Housing April 14th Weekly Update: Inventory up 1.6% Week-over-week, Up 33.4% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.3％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了12.5％，并且正在增长。通常，到一年中本周的季节性低点，库存比季节性低约5％或6％。因此，2025年在库存中看到一个比正常拾取更大的。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了33.4％（上周相比，相比之下，相比之下是17.5％），与17.5％相比，与17.5％相比。库存将很快通过2020年的水平，现在看来库存将接近2019年的水平，直到2025年底。这第二个库存图是由Altos Resear
Housing April 7th Weekly Update: Inventory up 2.3% Week-over-week, Up 34.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.3％。现在，库存量比一月份的季节性底层增长了10.7％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约4％或5％。因此，2025年在库存中看到的比正常拾取更大。第一张图显示了自2015年以来活跃的单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线是2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了34.7％（上周相比之下，相比之下30.6％），与17.4％相比，与2019年相比，与2019年相比。库存将很快通过2020年的水平，现在看来库存将接近2019年末至2025年底。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如4月
GAO发现的占地资本在确保银行安全性和健全性中起着至关重要的作用。巴塞尔银行监督委员会是一家国际银行主管机构，为大型银行设定了最低约束力的监管资本标准。委员会依靠其成员在其司法管辖区实施标准。巴塞尔委员会的美国成员是美联储系统，纽约联邦储备银行，联邦存款保险公司和货币审计长办公室的董事会成员。巴塞尔委员会制定标准的过程涉及多轮分析，讨论和审查。每个最终标准至少均经过一轮公众意见和定量研究，评估了对银行监管资本的潜在影响。决定是由共识做出的，小组就工作范围，分析的替代方案，采取或不采取的措施以及提议和最终确定的标准进行谈判和达成共识。来自所有美国成员的工作人员都参加了这些小组。 GAO在整个过程
Europe Faces Late-Winter Test To Its Energy System Resilience
欧洲面临着查尔斯·肯尼迪（Charles Kennedy）通过oilprice.com对其能源系统进行振荡的测试，北极突然的爆炸将为欧洲主要国家带来冰冻温度。欧罗普的天然气存储仅为36％的容量，这是36％的容量，这比去年高于去年的高度降低。欧洲天然气的预期越来越高，因为欧洲的温度越来越高。测试欧洲可再生的发电和低天然气库存。虽然本周欧洲大部分地区的温度高达20 c（68f），北极爆炸将在欧洲的能源系统中进行温度和风速下降。英国会议办公室的气象学家荣誉克里克威克（Honor Criswick）告诉彭博社。在寒冷的条件下低调太阳能和风能发电将进一步挑战系统，以使欧洲的天然气存储水平现在达到36％左
Existing home sales: trends of increasing prices, invcreasing inventory, and flat sales all continue
- 通过新的交易，民主的房屋销售的一般范围为3.85-41亿次，每年两年的销售额持续，一月持续，因为每月的销售额从一个上升经过修订的每月销售下降了-4.9％至4080万12月的年度为429万美元：过去几个月中的数字稍好，这是一个较小的住房许可证，我们本周早些时候看到了，这可能是由于最近较低的抵押贷款利率所驱动的（现在已经结束了）.Arlier在2024年，我们看到价格变化的变化下降，但在秋季逆转，因为10月份增长4.0％之后，加速加速了，12月的价格上涨了6.0，价格上涨了6.0。 ％。在一月份的中调整为4.8％，但考虑到一月通常是年度价格低的，如下图所示，该趋势中没有任何真正的节制迹象：最后
Is ESG investing illegal? In TX it is.
突发新闻：...美国地区法官 Reed O’Connor 发现，该航空公司违反了其受托责任……将 ESG 考虑置于参与者的经济利益之上。... 法院批评美国航空公司允许其资产管理公司贝莱德推进与最大化计划参与者回报无关的目标。据彭博法律的另一篇报道，O’Connor 表示：“无论受托人认为目标多么崇高，ERISA 都不允许受托人追求非金钱利益。”他继续坚持认为，ESG 投资“通常比传统投资低约 10%”参见相关文章：ESG 投资的悖论。ESG 投资能否在不牺牲回报的情况下阻止气候变化？ESG 投资是否违法？
Final Look at Local Housing Markets in November and a Look Ahead to December Sales
今天，在计算风险房地产通讯中：11 月当地房地产市场的最终概览和 12 月销售展望简短摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布每月现有房屋销售报告后，我收集了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是对 11 月当地市场的最终概览。11 月的重大新闻是现有房屋销售自 2021 年 7 月以来第二次同比增长（10 月是第一次）。然而，11 月的销售额按季节性调整后的年率 (SAAR) 计算为 415 万，仍处于历史低位。2017 年、2018 年和 2019 年 11 月的销售额平均约为 450 万 SAAR。因此，销售额仍比大流行前的水平低约 23%......以下是使用 NSA 销售
Has Nuclear Energy Finally Overcome The Chernobyl Disaster?
核能终于战胜了切尔诺贝利灾难吗？作者：Felicity Bradstock，来自 OilPrice.com，切尔诺贝利和福岛等事故损害了公众对核能的看法，导致投资和开发减少。核能是一种低碳能源，具有公认的安全性和可靠性。尽管过去存在挑战，但全球对核能的兴趣日益浓厚，将其作为可持续能源未来的关键组成部分。根据最近的报告和多年的民意调查，核能生产历史上的三次重大核事件玷污了清洁能源的形象。切尔诺贝利、福岛和三哩岛事件几十年来一直影响着世界许多地区的公众舆论，反对核能，鼓励世界各国政府放弃清洁能源，继续使用化石燃料。如果没有发生这些事件，或者没有付出更多努力提高公众对核安全的认识，今天的能源结构可能
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
Spiurit Airlines 发表了以下声明：由于总运营收入下降和总运营费用增加，公司估计其 2024 年第三季度的营业利润率和调整后的营业利润率将分别比 2023 年第三季度报告的营业利润率和调整后的营业利润率低约 12 个百分点。总运营收入为 […]
Gold price hits fresh record high, as bitcoin also rallies – as it happened
分析师表示，在持续的地缘政治紧张局势、货币政策放松的预期以及美国总统大选日益增加的不确定性的背景下，黄金受益于避险需求。杰里米亨特呼吁政府不要将 OBR 审查纳入他的支出计划商店价格下跌提振了英格兰银行降息的前景审计、税务和咨询公司 RSM UK 的经济学家 Thomas Pugh 表示，上个月抵押贷款批准的增加表明房地产市场正在“复苏”，并将在未来一年继续改善。Pugh 说：所有有助于更广泛经济复苏的因素也对房地产市场有利。通胀率下降、家庭收入增加、利率下降以及至少直到最近消费者信心的恢复，都将有助于推动住房交易和价格上涨。9 月份新发放抵押贷款的实际利率下降了 8 个基点，至 4.76%。
One dose of a smallpox vaccine still gives good protection for mpox
一剂天花疫苗似乎可以将感染天花的风险降低约 60%，两剂可能效果更好
Musings on army personnel policy for very poor countries
早在 2011 年，我就写过一篇关于建立一支全方位宪兵队的文章，其目的是防止腐败，避免发动政变，以取代（非常）贫穷国家的微型军队。今天，我想在此基础上再接再厉，尤其是进行一些非常基本的思考。接触铅等重金属和营养不良（尤其是缺乏碘）会对儿童成长为成年人产生负面影响。这不仅会导致“发育不良”（身高矮小和虚弱），还会导致智力发育严重下降。儿童时期的营养不良很容易使智商降低约 15 分。还有更多的儿童因素在统计上（可能存在因果关系）与智商得分下降有关。坦率地说，一些国家的人口大多是愚蠢的，就是因为这些因素。en.wikipedia.org/wiki/Effect_of_health_on_intell
■概要 美元兑日元汇率在7月初曾触及1美元兑161日元的历史低位，此后迅速修正贬值，目前为142日元，较峰值低约20%。也处于较高水平。在此期间，政府干预购买日元，日本央行加息并采取更强硬立场，美联储建议提前降息，对美国经济衰退的担忧浮现。除了日美利差收窄外，投资环境恶化导致投机者大规模抛售日元，给日元带来强大的升值压力。 美元兑日元未来的最大关键将是美国经济的走势。主要情景假设美国经济逐渐放缓，美联储可能从本月开始逐步降息。另一方面，由于日本央行继续实行加息政策，我们预计日元兑美元将会升值，主要是因为日美利差将收窄。投机者抛售日元的情况已基本得到解决，市场已在一定程度上积极消化美国降息的影响
US strong economic growth 'continues to defy expectations' as expert credits Biden policies
上个季度，美国经济以“强劲”但“不太热”的速度增长，专家们称，随着通胀的消退，美国经济“继续超出预期”。经济学家指出，美国消费者的购买力持续保持稳定，一位专家认为，拜登总统的经济政策取得了比世界上大多数国家都更好的效果。《今日美国》报道称：“第二季度，由于消费者和企业支出的增长抵消了住房建设下降和贸易逆差扩大的影响，美国经济急剧回升。”“美国商务部周四表示，4 月至 6 月期间，美国国内生产总值（即美国生产的所有商品和服务的价值）经季节性调整后的年增长率为 2.8%。”“彭博调查的预测者预计增长率为 1.9%。”阅读更多：特朗普称，包括他的年轻亲戚在内的一些残疾人应该“死”：华盛顿公平增长中心
美国东部时间周五上午 8:30，美国劳工统计局将发布 6 月份就业报告。市场普遍预期新增就业岗位 18 万个，失业率保持不变，为 4.0%。5 月份新增就业岗位 27.2 万个，失业率为 4.0%。高盛称：大数据指标……表明春季招聘步伐缓慢，我们预计本周五官方公布的就业数据将受到季节性因素的进一步拖累。我们维持 6 月份非农就业人数预测不变，为 +14 万（月环比）。重点补充美国银行称：我们预测 6 月份非农就业人数将稳步增加 20 万，较 5 月份的 27.2 万下降 7.2 万，比过去三个月的平均水平低约 5 万。 ... 招聘略有放缓可能会导致失业率保持在 4.0，而工资增长将放缓十分之
美国政府问责局的发现自 2018 年以来，美国国家核安全局 (NNSA) 已完成两项研究，发现需要额外的联邦工作人员来执行其任务，但这些人员配备水平尚未完全纳入该机构的预算申请中。NNSA 要求的人员配备水平达到了其 2018 年研究中确定的总体水平。但是，到 2026 财年的计划预算申请（包含在 2025 财年申请中）仍比 2020 年研究中确定的人员配备水平低约 200 个职位。这使得 NNSA 的工作量与管理工作的联邦工作人员数量之间存在差距。除其他原因外，这是因为，据该机构官员称，NNSA 尚未将详细的劳动力规划完全纳入其预算申请中。NNSA 制定了一个劳动力规划流程来为未来的预算申请
Swiss reports CHF 30.7 million operating result for the first-quarter period
瑞士国际航空公司 (SWISS) 报告称，2024 年第一季度季节性疲软，其经营业绩（调整后息税前利润）为 3070 万瑞士法郎。结果比去年同期（2023 年第一季度：7840 万瑞士法郎）低约 4800 万瑞士法郎。2024 年第一季度总收入为 12 亿瑞士法郎，同比增长 8.1% […]
