50年住宅ローン時代の返済計画－就労期・退職後・住宅資産利活用を見据えた家計のマネジメント
■概要 在房价上涨和利率环境变化的背景下，40年、50年还款期超长期房贷的使用范围不断扩大。延长还款期限可以降低每月还款金额，扩大购房选择，但也会增加支付的利息和总还款金额，将还款期限延长至退休。如果你在30岁时申请了一笔50年期的贷款，那么你要到80岁才能还清，而根据利率水平，到65岁时，40%以上的贷款余额仍将保留。抵押贷款正在从在工作期间还清，转变为在工作期间和退休后还清。在规划50年期房贷还款计划时，不仅需要考虑借款时的还款比例和利率类型，还需要考虑从借款到还款的整个生命周期。将有限的家庭现金流合理分配到房贷还款、金融资产形成、住房资产保值、保障等方面。工作期间，要通过提前还款、保障手
Cost Sharing to Buy Right, Not Shift the Cost
政府希望更多的美国人享受高免赔额保险，并且正在重写规则来推广这一政策。今年 5 月，医疗保险和医疗补助服务中心最终确定了一项规则，从 2027 年开始，扩大 ACA 灾难性计划的使用范围，向更多买家开放，期限长达 10 年。 《成本分摊购买正确的产品，而不是转移成本》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
