ISM® Services Index Increased to 53.5% in February
（允许发布）。 ISM®服务指数为53.5％，高于上个月的52.8％。就业指数从52.3％增加到53.9％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®Reportfor ServiceSection for ServicesPMI®于2025年2月2日2月2月在2月连续第八个月扩展了有关服务领域的商业经济活动报告。 ServicesPMI®占53.5％，表明自2020年6月从冠状病毒大流行引起的衰退恢复以来的第54个月的第54个月扩张。该报告今天由Steve Miller，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSCP，CSSC，Institute for Su
ADP: Private Employment Increased 77,000 in February
来自ADP：ADP国家就业报告：2月份私营部门就业增加了77,000个工作； ADP首席经济学家内拉·理查森（Nela Richardson）表示：“年薪上个月的政策不确定性和消费者支出的放缓可能导致裁员或招聘放缓。” “我们的数据，加上其他最新指标，表明雇主评估未来的经济环境时雇用犹豫。”重点添加了这一点低于140,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，共识是针对2月增加的158,000名非农业工资工作。
What Privatization of Fannie Mae and Freddie Mac Means
近 17 年前，房利美和房地美在房地产危机期间得到了政府的救助。特朗普政府正在考虑让它们再次私有化。
Fannie and Freddie: Single Family Serious Delinquency Rates Increased in December
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：12 月单户严重违约率上升摘录：房地美报告称，12 月单户严重违约率为 0.59%，高于 11 月的 0.56%。房地美的利率较 2023 年 12 月的 0.55% 同比上升，但低于疫情前的 0.60%。房地美的严重违约率在房地产泡沫爆发后于 2010 年 2 月达到峰值 4.20%，并在疫情期间于 2020 年 8 月达到峰值 3.17%。房利美报告称，12 月单户严重违约率为 0.56%，高于 11 月的 0.53%。严重拖欠率较 2023 年 12 月的 0.55% 同比上升，但低于疫情前的 0.65% 的低点。房利美严重拖欠率在房地产泡沫
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in November
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：11 月份单户和多户严重拖欠率上升摘录：新年快乐！祝 2025 年一切顺利，比尔11 月份单户和多户严重拖欠率上升……以下是自 2006 年以来多户 60 天以上的拖欠率。房地美 (蓝色) 报告称，11 月份多户拖欠率从 10 月份的 0.40% 上升至 0.40%，低于 2024 年 1 月的近期峰值 0.44%。房利美 (红色) 报告称，11 月份多户拖欠率从 10 月份的 0.57% 上升至 0.61%，为 2011 年以来的最高水平（不包括疫情）。文章中还有更多内容。
应国会议员帕特里克·麦克亨利的要求，国会预算办公室更新了一份 2020 年报告，并描述了自该报告以来房利美和房地美财务状况的变化如何影响其资本重组方案。
Fannie and Freddie, the Big Mortgage Backers, Face Climate Risks
房利美和房地美是美国大多数抵押贷款的后盾，它们知道洪水和火灾是一个日益严重的问题。但几乎没有采取任何行动。
Trump vs Fannie Mae and Freddy Mac
房利美和房地美是两家抵押贷款巨头的昵称，这两家公司为美国约 70% 的抵押贷款提供担保，自 2008 年金融危机以来一直处于政府监管之下。房利美和房地美不直接发放抵押贷款。他们从贷方购买贷款，并将其打包成证券出售给投资者。这一过程确保 […]The post Trump vs Fannie Mae and Freddy Mac appeared first on Angry Bear.
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in October
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：10 月份单户和多户严重拖欠率上升摘录：10 月份单户严重拖欠率略有增加，多户严重拖欠率增加....多户拖欠率增加，房利美利率创下 2011 年以来最高水平（疫情前）...房地美报告称，10 月份单户严重拖欠率为 0.55%，高于 9 月份的 0.54%。房地美的利率较 2023 年 10 月的 0.54% 同比略有上升。这低于疫情前的低点....房利美报告称，10 月份单户严重拖欠率为 0.52%，与 9 月份的 0.52% 持平。严重违法率较 2023 年 10 月的 0.53% 同比下降。这也低于疫情前的最低水平。文章中还有更多内容。
Fannie Mae and Freddie Mac’s Housing Goals
CBO 分析了房利美和房地美如何通过为符合目标要求的抵押贷款提供标准费用折扣，并对不符合要求的抵押贷款收取更高的费用来实现其住房目标。
トランプ政権で米住宅金融市場改革は進展するか～ファニーメイ、フレディマックの再上場の可能性～
据报道，前共和党总统唐纳德·特朗普击败了民主党副总统卡马拉·哈里斯，赢得了 2024 年 11 月 5 日举行的美国总统大选。美国大约 90% 的住房贷款是固定利率贷款1，政府资助的企业 (GSE4)，如房利美 (Fannie Mae)2 和房地美 (Freddie Mac)3，在提供这些贷款方面发挥着核心作用。两家公司因2000年代中期房地产泡沫破裂而业务恶化，并于2008年9月被置于公共管理（Conservatorship）之下，并注入近2000亿美元的公共资金，但房地产市场随后复苏结果，国家的财政状况有所改善（图1），支付给国库的红利远远超过了公共资金的投资（3011亿美元）。特朗普在担
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in September
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：9 月份单户和多户严重违约率上升摘录：9 月份单户严重违约率略有增加，多户严重违约率增加。房地美报告称，9 月份单户严重违约率为 0.54%，高于 8 月份的 0.52%。房地美的利率较 2023 年 9 月的 0.55% 略有下降。这低于疫情前的低点。房地美的严重违约率在房地产泡沫爆发后于 2010 年 2 月达到峰值 4.20%，并在疫情期间于 2020 年 8 月达到峰值 3.17%。房利美报告称，9 月份单户严重违约率为 0.52%，高于 8 月份的 0.50%。严重拖欠率较 2023 年 9 月的 0.54% 同比下降。这也低于疫情前的低
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：5 月份单户严重违约率下降，多户严重违约率略有上升 简要摘录：5 月份单户严重违约率下降，多户严重违约率略有上升……房地美报告称，5 月份多户违约率从 4 月份的 0.35% 上升至 0.36%，但低于 1 月份的近期峰值 0.44%。此图表显示了自 2012 年以来房地美多户严重违约率。在房地产泡沫破裂和金融危机之后，2012 年的违约率仍然很高。疫情爆发后，多户违约率上升，最近随着租金增长放缓、空置率上升和借贷率急剧上升，多户违约率也上升了。1 月份违约率飙升，但在 2 月和 3 月下降。随着更多公寓上市，这将是值得关注的事情。文章中还有更多内
Fannie & Freddie in the payroll tax cut bill
即将成为法律的工资税削减法案在对政府支持企业、房利美和房地美的政策方面迈出了一小步。祝贺国会迈出了这一小步；他们还有很长的路要走。文章《工资税削减法案中的房利美和房地美》首先出现在 Keith Hennessey 上。
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：Marchexcerpt的单一家庭严重犯罪率下降：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，3月份的单户家庭严重犯罪率为0.59％，低于2月的0.61％。 Freddie's rate is up year-over-year from 0.52% in March 2024, however, this is close to the pre-pandemic level of 0.60%.Freddie's serious delinquency rate peaked in February 2010 at 4.20% follo
今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）在弗雷迪（Freddie）的违法率不变的单一家庭严重犯罪率：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，2月份的单户家庭严重犯罪率为0.61％，从0.61％的1月开始不变。弗雷迪（Freddie）的速度从2024年2月的0.54％上升，然而，这接近大宽大的水平0.60％的0.60％。在90多天以上的犯罪率最近增加时，去年可能与去年的飓风相关。弗雷迪（Freddie）的严重拖欠率在4.20 fevle the 3.20 pever play fever。 Pandemic.Fannie Mae报道说，
