Commercial Real Estate Delinquency Rates Increase In 4th Quarter
Naveen Athrappully通过《时代时报》（Epoch Times）创作的第四季度商业房地产违法率上升，美国商业物业的抵押贷款拖欠率在2024年第四季度比上一季度上升。抵押银行家协会（MBA）发布了最新数据，因为今年价值近1万亿美元的商业贷款将成熟。商业房地产状况是关键的经济指标。如果该行业承受压力，它可能会引发一系列贷款违约，为金融体系带来挑战，并带来更广泛的经济下降的风险。MBA查看了商业抵押贷款前五名资本来源的违法利率，包括生活保险公司，商业和旧货银行，福雷·梅（Fannie Mae，Freddie Mac），弗雷迪·麦克（Freddie Mac）以及商业抵押贷款式的证券。它们
ICE Arrests 68 More Tren de Aragua Gang Members
冰逮捕了68纳文·阿拉格瓦（Tren de Aragua）的成员，由纳文·艾拉（Naveen Athrappully）通过《时报》（Epoch Times）（强调我们的）逮捕，联邦当局本周逮捕了68名臭名昭著的Gang Tren de Aragua的成员，根据国土安全部（DHS）的新报告（DHS）的新报告（DHS）。作为与萨尔瓦多政府达成协议的一部分，被囚禁在恐怖主义监禁中心（CECOT）监狱，于2025年3月16日在萨尔瓦多的Tecoluca达成协议。 DHS说，贩运和其他令人发指的行为使美国社区恐吓。在任职的第一天，唐纳德·特朗普（Donald Trump）签署了总统诉讼，呼吁将跨国组织指
Nestlé Recalls Frozen Meals Citing 'Presence Of Wood-Like Material'
雀巢回忆起冷冻的饭菜，原因是纳文·阿特帕普尔（Naveen Athrappully）通过《时代》（Epoch Times）（强调我们的木材）做出了类似木材的材料，弗吉尼亚州正在召回多个冷冻食品，而不是在美国食品和药物的围困中召回的一份居民（Forness）在美国居民中召回的一份居民（F. f.美食柠檬大蒜虾炒小包。 FDATHE公司表示，正在调查一种木制材料的来源，该材料污染了该产品，并已采取措施解决该问题。雀巢正在与美国农业部和FDA合作进行召回。“雀巢美国正在自愿召回有限数量的瘦肉美食和斯托弗·斯托弗（Stouffer）的冷冻餐，因为可能存在类似木材的材料，”该公司说。 “我们正在采取这项
US Navy Announces Voluntary Separation For Transgender Sailors
美国海军宣布，由纳文·阿特帕普尔（Naveen Athrappully）通过时代（强调我们的强调）对跨性别水手进行自愿分离。这些更改可能要求自愿分离。”该部门在一份声明中说。该部门表示，将不会积极努力识别性别烦躁不安的人。“可以根据具体情况考虑保留或加入的豁免。有资格获得自愿分离工资的水手将获得两倍的非自愿分离工资数量，尽管这不到少于六年或超过20年的服务的人都无法获得。海军已致力于受到政策变更影响的人的“隐私和尊严”。海军说，海军说，自愿分开的人不需要偿还先前收到的教育福利或奖金或奖金。根据泰伦斯·埃默特（Terence G.
HUD Terminates Obama-Era Housing Rule
HUD终止了由Naveen Athrappully通过《时代时报》（强调我们的奥巴马时代）规定的奥巴马时代的住房，奥巴马时代的住房规则由第一个特朗普政府终止并再次被拜登政府恢复。美国住房和城市发展部（HUD）表示，该法规导致了过度的官僚主义并构成了负担能力挑战。机构表示，它将终止拜登时代的2021年肯定地促进公平住房（AFFH）规则，“削减了对地方和州政府的本地和州政府造成的昂贵繁文tape节，并将决策权返回给地方和州政府。” HUD说。奥巴马政府于2015年提出的AFF规则对地方和州政府以及收到来自HUD的联邦资金的公共住房机构实施了报告要求。
Court Denies Apple's Request To Intervene In Google Search Monopoly Case
法院拒绝苹果公司干预谷歌搜索垄断案的请求作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》周日，苹果公司试图干预与谷歌搜索引擎垄断有关的诉讼，但遭到地区法院的驳回，因为一名法官拒绝中止此案的补救程序。早在 2020 年 10 月，美国司法部 (DOJ) 和一个州检察官联盟就对谷歌提起诉讼，指控该科技公司从事反竞争行为。谷歌被指控与浏览器开发商、移动设备制造商和无线运营商建立了独家协议，禁止他们预装竞争对手的搜索引擎。这导致大多数美国设备预装了谷歌搜索，对市场竞争对手产生了负面影响。2024 年 8 月，美国哥伦比亚特区地方法院法官 Amit Mehta 站在原告一边，裁定谷歌违
Bankrupt Big Lots Strikes Sales Deal, Preserves Brand Name
破产的 Big Lots 达成销售协议，保留品牌名称由 Naveen Athrappully 通过《大纪元时报》撰写，Big Lots 达成了一项保留品牌名称的交易，并防止这家折扣零售连锁店彻底破产。总部位于俄亥俄州的 Big Lots 于今年早些时候宣布申请第 11 章破产保护，理由是经济压力。该公司试图将其业务出售给 Nexus Capital Management，但未能达成交易。 12月27日，Big Lots宣布与Gordon Brothers Retail Partners达成销售交易。作为协议的一部分，总部位于北卡罗来纳州的Variety Wholesalers将收购约200
Court Blocks Biden From Selling Off Portions Of Southern Border Wall
法院阻止拜登出售部分南部边境墙作者：Naveen Athrappully，《大纪元时报》一名联邦法官指示拜登政府不得出售部分美墨边境墙，否则当选总统唐纳德·特朗普就可以使用这些材料。12月17日，在有报道称拜登政府出售美墨边境墙的部分墙段后，德克萨斯州向美国德克萨斯州南区麦卡伦地区地方法院提起诉讼。德克萨斯州总检察长肯·帕克斯顿表示，他在周五的听证会后赢得了此案的胜利。帕克斯顿办公室表示，拜登政府同意了一项法院命令，禁止联邦政府“在未来30天内处置任何进一步的边境墙材料——允许特朗普总统根据自己的意愿使用这些材料”。如果该命令被违反，法院有权强制执行。“这是我们迫使[总统乔]拜登修建隔离墙的重
IRS Reminds Taxpayers Of Key Tax Updates As 2025 Filing Season Nears
2025 年报税季临近，美国国税局提醒纳税人注意重要税务更新作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》（重点是我们），美国国税局 (IRS) 建议纳税人为 2025 年报税季做好准备，采取某些关键步骤简化报税流程并帮助保护他们的税务信息。2024 年 11 月 18 日，华盛顿的美国国税局 (IRS)。Madalina Vasiliu/大纪元时报“随着 2024 年即将结束和 2025 年纳税季即将开始，纳税人可以做很多事情来做好准备，”该机构 12 月 19 日的一份声明中说道。最新的提醒是“做好准备”系列的一部分，在该系列中，美国国税局在 2025 年纳税季即将开始
Realtor Association Reveals Top 10 Hottest US Housing Markets For 2025
美国房地产经纪人协会公布 2025 年美国十大最热门房地产市场作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》（重点是我们），美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 列出了预计明年表现良好的美国房地产市场，并指出这些地区的融资条件对买家“有利”。2023 年 2 月 22 日，佛罗里达州迈阿密一所房屋前悬挂的待售标志。Joe Raedle/Getty Images根据该组织 12 月 12 日的一份声明，在 2025 年十大房地产市场中，美国南部以四个市场领先，中西部以三个市场领先。“2025 年表现最佳的市场共同的重要因素包括以可承受的价格提供库存、更有可能获得低抵押贷款利率
Hylarana chozhai Naveen、Chandramouli、Praveenraj 和 Babu，2024 DOI：doi.org/10.1016/j.japb.2024.10.011摘要众所周知，大尼科巴岛由于岛屿隔离而具有高度的爬行动物多样性和特有性。其中，使用形态学、声学和分子数据评估了该岛上的 Hylarana chalconota 种群，以确定其分类地位和亲缘关系。基于 16S rRNA 的分子系统发育显示，与 Hylarana chalconota 复合体的同类存在相当大的遗传差异，差异率为 9.19–16.45%。我们将该种群描述为一个新物种，并指出其独特的形态特征和
Raorchestes asakgrensis Naveen, Chandramouli & Babu，载于 Naveen, Chandramouli, Babu, Ryndongsngi, Karunakaran et Kumara, 2024。DOI：doi.org/10.3897/herpetozoa.37.e122825摘要收集了来自加罗山和卡西山的丛林蛙，并根据形态和地理分布进行了彻底检查，发现本研究期间从加罗山采集的两个种群与一个多世纪前描述的 Ixalus garo 和 I. kempiae 分类群的正模标本和描述一致。原始描述缺少有关几种形态特征、遗传物质和该物种生命期照片的
Diabetes Cases Quadruple Over 30 Years; WHO Urges Lifestyle Changes
30 年来糖尿病病例增长三倍；世卫组织呼吁改变生活方式作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》（重点是我们），过去 30 年来，全球数亿人患上糖尿病，导致世界卫生组织 (WHO) 呼吁采取“紧急行动”应对健康危机。2010 年 2 月 24 日，科罗拉多州桑顿，一名注册护士在进行家庭医疗保健访问时检查患有严重糖尿病的患者的呼吸。John Moore/Getty Images世卫组织在 11 月 13 日的一份声明中引用其支持的一项最新研究的结果称，自 1990 年以来，全球患糖尿病的成年人数增长了三倍多。 2022 年，全球估计有 8.28 亿成年人患有糖尿病，比 1
DNA-Testing Company Terminates 40 Percent Of Its Employees
DNA 检测公司解雇 40% 的员工作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》（重点是我们），基因检测公司 23andMe 正在裁员数百人，作为削减成本措施的一部分，这一决定是在收入下降的情况下做出的。2018 年 12 月 19 日，华盛顿的 DNA 检测唾液收集试剂盒。Eric Baradat/AFP via Getty Images“该公司将裁员 200 多人，约占员工总数的 40%，”23andMe 在 11 月 11 日的一份声明中表示。“业务重组预计将大幅降低运营费用，并带来超过 3500 万美元的年度成本节约。该公司预计将产生高达 1200 万美元的成本和
WHO: Global Tuberculosis Cases Hit Highest Number Since Monitoring Began In 1995
世卫组织：全球结核病病例创1995年开始监测以来新高作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》据世界卫生组织（WHO）称，2023年全球结核病新病例创下历史新高。世卫组织在10月29日的一份声明中说，去年约有820万人新诊断出患有结核病（TB），这是该组织自1995年开始监测该疾病以来的最高数字。世卫组织表示：“这比2022年报告的750万有显著增加，使结核病再次成为2023年最大的传染病杀手，超过COVID-19。”根据世卫组织10月29日的一份报告，去年结核病造成约125万人死亡。报告称，自2021年以来，患结核病的总人数一直在上升。去年，有 1080 万人感染了这
New IRS Unit Begins Targeting Pass-Through Businesses
美国国税局新部门开始针对直通企业由 Naveen Athrappully 通过《大纪元时报》（重点是我们）撰写，美国国税局已正式成立一个新部门，称该部门将“更有效地对直通企业进行审计”。该计划针对的是那些不对其收入纳税的企业。相反，产生的收入会转交给所有者，然后所有者根据其个人税率报税。直通企业包括独资企业、合伙企业、有限责任公司和 S 型公司。 [拜登家族利用这一手段逃避了高达 50 万美元的税款]2024 年 1 月 4 日，人们在华盛顿国税局大楼附近行走。Madalina Vasiliu/《大纪元时报》9 月，美国国税局表示，正在该机构的大型企业和国际 (LB&I) 部门内建立一个部门，
Mortgage Rates Undergo One Of The Biggest Single-Day Jumps: Report
报告称抵押贷款利率创单日最大涨幅之一据《大纪元时报》纳文·阿瑟拉普利 (Naveen Athrappully) 报道（重点是我们），在政府报告显示劳动力市场继续保持强劲之后，抵押贷款利率周五上涨逾 0.25%。根据每日更新的《抵押贷款新闻日报》(MND) 抵押贷款利率指数的数据，周五，30 年期固定利率抵押贷款平均利率从 6.26% 跃升至 6.53%，涨幅达 27 个百分点。这是 MND 追踪到的最大单日利率涨幅之一。2021 年 3 月 31 日，纽约市的一栋房屋被挂牌出售。Spencer Platt/Getty Images 强劲的就业形势表明客户对抵押贷款的需求更加强劲，因此可能使利率
Bidenomics? Business Bankruptcies Jump 34% In First Half Of 2024
拜登经济学？2024 年上半年企业破产数量激增 34% 作者：Naveen Athrappully，《大纪元时报》 根据美国破产协会 (ABI) 的数据，由于企业在高成本和高利率的环境下苦苦挣扎，今年商业实体的破产申请增长了三分之一以上。7 月 3 日 ABI 新闻稿称，今年 1 月至 6 月期间，共有 3,016 起商业第 11 章破产申请，比去年增长了 34%。小企业申请增加了 61%。破产申请总数增加了 15%，个人申请增加了 15%。“破产申请的持续增加反映了企业和家庭面临的经济压力越来越大，”ABI 执行董事 Amy Quackenboss 表示。破产数据提供商 Epiq AACER
