Fannie and Freddie: Single Family Delinquency Rate Increased in September
今天，在计算风险房地产时事通讯中：房利美和房地美：9 月份单户拖欠率上升摘录：多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭（大流行前）以来最高 房地美 (Freddie Mac) 报告称，9 月份单户家庭严重拖欠率为 0.57%，高于 8 月份的 0.56%。房地美的比率较 2024 年 9 月的 0.54% 同比上升，但仍低于大流行前 0.60% 的水平。房地美的严重拖欠率于 2010 年 2 月房地产泡沫后达到峰值 4.20%，并于 2020 年 8 月大流行期间达到峰值 3.17%。房利美报告称，单户家庭严重拖欠率9 月份的利率为 0.54%，高于 8 月份的 0.53%。严重拖欠率从 2024 年
2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，计算风险房地产时事通讯：第二次审视 9 月份当地住房市场简要摘录：NAR 计划于 10 月 23 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 9 月份的销售额为 400 万 SAAR。9 月销售将主要针对 7 月和 8 月签署的合同，7 月和 8 月平均抵押贷款利率为 6.72% 和 6.59%（低于 7 月成交销售）。9 月，这些市场的销售额同比增长 8.2%。上个月，也就是 8 月份，未经季节性调
Is Donald Trump right on Belarus?
唐纳德·特朗普对白俄罗斯的看法正确吗？ 2025 年 11 月 25 日 — 下午 1:30 至下午 2:30 匿名（未经验证）2025 年 11 月 12 日在线专家将分析美国与卢卡申科政权的接触如何影响白俄罗斯、更广泛的西方政策以及遏制俄罗斯的努力。专家将分析美国与卢卡申科政权的接触如何影响白俄罗斯、更广泛的西方政策以及遏制俄罗斯的努力。本月，美国取消了对白俄罗斯的制裁，白俄罗斯国家航空公司，这被视为对九月份释放一批白俄罗斯政治犯的回应。唐纳德·特朗普和卢卡申科都公开表示，他们正在准备一项“更大的交易”。特朗普对白俄罗斯的态度挑战了西方此前统一政策的基础——这一政策的基础是不承认卢卡申科及
10月30日，欧洲央行（ECB）召开政策委员会会议，决定货币政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 - 决定维持政策利率不变 【发布会发言（目的）】 - 我们处于有利位置 - 这一决定是一致的 欧洲央行本次会议决定维持政策利率不变（存款便利利率维持在2.0%），符合市场预期。继九月份的上一次会议之后，连续第三次一致决定维持该法案不变。这次会议还决定将数字欧元的发展推进到下一阶段。声明中的经济评估没有重大变化。关于风险评估，之前9月份的报告称增速“更加平衡”，但这次没有提到平衡。此次问答环节与9月基本相同，旨在展示化解下行风险的具体实例（具体实例包括欧盟与美国之间的贸易协定、中东停火协议以及美国
Fed’s Powell Raises Doubts About Another Rate Cut
正如预期，美联储周三将目标利率下调 1/4 个基点，至 4.0% 至 4.25% 3.75%-4.0% 区间。此次降息标志着继九月份政策利率下降后今年第二次降息。然而，美联储主席鲍威尔表示，到 2025 年结束时第三次降息的可能性较小。 “有[...]
我的书借鉴了我在多元化且贫困的卢顿议会庄园的成长经历，已被用作 GCSE 教材。但一名男子反对其中的亵渎语言以及对暴力和性行为的描述。早在九月份，塔利班就关闭了阿富汗的互联网，旨在“防止不道德行为”。这是继禁止所有 12 岁以上女孩接受教育，并从大学中下架所有女性撰写的书籍之后采取的最新举措，旨在限制公民获取政权可能认为危险或困难的信息，或挑战其意识形态垄断的信息。其结果是，整整一代阿富汗人都无法发挥自己的潜力； 48小时后，在受到广泛谴责后，联系部分恢复了。 正是在这种背景下，我读到了多塞特郡韦茅斯的一所学校将美国作家安吉·托马斯广受欢迎的青少年小说《你给予的仇恨》从十年级阅读清单中删除的消
History shows war against immigrants will backfire on all Americans
驱逐出境可能会导致雇主解雇美国工人，并减少劳动力。政府关门可能阻止了九月份就业报告的发布，但我们有理由相信，当这些数字公布后，它们将进一步凸显特朗普政府政策的不连贯性，并提醒我们他准备对美国经济造成的所有损害。总统很可能会因为数据证实经济几乎没有产生新的就业机会而大发雷霆。 就业（薪资处理机构 ADP 估计 9 月份私营部门将减少 32,000 个就业岗位）。在八月份发布了一份乏善可陈的报告后，特朗普解雇了负责公布就业数据的劳工统计局局长。继续阅读...
