Portola Valley approves new Stanford housing
Portola Terrace 将在靠近斯坦福校园的一处地产上建设教职工住宅和社区经济适用房。
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
Board committee recommends selecting developer to build new student housing
宾夕法尼亚州立大学董事会财务和投资委员会于 11 月 7 日投票决定向全体董事会提出建议，选择一家开发商建造一个拥有 1,500 个床位的经济适用房开发项目，以满足就读大学公园校区的学生的需求。
马哈拉施特拉邦首席部长 Eknath Shinde 承诺在孟买提供经济适用房并消除贫民窟。他强调了自己任期内的成就和福利计划。 Shinde 将他的政府表现与反对派进行了对比，强调了有利于穷人的议程和未来的承诺。他声称将重点放在福利和发展上，旨在使马哈拉施特拉邦成为增长强国。
Treasury confirms plans for inflation-busting rise in UK social housing rents
Rachel Reeves 还宣布拨款 5 亿英镑用于促进经济适用房建设
Fed's Beige Book: "Economic activity was little changed"
美联储褐皮书总体而言，自 9 月初以来，几乎所有地区的经济活动都几乎没有变化，但两个地区报告了温和的增长。大多数地区报告制造业活动下降。银行业活动总体稳定或略有上升，贷款需求喜忧参半，一些地区指出由于利率下降，前景有所改善。消费者支出报告喜忧参半，一些地区指出购买结构发生了变化，主要是转向更便宜的替代品。房地产市场活动总体保持稳定：全国大部分地区的库存继续扩大，房屋价值基本保持稳定或略有上涨。尽管如此，抵押贷款利率走势的不确定性使一些买家保持观望态度，而缺乏经济适用房仍然是许多社区的长期问题。商业房地产市场总体持平，但数据中心和基础设施项目刺激了几个地区的活动。短暂的码头工人罢工只造成了轻微的
联邦财政部长 Nirmala Sitharaman 强调了过去十年来通过各种针对金融包容性、经济适用房和妇女赋权的计划为减少印度不平等而采取的措施。她引用了“无人机滴滴”计划作为农村妇女的变革计划。
Homelessness: Actions to Help Better Address Older Adults' Housing and Health Needs
GAO 发现的内容根据住房和城市发展部的估计，2023 年约有 138,000 名老年人（55 岁及以上）在一个晚上经历了无家可归。根据 GAO 采访的 45 家无家可归服务提供者和其他利益相关者的说法，这些成年人的需求通常特别难以满足。住房需求。除了经济适用房，老年人通常还需要具有无障碍设施的住房。提供者描述了在有限的经济适用房供应中寻找无障碍住房的挑战。健康需求。老年人通常行动不便、功能障碍（例如失禁）或慢性疾病。这些问题在庇护所中很难解决，例如那些有双层床或无障碍设施有限的浴室的庇护所（见图）。GAO 访问的一些庇护所修改了他们的空间或服务以满足这些需求，而其他庇护所则表示资源有限。此外
Life is full of tradeoffs: California's attempt to build more housing might increase wildfire risk
请参阅《华尔街日报》吉姆·卡尔顿撰写的《加州的双重危机正走向冲突：关于野火风险的争论与美国最严重的住房短缺问题使居民和发展陷入困境》。摘录：“在洛杉矶县的偏远地区，土地干燥得像骨头一样，地上长满了枯黄的杂草和灌木丛，对于像克里斯蒂娜·施密特这样的居民来说，住房供应不足。”“特洪牧场的 Centennial 是一个规划中的社区，拥有 19,333 套房屋，其中五分之一为经济适用房，于 2019 年获得洛杉矶县的批准。”“传统上更倾向于绿色运动的强大加州民主党人现在反而在推动让美国人口最多的州更容易建造住房，包括在火灾多发地区，缓解措施已取得成功。”“然而，环保组织现在成功地利用了野火风险来拖延或
'Selective screenshotting': Economist busts Vance’s claim about immigration and inflation
在周二晚上 CBS 的副总统辩论中，参议员 JD Vance（俄亥俄州共和党人）声称移民是通货膨胀的驱动力，并引用了美联储的一项“研究”作为证据。但一位经济学家刚刚在一系列推文中揭穿了这位俄亥俄州参议员的谎言。Vance 承诺在辩论结束后将这项“研究”发布到他的社交媒体上，而《乡下人的悲歌》的作者在周三早上的一条推文中兑现了这一承诺。但密歇根大学经济学教授贾斯汀·沃尔弗斯（Justin Wolfers）——同时也是布鲁金斯学会的高级研究员——仔细研究了万斯引用的资料来源，发现这位俄亥俄州参议员向他的追随者隐瞒了几个重大缺陷。万斯在推文中引用了美联储理事会成员米歇尔·鲍曼（Michelle Bo
What would be the effects of VP Harris' housing plan?
计划如下：扩大对退伍军人和其他低收入租房者的租房援助，增加无家可归者的住房供应，执行公平住房法，追究企业房东的责任[收取高价？]。为首次购房者提供高达 25,000 美元的首付援助第一代房主（即父母没有房产的人）将获得更多慷慨的援助。《华尔街日报》分析：供求规律表明，如果需求增加而供应没有相应增加，将导致价格上涨。截至 8 月，待售房屋的总供应量为 3.7 个月。对于较低价格等级的房屋，这一数字下降到 2.4 个月。卖方市场对房价造成上行压力，当需求受到进一步刺激时，这种压力会变得更大。哈里斯女士的政策正是如此，通过给予买家更多消费资金来刺激需求。我的看法是，增加住房供应的真正障碍不是资金，而
Rents fall ==> new supply falling ==> rents will increase
《华尔街日报》：公寓建设正在放缓，投资者押注租金上涨 一年多来，由于开发商提供了大量新供应，许多城市的公寓租户一直从价格上涨中获得一些缓解。现在，大型投资者押注，新供应对租金的下行压力即将结束，市场正在重新转向对房东有利的方向。他们推理的核心是：新开工这一关键指标，该指标去年开始放缓，现在进一步下降。公寓开发商正在踩刹车，尤其是与大流行初期的建设狂潮相比。全国范围内，一些租赁建设项目陷入停滞，因为开发商难以获得完成项目所需的融资。其他投资者则转向更有利可图的替代方案……如今，大多数公寓开发商都为中高收入家庭建造高端单元，这对经济适用房短缺影响不大。低成本出租房（低收入和中等收入家庭最需要的住房
别看！我周日早上看看无能、腐败和政策失败：• 为什么降息无法解决全球住房负担能力危机：央行行长正在降低借贷成本，但这并不能解决普遍缺乏经济适用房的问题。（纽约时报）• 三个与贪婪通胀有关的事件：Mars-Kellanova 合并……阅读更多帖子 10 个周日阅读首先出现在 The Big Picture 上。
内布拉斯加州经济发展部 (DED) 宣布了四 (4) 名申请人的姓名，他们将通过 HOME 美国救援计划获得 10,302,671 美元的当地项目投资 […] 文章内布拉斯加州经济发展部宣布通过 HOME-ARP 经济适用房租赁计划投资 1030 万美元首先出现在内布拉斯加州经济发展部。
内布拉斯加州经济发展部 (DED) 已选定两个多户住房项目，共获得 400 万美元（每个项目 200 万美元）的缺口资金。DED 授予 […]DED 宣布通过经济适用房建设 - 低收入住房税收抵免计划授予 400 万美元灾难恢复资金，该帖子首次出现在内布拉斯加州经济发展部。
DED Announces Recipients of HOME, National Housing Trust Fund Awards for Housing Development
内布拉斯加州经济发展部 (DED) 宣布了通过以下计划获得 260 万美元联邦资金用于经济适用房和低收入住房开发的受助人：三个 HOME […]文章 DED 宣布 HOME、国家住房信托基金住房开发奖的获得者最先出现在内布拉斯加州经济发展部。
3D-printed homes: Advancements in technology and remaining challenges
鉴于持续的经济适用房危机，3D 打印可能被证明是一种省时且经济实惠的传统经济适用房建设替代方案。文章《3D 打印房屋：技术进步和剩余挑战》首先出现在 Reason Foundation 上。
Don’t Expect Home Prices To Go Down Anytime Soon, Say Experts
专家称房价短期内不会下跌作者：玛丽·普雷农，《大纪元时报》（重点是我们），由于卖方市场在美国大部分地区持续存在，价格持续上涨，普通美国人似乎无法获得经济适用房。（插图来自《大纪元时报》，Shutterstock）全美房地产经纪人协会（NAR）报告称，5 月份，独户住宅的全国中位售价创历史新高，为 419,300 美元。“我们实际上预测，由于库存不足和购房需求，房价将继续上涨，”NAR 副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨告诉《大纪元时报》。40 万美元的价格意味着 4 万美元的首付——通常要求支付房屋成本的 10%。“对于首次购房者来说，这是一大笔钱，这意味着有时他们可能不得不向父母或朋友借
