「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
4 Ways to Reach the Disengaged Learner
我们都见过“那个”样子。就是后排学生眼神呆滞，头靠在桌子上，或者在被问到问题时主动避免目光接触。作为教育工作者和领导者，我们对没有动力的学习者的本能反应往往是加倍控制——更多的规则、更严格的期限和更严格的监督。我们试图强制参与，这是我在播客“打开背包”中最近谈到的。但残酷的事实是：你不能强迫学生学习。你可以强迫他们遵守，但遵守并不是学习。 “上学”并不等同于获得在复杂的世界中茁壮成长所需的技能。如果我们想要吸引那些没有动力的学习者，我们就必须停止试图管理他们的行为，而开始尝试赋予他们思想力量。我们必须将注意力从控制转向代理。这不仅仅是空洞的教学法；它有严格的科学支持。如果你正在努力吸引那些不投
