日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
Kazakhstan's Air Astana buys back $6.2mn in shares to date
阿斯塔纳航空 (KC, Astana Nursultan Nazarbayev) 自 4 月底启动回购计划以来，已回购了价值超过 600 万美元的股票和全球存托凭证 (GDR)。该航空公司最新的监管文件显示，该公司在 4 月 30 日至 11 月 18 日期间回购了 2,126,646 股普通股和 309,299 份 GDR（代表 1,237,196 股），回购成本正好为 6,192,492.56 美元。该航空公司启动回购计划是为了履行其员工激励计划义务。这是第一次……
Tax dodging by super-rich corporations costs nations half a trillion per year: study
周二发表的一项研究估计，美国、英国和其他富裕国家助长的逃税行为每年使世界各国损失近 5000 亿美元的收入，这凸显了全球迫切需要进行改革，以防止富人和大公司逃避义务。这项由税收正义网络 (TJN) 进行的新研究发现，“跨国公司和在海外拥有未申报资产的个人的跨境逃税行为造成的总成本估计为 4920 亿美元。”根据 TJN 的计算，在总收入损失中，企业逃税造成的损失超过 3470 亿美元。“对世界各地的人们来说，这些损失意味着公共服务的丧失，以及国家被削弱，更有可能成为政治极端主义的牺牲品，”该研究写道。“同样，将税收规则制定从经合组织转移到联合国一个全球包容和完全透明的进程中，所有人都可以从中受
The crypto community sees a powerful new friend in Donald Trump — here’s why
比特币的价格很难理解，因为它在历史上波动很大。但在唐纳德·特朗普赢得美国总统大选后，比特币的价格达到了前所未有的高点。上周末，比特币价格首次突破 80,000 美元（122,492 澳元）。然后，在周二，它短暂地接近 90,000 美元的门槛。许多其他加密货币也出现了显着的上涨。特朗普是加密社区的一位强大的新朋友。今年 7 月，他在纳什维尔举行的一次大型比特币会议上发表讲话，承诺如果再次当选，将创造一个更友好的商业环境：我们将制定法规，但从现在开始，规则将由热爱你的行业而不是讨厌你的行业的人制定。那么，加密行业真的在向好的方向发展吗？特朗普的许多计划都引起了该行业的兴奋——但仍有充分的理由保持
Construction Spending Increased 0.1% in September
这是周五发布的。据美国人口普查局报告，整体建筑支出减少：2024 年 9 月的建筑支出经季节性调整后年率估计为 2,1488 亿美元，比 8 月份修订后的估计值 2,1460 亿美元高出 0.1%。9 月份的数字比 2023 年 9 月估计的 2,0552 亿美元高出 4.6%。强调私人支出保持不变，公共支出增加：私人建筑支出经季节性调整后的年率为 1,6536 亿美元，与 8 月份修订后的估计值 1,6532 亿美元基本持平。...9 月份，经季节性调整后的公共建筑支出年率估计为 4952 亿美元，比 8 月份修订后的估计值 4929 亿美元高出 0.5%。点击图表可查看大图。该图显示了自
The death toll in Lebanon crosses 3,000, Health Ministry says
黎巴嫩卫生部表示，周日的袭击事件造成 16 人死亡，90 人受伤，死亡人数达到 3,002 人。至少有 13,492 人受伤。
Public Notice: Upcoming public hearings
美国空军部 (DAF) 在《联邦公报》上发布了一份可用性通知 (NOA)，宣布了环境影响声明草案 (EIS)，评估了第 492 特种作战联队 (492nd SOW) 在戴维斯-蒙森 (DM) 空军基地 (AFB) 驻扎的潜在环境后果。
IEEE Transactions on Artificial Intelligence, Volume 5, Issue 10, October 2024
1) 基于 Transformer 的计算机视觉生成对抗网络：综合调查作者：Shiv Ram Dubey、Satish Kumar Singh页数：4851 - 48672) 数据驱动技术在智能家居社区规划、需求侧管理和网络安全中的应用作者：Dipanshu Naware、Arghya Mitra页数：4868 - 48833) 针对物体检测系统的中间人攻击作者：Han Wu、Sareh Rowlands、Johan Wahlström页数：4884 - 48924) 夜间色热语义分割的测试时间自适应作者：Yexin Liu、Weiming Zhang、Guoyang Zhao、Jinjing
FISCAL YEAR 2025 LATERAL MOVE PROGRAM FOR MARINE OFFICERS
R 162019Z 10 月 24 日MARADMIN 492/24MSGID/GENADMIN/CMC 华盛顿特区 MRA MP//SUBJ/财政年度 2025
克里斯托弗·哥伦布 DNA 分析：西班牙科学家发现了新证据，表明克里斯托弗·哥伦布可能是西班牙人和犹太人。对哥伦布及其亲属遗骸的 DNA 分析表明，他可能在 1492 年隐藏了自己的犹太血统，以逃避迫害。这挑战了哥伦布出生于意大利热那亚的说法。
IEEE Transactions on Fuzzy Systems, Volume 32, Issue 10, October 2024
1) 基于神经模糊建模和用户偏好学习的情境感知视听语音增强作者：Song Chen、Jasper Kirton-Wingate、Faiyaz Doctor、Usama Arshad、Kia Dashtipour、Mandar Gogate、Zahid Halim、Ahmed Al-Dubai、Tughrul Arslan、Amir Hussain页数：5400 - 54122) 用于医学视觉问答的深度模糊多教师蒸馏网络作者：Yishu Liu、Bingzhi Chen、Shuihua Wang、Guangming Lu、Zheng Zhang页数：5413 - 54273) 使用 EEG 预测
Indigenous Peoples’ Day: Marked by history and plagued by misinformation
原住民日是在十月的第二个星期一庆祝的，随之而来的是有关最早居住在北美的人的虚假信息。许多学生都知道这句话：“1492 年，哥伦布航行在蓝色的海洋上。”然而，哥伦布并不是第一个到达美洲的外国探险家，他或他的前辈也没有“发现” […]原住民日：历史标记和错误信息的困扰首先出现在教育者室。
维拉诺瓦大学军事和退伍军人法律协会和 Brenner Fissell 教授将于 9 月 11 日举办一场讨论会，全球军事司法改革的读者可能会对此感兴趣。详情可在此处找到。在 9 月 11 日袭击事件周年纪念日，加入教授们的行列。克莱尔·芬克尔斯坦 (Claire Finkelstein) 和尤金·菲德尔 (Eugene Fidell) 反思这些袭击对法律和政治的影响。星期三，9 月 11 日，下午 12:30（东海岸时间）Zoom：https://villanova.zoom.us/j/91647384492 现场：维拉诺瓦法学院，302 室到时见！
August jobs report: for the first time, including revisions, more consistent with a hard landing
- 作者：新政民主党我的关注点仍然是就业增长是否与“软着陆”最为一致，即没有进一步恶化，还是会进一步走向衰退。本月，机构报告的变化是几年来最弱的，即使仍然是积极的。与此同时，家庭报告本月有所反弹，但现在显示就业人数同比绝对下降。以下是我深入的摘要。头条新闻：新增 142,000 个就业岗位。私营部门就业岗位增加 118,000 个。政府就业岗位增加 24,000 个。过去两个月的数据大幅下调。6 月下调了 -61,000 个，7 月下调了 -25,000 个，净减少 -86,000 个。这延续了过去 18 个月中几乎每个月的模式，即净修正稳步下调。家庭报告中的替代指标（波动性更大）显示就业岗位
寿险公司2023财年业绩概览[图1]。总共 41 家公司的新保单年化保费增长了 15.8%。核心利润（再次参见图 1）与上一年相比大幅增长 41.5%。这一增长主要是由于与新型冠状病毒相关的福利金减少，而该福利金在 2022 财年急剧增加。图2为个人保险、个人年金保险、第三产业保险新保单年化保费明细。总体而言，市场似乎已经从冠状病毒造成的下跌中恢复过来，金融机构柜台销售的外币计价产品以及以日元计价的一次性保费个人养老金产品等储蓄型产品也表现良好。第三部门下降2.6%。 1 | 资产管理环境和未实现证券收益 2023 财年之前的资产管理环境如图 3 所示。反映这一情况的是，国内九家主要中型企业的
Curtiss P40N Kittyhawk ZK-CAG exported.
柯蒂斯 P40N-1-CU c/n 28492 是专为美国陆军航空队制造的，分配了序列号 42-104730，并根据租借法案交付给澳大利亚。作为澳大利亚皇家空军的 A29-448，它在 1944 年 5 月降落在巴布亚新几内亚的塔吉时受损，并于 1944 年 10 月 30 日“被放行打捞”。飞跃式发展 - 查尔斯·德比 (Charles Derby) 从塔吉打捞了它，并将其运到新西兰并存放起来，直到与加思·霍根 (Garth Hogan)（太平洋飞机公司）合作进行修复。这项工作由 Pioneer Aero Restorations 完成，飞机于 2000 年 3 月 8 日在 Kittyha
Longer-term fiscal challenges facing the EU
欧盟面临的长期财政挑战Conor Brummell2024 年 6 月 10 日星期一 - 12:05 1 分钟 Zsolt DarvasLennard WelslauJeromin Zettelmeyer2024 年 2 月 28 日星期三 - 12:00外部出版物外部关闭 pexels-turgay-koca-405356598-14921265.jpg 4 2024 年的欧元章节
Humanitarian Aid Flow Resumes in Gaza
佛罗里达州坦帕市——今天上午 10:30 左右（加沙时间），美国中央司令部 (USCENTCOM) 开始向加沙岸上运送人道主义援助物资。今天，总计约 492 公吨（约 110 万磅）的急需人道主义援助物资被运送到加沙人民手中。迄今为止，USCENTCOM 已协助运送了超过 1,573 公吨（约 350 万磅）的人道主义援助物资。
