAO确定了内政部的11个优先建议。从那以后，内饰实施了其中一项建议。在2025年4月，高高确定了四个额外的优先级建议，使总数达到14个。这些建议涉及以下领域：改善对近海和天然气活动的监督，解决了在阿拉斯加的境内居住的土地，从而统治了临时的策略和稳定的策略，以策略性地交付，从而统治着稳定的策略，而稳定的策略性交付，房地产范围内的行动，领域的范围，领域，领域的范围，领域的行动，领域的交付，领域，以实现稳定的范围，以实现稳定的范围，而稳定的策略范围是阶层的范围。野生动植物对这些问题的继续关注可能会导致政府运营的显着改善。GAO为GAO做出的开放建议是GAO的建议是，保证
Västvärldens tystnad legitimerar regeringen Netanyahus folkmord
现在在加沙的人道主义状况很紧急。在这场战争期间比以往任何时候都更糟糕。几个月前估计缺乏食物，水和药物，这意味着9,000名儿童需要治疗营养不良，2,000名需要急诊护理。从那以后，情况进一步加剧了。据估计，急性营养不良的儿童人数有[…]
