Condos vs. Houses: months of supply
《华尔街日报》：在第 8 章中，我们教导当买家数量（需求）等于卖家数量（供应）时，价格就会确定。当卖家（买家）过多时，价格就会下跌（上涨）。然而，价格可能需要一段时间才能“出清”市场。对于公寓和单户住宅，衡量买家或卖家是否较多的一项指标是“供应月数”，计算方法是市场上的单位数量除以售价。例如，如果市场上有100万台，以2万/月的价格销售，则需要5个月才能售出当前库存。在第二张图中，您可以看到年度价格变化：当供应量达到 4 个月时，公寓价格开始下降。
Ticking time bomb: Warning as industries are on the brink of triggering economic collapse
当大量资金涌入人们知之甚少且不受监管的行业，而这些行业却有望为少数赢家带来丰厚利润时，会发生什么？充其量，一些投资者会损失惨重，而幸运者则会发财。最坏的情况是，泡沫破裂并拖垮所有人——不仅是投资者，还有整个经济。我今天的目的不是让您担心，而是为您提供一些可能对您有帮助的经济信息。我非常担心两个不透明的行业正在制造濒临破裂的巨大泡沫。一是人工智能。人工智能本身就已经足够令人担忧了——它对能源和水的无限渴求，它超越人类意愿的能力，它有毁灭地球的潜力。我最担心的是人工智能正在成为一个金融泡沫，其破裂将伤害许多无辜的人。有人还记得 20 世纪 90 年代末的互联网泡沫吗？ 2006年的房地产泡沫？ 1
How obesity increases the risk of chronic diseases
肥胖是全球日益严重的健康问题。当一个人体内脂肪过多时，就会发生肥胖，这会导致严重的健康风险。多年来，研究人员发现肥胖与许多慢性疾病之间存在明显的联系，例如心脏病、糖尿病、某些癌症和关节问题。让我们看看 […]The post 肥胖如何增加患慢性病的风险首先出现在 Knowridge Science Report 上。
Screen time and social media use linked to eating disorder symptoms in young adolescents
在社交媒体上花费过多时间的青少年面临更高的饮食失调症状和心理健康问题风险。文章《屏幕时间和社交媒体使用与青少年饮食失调症状有关》首次出现在《科学探究者》上。
Beautiful.ai Pricing, Pros Cons, Features, Alternatives
Beautiful.ai 是一款创新的演示软件，它利用人工智能帮助用户快速高效地创建令人惊叹的专业品质幻灯片。Beautiful.ai 旨在简化创建视觉吸引力强的演示文稿的过程，可自动执行许多传统上与幻灯片设计相关的任务。此工具对于需要制作高质量演示文稿而又不必在设计细节上花费过多时间的商务人士、教育工作者和营销人员特别有益。通过使用 AI 来处理布局、格式和设计一致性，Beautiful.ai 可确保每张幻灯片看起来都精致而专业。Beautiful.ai 的优缺点 优点：用户友好界面：Beautiful.ai 拥有简约直观的用户界面，[…]
