法人企業統計25年7-9月期－トランプ関税下でも経常利益（季節調整値）は過去最高を更新する一方、設備投資は低調
■概要 2015年7-9月普通利润（除金融保险外的所有行业）较去年同期增长19.7%，连续第四个季度实现利润增长。制造业利润两季度首次增长23.4%，非制造业也保持高增长，增长17.6%。制造业一般收入转增的主要原因是其他营业外收入（净额）较上年大幅增长。反映公司主营业务利润的营业利润比上年下降6.9%（4-6月期间：-10.2%），连续第二个季度下降。受特朗普关税影响，制造业盈利环境持续困难。经季节调整的普通利润创下31万亿日元的新高，非制造业是推动力。资本投资连续第三个季度同比增长2.9%，但由于制造业的谨慎态度，增速放缓，经季节调整后的数据出现六个季度以来的首次下降。在2025年7-9月
- 中国国家统计局于2025年11月14日公布了2025年10月房地产相关统计数据。房地产销售面积同比（我们的测算，图1）为-18.8%（上月为-10.5%），降幅扩大。环比变化（我们的估计，图2）为-3.6%（上个月为-0.5%）。 ——房屋销售价格（70个城市简单平均）比去年同月下降2.6%（上月下降2.7%）（图3）。二、三线城市降幅收窄。与上月相比，为-0.5%（上月为-0.4%）（图4）。一、三线城市降幅扩大。 ・房地产销售面积同比（我们的预测，图5）为-23%（上个月为-21.3%）。环比（我们的预测，图6）为-3.1%（上月为-2.9%）。 ・房地产开发经济指数1为92.43，低
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
