Home Sales See Record July Cancellations As High Mortgage Rates Weigh On Buyers
房屋销售请参见7月取消的记录，因为高抵押贷款利率对汤姆·奥齐姆克（Tom Ozimek）通过时代的买方重量称重，随着沃尔（Wary）买家退缩，美国房屋销售的份额越来越多，这幅度降低了抵押贷款率的压力，尽管有58，000个月份，但在房地产上的销售额中占据了15％的股票，但在15，000年间，尽管有一个比较适度的收入，但在15，000年间，这是相等的。 Redfin。这是自2017年开始跟踪数据以来7月的最高取消率。德克萨斯州和佛罗里达州看到的合同最多，圣安东尼奥在榜单上以近四分之一的交易取消了合同。佛罗里达都会大都会（包括劳德代尔堡，杰克逊维尔和坦帕）还记录了一些最高的取消率。真实的房地产经纪人
Turkish cenbank meets, hikes overnight lending rate to 46%
在当局拘留伊斯坦布尔市长埃克雷姆·伊玛穆格鲁（Ekrem Imamoglu）后，这一货币是在周三积极出售的。
U.S falls to its lowest happiness ranking since 2012 and the main reason for its downfall is this
美国人比以往任何时候都更加不贴身，因为孤独和独奏饮食习惯的增加，美国的排名在其最低位置。同时，芬兰这样的北欧国家由于强大的福利制度和牢固的社会联系而成为幸福报告。对他人的善良和信仰的行为被强调为重要的幸福因素。
Tuesday: Retail Sales, Industrial Production, Homebuilder Survey
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报：抵押贷款利率以另一种长期低位贷款率开始一周，几乎没有做过过去4个月的行动。八月和九月的第一个星期五占总下降的一半，这要归功于工作报告中的较弱的结果。从9月5日的工作报告中，利率已横而是较低的范围，这导致了自头条新闻以来最低的几个“最低”。今天在这方面没有什么特别的。债券（指示利率）恰好有所提高，因此汇率降至另外11个月以上。today的水平与上周五的水平并没有明显不同。由于明天早晨的经济数据和周三的美联储宣布，在接下来的两天内，波动性是一个更大的风险。 [30年固定6.25％]重点增加了日期：•美国东部时间上午8:30，八月的
Main Street Optimism Ticks Higher; Tariff Inflation Expectations Tumble
大街乐观的滴答性更高；当NFIB小型企业乐观指数上升到100.8.AREINVESTMENTADADVICE.com报告称，阅读的长期平均水平超过98，但错过了101的共识估计，因此，关税的预期街道乐观情绪在八月越来越高。这是从7月起的六点跃升。不确定性指数也下降了四分，对融资和资本支出的关注较少。企业健康的改善，随着68％的所有者评级条件“良好”或“良好”。利润趋势是自2023年3月以来的最佳水平，而较少的公司价格提高了价格，筹集了成本，却降低了融资成本。平均短期贷款率降至8.1％，是自2023年5月以来最低的，这为大街借款人提供了一些缓解。在明亮的一面，特朗普的关税的恐惧影响似乎迅速蒸发，
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押银行银行协会（MBA）每周抵押贷款申请调查，截至2025年8月22日的一周的数据，从MBA：最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请减少了0.5％。市场综合INDEX，一周较早地调整了0.5％的抵押贷款申请量，截至2025年8月22日，截至2025年8月22日。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了2％。再融资指数比上周减少了4％，比一年前同一周高出19％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了0.1％，比一年前的同一周高25％。“抵押贷款率连续第二周高了，固定率30年的固定率高达6.69％。虽然这并不是很大的增长，这足以使补充申请中的下降，”
来自Matthew Graham的《抵押新闻》每日：费率tot流到另一个较高的低抵押贷款率的滴滴与本月其他一天一样高。您必须回到8月1日才能看到更高的东西。另一方面，费率仍然明显低于过去10个月的其他一天。实际上，过去2周的情况变得更好，而最近的高点和低点之间的差距很小。 [30年固定6.59％]强调加上时间：•美国东部时间上午8:30，住房将于7月开始。共识是13亿SAAR，低于6月的132.1亿SAAR。
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的位置为32，比上个月的33岁。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好的销售条件。房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）今天发布。建筑商的情绪现在连续16个月一直处于负面状态，自5月以来的32至34之间的徘徊在32至34之间。“负担能力继续是房屋市场的首要挑战，买家正在等待抵押贷款率下降以继续前进。与发展土地和建筑房屋有关的监管政策的挫败感。”“住房负担能力对于经济增长和通货膨胀的前景至关重要，” NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）说。 “鉴于住房市场放缓和其他最近的经济
MBA: Mortgage Delinquencies Decreased Slightly in Q2 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：MBA：抵押贷款违法行为在第2季度2025a简短摘录中略有下降：从MBA：抵押贷款拖欠率在2025年第二季度的第二季度略微下降略有下降。2025年的第二季度抵押贷款的抵押贷款率在一到四分之一的居民销售率下降到季节性调整率的最终销量下降了3.93的3.93级别的3.9 3 3.93根据抵押银行家协会（MBA）全国犯罪调查的2025年。以下图显示了过去几天到期的贷款拖欠百分比。第2季度的总体违法下降。 2020年在90天的桶中的急剧增长是由于宽容贷款（包括犯罪，但没有向信用局报告）。丧失抵押品赎回权流程中的贷款百分比从Q2 2024中的0.43％增加到2 2024
貸出・マネタリー統計（25年7月）～銀行貸出が連月で急増、定期預金も増勢を拡大中
（贷款余额）根据8月8日发布的贷款和存款趋势（突破性新闻），7月的银行贷款增长率（平均余额）比上个月的增长率为3.52％，比上个月的增长率显着增加（比上一年2.96％）（图1）。银行贷款连续第二个月进行了激进，与5月相比，增长率为 +0.97％，余额增加了9.7万亿日元。按业务类型，城市银行和其他企业的增长持续增长至同比的3.17％（上个月为2.09％）。由于实施和偿还大型贷款，东京银行的增长最初很容易波动，但是增长率迅速提高，自5月以来的两个月中 +1.92％ +1.92％，余额为6.8万亿日元。大型公司可能与并购有关的大型贷款受到了增加。此外，区域银行（包括第二个区域银行）的增长也稳步增长
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查，截至2025年8月1日的一周。市场复合指数，抵押贷款指数，抵押贷款申请量的量，抵押贷款申请调查调查的最新MBA：抵押贷款申请比一周前的抵押贷款申请增加了3.1％。与上周相比，在未经调整的基础上，该指数增加了3％。再融资指数比上周增加了5％，比一年前同一周高出18％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了1％，比一年前同一周高出18％。 MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示：“随着财政数据发行的标志，上周的抵押贷款率下降了，因为美国经济数据降低了。结果，第三周的30年固定利率连续下降到6.7
Tuesday: Trade Deficit, ISM Services, NY Fed Household Debt and Credit
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报中：自10月1日初的反应以来的抵押贷款率最低，以至于平均抵押贷款人没有完全调整其利率产品以符合市场运输。这是键合的典型波动。这也意味着，我们仅需要当今的债券市场水平来保持稳定以使利率继续下降，而这正是发生的。共识是贸易赤字为676亿美元。上个月，美国贸易赤字为715亿美元。•10:00 AM，ISM服务指数7月。共识的读数为51.5，高于50.8。•纽约美联储上午11:00：Q2季度家庭债务和信贷
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Job Openings
来自抵押新闻的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天：抵押贷款利率非常平稳，如果抵押贷款率世界的任何给定的一周都带有免责声明，则该票据是：“警告。周一没有波动性，在本周剩余的时间内没有波动性。”简而言之，您可以保证在接下来的4天内看到更多的速率运动，仅仅是因为今天没有看到任何一天，星期一是动作水平的最佳候选人，因为这是唯一没有任何主要经济数据的日子。费率基于债券，而Econ数据是债券灵感的关键来源。 [30年固定6.81％]强调加上时间：•在ET上午9:00，S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。共识是5月的Comp 20指数同比增长2.5％。•上午9:00，5月的FH
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报（News News Al Matthew Graham）中：整个6月下半年，抵押贷款率连续第三天持续更高，很容易因抵押贷款利率没有波动性而损害。在此期间，每天的费率要么较低或不变。过去几个工作日是另一个故事。 [30年固定6.79％]强调加上时间：•东部时间上午6:00，NFIB小型企业乐观指数6月。
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用分数简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）释放的fHFA的贷款数据的图表。从2020年初开始，由于抵押贷款利率在大流行期间急剧下降，贷款的百分比在3％以下。请注意，在大流行之前，相当大的抵押贷款率不到4％！第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为53.4％），而低于5％的百分比为85.6％（现在为71.3％）。这些现有低的抵押贷款利率使房主很难出售房屋并购买新房屋，因为他们的每月付款将大幅增加。这是现有房屋库存
- 新政的民主党本周的第一部分是关于更多的住房数据。今天早晨从现有的房屋销售开始，尽管它们通常构成了所有销售的90％，这对于预测目的而言最不重要，因为发生的主要因素仅是所有权的变化，因此它们的经济影响要比新房屋销售少得多，而本月的销售水平本身要比现有的房屋和库存的现有房屋的中等位置远不那么重要。在过去的两年中，距离为6％-7％的抵押贷款率的反应。 5月，它们保持在该范围内，按季节性调整的基础增长了0.8％，达到403万次（尽管从同比基础上，下降略有-0.7％）。下图显示了过去的10年，显示了兴高期后的激增和低速趋势的趋势：但是正如我上面写的那样，本月的价格和库存更为重要。让我们从库存开始。正如
Home sales just posted their slowest May in 16 years
今年五月出售的房屋要多20％ - 但由于抵押贷款率高和经济不确定性，还不足以将买家从场外撤离。
