Эксперты оценили изменение цен на новое и вторичное жилье
Domklik 专家对一级和二级市场房地产价格动态进行了评估，他们表示，2024 年 11 月俄罗斯每平方米住房的平均成本为 16.98 万卢布。
- 作者：New Deal democrat 由于飓风海伦和米尔顿，10 月份的住房数据与 9 月份一样，需要加星号。由于这两次飓风的影响都发生在南部人口普查地区，因此在下面的分析中，我还将讨论不包括该地区的数字。修订后，最领先的指标是住房许可证 (下图中的金色)，减少了 -9,000 套，至 141.6 万套。如果不包括南部人口普查地区，许可证增加了 5,000 套。单户住宅许可证 (红色) 同样领先，几乎没有任何变动，增加了 5,000 套，至 968,000 套，修订幅度为 4 月份以来的最高水平。如果不包括南部，这些数字将保持不变。住房开工 (蓝色) 往往比许可证发布时间晚一两个月，而
AZ – Best Build to Rent Single Family Housing Market
这是对亚利桑那州住房状况的简要介绍。它正在迅速建立。建筑商、申报人和公司 HOA 对正在发生的事情有很大的控制权。他们都没有来自居民的控制意见。我还看到规划和分区委员会对 […] 的无知。文章 AZ – 最佳建房出租单户住宅市场首先出现在 Angry Bear 上。
Novel-View Acoustic Synthesis From 3D Reconstructed Rooms
我们研究了将盲音频记录与 3D 场景信息相结合以实现新视角声学合成的好处。给定来自 2-4 个麦克风的音频记录以及包含多个未知声源的场景的 3D 几何形状和材料，我们估计场景中任何地方的声音。我们认为新视角声学合成的主要挑战是声源定位、分离和去混响。虽然单纯地训练端到端网络无法产生高质量的结果，但我们表明，结合从 3D 重建中得到的房间脉冲响应 (RIR)……
An examination of the levitation in residential building employment
- 作者：New Deal democrat 我们正在等待明天的新经济数据，让我来谈谈我昨天结束讨论的一个问题：虽然制造业已经下滑，但美国经济的商品生产却受到建筑业（尤其是住宅建筑业）的阻碍。鉴于抵押贷款利率和房价的大幅上涨，我将其描述为“悬浮”。所以今天让我们来看看这种悬浮。和往常一样，我总是从抵押贷款利率领先销售这一事实开始。下图包括抵押贷款利率（蓝色，左侧刻度）与住房许可（红色，右侧刻度）以及更领先但非常嘈杂的新独栋住宅销售（灰色，右侧刻度）的比较。后两者的峰值为 100：随着抵押贷款利率从 3% 上升到 7%，销售额和许可下降了约 20%，+/-5%。这是一次严重的下降，通常但并不总是
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
How tariffs, deportations and more of Trump’s proposals could affect housing costs
美国人将工资中的很大一部分用于买房。在选举中，选民们将注意力集中在经济上，政策制定者正在关注当选总统唐纳德·特朗普计划采取哪些措施来降低明年的住房成本。根据劳工统计局最新提供的数据，住房占 2023 年消费者支出的 32.9%，成为消费者支出中最大的份额。这比 2022 年增加了 5.7%。今年，许多美国人仍然难以找到负担得起的住房，无论他们是选择租房还是买房。许多经济学家和住房倡导者仍然不知道特朗普第二任期会带来什么。目前还不清楚哪些竞选承诺会进入行政规则或立法，即使共和党三连胜——共和党将控制白宫和参众两院。但政策专家、研究人员和经济分析师正在研究特朗普的履历、他最近关于住房的言论以及“2
今天，在计算风险房地产通讯中：房价与收入的比率简短摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都存在显著的滞后，而且人们总是质疑应该使用哪些收入数据（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键指标 - 如 Case-Shiller - 我们有指数，而不是实际价格。但是，我们可以构建房价指数与某些收入指标的比率。房价与全国平均工资指数对于下图，我决定查看社会保障局今天上午发布的 2023 年房价和全国平均工资指数。全国平均工资指数在 2023 年上涨至 66,621.80 美元，比 2022 年的 63,795.13 美元上涨 4.43%。这是连续第三年工
- 作者：New Deal democrat 过去几个月，我多次写道，现在经济的供应链顺风已经结束，我特别关注制造业和建筑业，寻找疲软迹象。本月初，一项指标似乎有所下降，因为 ISM 制造业报告显示制造业连续第二个月萎缩，小幅下降至 48.7，其中领先的新订单分项指数大幅下降至 45.4，为去年 5 月以来的最低读数：今天上午，建筑鞋至少悬空了，因为住房许可和开工量经历了 2020 年以来最糟糕的一个月，在建房屋数量则是两年来最糟糕的。事实上，在建房屋数量——住房建设数据中的实际经济活动——正在接近衰退警示信号。也就是说，数据中最长的领先信号——许可证（下图中的深蓝色）——按年率计算下降了 -
Сбербанк оснаcтит дома в Москве интернетом вещей
俄罗斯联邦储蓄银行与开发商 Ingrad 就在莫斯科实施智能家居项目达成一致。产品和服务的供应商将是 Sberbank-Telecom（Sbermobile 品牌），该公司将为 LCD 综合体之一配备物联网技术、视频分析和生物识别、基础设施以及使用人工智能和虚拟助手的安全管理。我们正在谈论 SberCloud、SberDevices、MDG 集团和 Modern Technologies 公司的发展。据莫斯科DIT此前测算，在首都，电信运营商提供的智能家居服务占比为58%。今年 5 月，据悉 MTS 开始与开发商就在建房屋中建立物联网基础设施进行谈判。
182nd CES finishes construction rotation at Crow Reservation
伊利诺伊州空军国民警卫队第 182 土木工程师中队的 35 名飞行员于 2017 年 8 月 6 日在蒙大拿州克罗机构完成了为期两周的年度训练，为克罗部落退伍军人建造房屋。位于皮奥里亚的中队提供了包括干墙在内的服务、窗户、门、壁板、木工、管道、电气和暖通空调，包括四栋部分完工的房屋、两栋新房屋和 10 栋改建房屋。
182nd CES finishes construction rotation at Crow Reservation
2017 年 8 月 6 日，伊利诺伊州空军国民警卫队第 182 土木工程中队的 35 名飞行员在蒙大拿州克罗机构完成了为期两周的年度训练，为克罗部落退伍军人建造房屋。这个驻扎在皮奥里亚的中队为四座部分完工的房屋、两座新房屋和 10 座改建房屋提供了包括石膏板、窗户、门、壁板、木工、管道、电气和暖通空调在内的服务。
Military community can't escape maladies of slow U.S. economy
一名 PCS 士兵无法出售自己的房子，除了在新工作地点安建房屋的费用外，他还面临着抵押贷款的问题。一名军人配偶是裁员的受害者，突然失去收入使家庭无法维持生计......
賃貸住宅の断熱・遮音改修のススメ～家主にとっても入居者にとっても、地球温暖化対策にとっても意義のある賃貸住宅経営を目指して～
■概要 自2025年4月1日起，原则上所有建筑均须符合节能标准。合规义务适用于新建建筑的整个建筑，以及扩建或翻新建筑的部分建筑，并在建筑认证程序中检查合规性。 此前，节能绩效标签制度已于今年4月1日启动。该法要求销售或租赁新建筑物的企业必须按照政府规定的方法对建筑物的节能性能进行标识。 因此，新建筑的租赁公司应该能够将其建筑的性能提高到比节能标准更高的水平，并主动展示这种性能以吸引潜在租户。如果发生这种情况，现有的租赁住房与新建房产的竞争力将下降。最好根据这些影响考虑未来的对策。 我想推荐的是隔热隔音改造。为此，请参阅国土交通省的《房东改善出租房屋隔热隔音指南》。 ■目录 1 - 强制遵守节能
