周末：• 2026 年 1 月 4 日当周时间表星期一：• 12 月早期轻型车辆销售。市场普遍认为 12 月份的 SAAR 为 1,550 万，低于 11 月份的 1,560 万 SAAR（季节性调整年率）。 • 美国东部时间上午 10:00，12 月份 ISM 制造业指数。一致同意率为 48.3%，高于 48.2%。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货 标准普尔 500 指数和道琼斯指数期货基本保持不变（公允价值）。上周油价波动较大，WTI 期货价格为每桶 57.32 美元，布伦特原油期货价格为每桶 60.75 美元。一年前，WTI 油价为 75 美元，布伦特原油价格为 77 美元，因此 WT
Schedule for Week of January 4, 2026
本周的主要报告是 12 月就业报告以及 9 月和 10 月的新屋开工率。其他关键指标包括 11 月贸易赤字、11 月职位空缺、12 月 ISM 制造业和 12 月汽车销售。----- 1 月 5 日星期一 ----- 早间：12 月轻型汽车销售。市场普遍预期 12 月 1550 万 SAAR，低于 11 月 1560 万 SAAR（季节性调整年率）。该图显示自 BEA 启动以来的轻型汽车销量保留 1967 年的数据。虚线是当前的销售率。上午 10:00：12 月 ISM 制造业指数。共识是 48.3%，高于 48.2%。----- 1 月 6 日星期二 ----- 没有安排重大经济数据发布。-
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.13 million SAAR in November
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 11 月环比增长 0.5%• 成屋销售增长 0.5% – 11 月经季节调整年增长率为 413 万套• 未售出库存减少 5.9% – 143 万套相当于 4.2 个月的供应量同比• 成屋销售下降 1.0%• 中位数增长 1.2%现有房屋销售价格为 409,200 美元，重点添加点击图表查看大图。该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。11 月销售额（413 万年 SAAR）比上个月增长 0.5%，与 2024 年 11 月销售率相比下降 1.0%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，11 月库存从上月
Final Look at Housing Markets in October and a Look Ahead to November Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：10 月房地产市场的最终观察和 11 月销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 10 月份当地市场的最后一次观察。10 月份有几个关键故事： • 10 月份 NSA 销售额同比基本没有变化，去年的销售额是 1995 年以来的最低水平！ 11 月和 12 月的同比比较将更加困难。• 销售 SAAR（经季节调整的年率）在过去 3 年里反弹了 400 万左右。• 供应月数高于大流行前的水平。• 中位价格同比上涨 2.1%，随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌 -
来自《每日抵押新闻》的 Matthew Graham：抵押贷款利率抹去了上周的涨幅 普遍趋势是利率保持在窄幅横盘区间，平均顶级 30 年期固定利率为 6.3 美元。上周平均下降至 6.20%，而现在，我们又回到了 6.31%。 [30 年固定 6.31%]强调周二：• 全天：11 月轻型汽车销量。市场普遍认为 11 月份的 SAAR 为 1,540 万，高于 10 月份的 1,530 万 SAAR（季节性调整年利率）。
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