HVS: Q3 2025 Homeownership and Vacancy Rates
美国人口普查局今天发布了 2025 年第三季度住宅空置率和住房拥有率报告。这项调查的结果因 2020 年的疫情而严重扭曲。该报告经常被分析师和媒体提及，以跟踪家庭构成、住房拥有率以及住房拥有率和租赁空置率。然而，这项调查的准确性存在严重问题。这项调查可能会显示趋势，但我不会依赖绝对数字。分析师可能不应该使用 HVS 来估计过剩的空置供应或家庭形成，或者依赖住房拥有率，除非作为趋势指南。2025 年第三季度的全国出租住房空置率为 7.1%，自有住房空置率为 1.2%。出租房空置率与 2024 年第三季度（6.9%）没有统计差异，与 2025 年第二季度（7.0%）没有统计差异。房主空置率为 1.
December ICE Mortgage Monitor: Home Prices "Firmed" in November, Up 0.8% Year-over-year
今天，房地产通讯：12 月 ICE 抵押贷款监测：11 月房价“坚挺”，同比上涨 0.8% 简要摘录：库存影响价格• 约三分之一的市场出现年度房价下跌，而三分之二的市场出现上涨• 东北部和中西部主导增长，年度价格涨幅最大的 25 个市场中有 24 个位于该地区，而所有 36 个市场的年度房价均出现下跌位于南部和西部 />...• 康涅狄格州纽黑文市的房价同比上涨 7.3% 居领先地位，其次是纽约州锡拉丘兹 (+7.2%) 和宾夕法尼亚州斯克兰顿 (+6.9%)。跌幅最大的是佛罗里达州、得克萨斯州、科罗拉多州和加利福尼亚州的部分地区• 市场正在显示出再平衡的迹象，东北部的库存有所改善，南部和西部
蛇咬伤后中风：系统回顾和个体患者数据荟萃分析摘要背景蛇咬伤 (SBE) 是一个重要且被忽视的健康问题，因为其发生频率和严重临床后果的可能性。毒液可能导致局部和全身并发症，具体取决于蛇的种类、注射毒液的量、合并症、抗蛇毒血清的时机和使用以及获得医疗保健的机会。全身效应可能是致命的或导致永久性后遗症，包括毒液引起的血管和组织损伤引起的中风。本研究的目的是调查 SBE 后发生中风的个体的主要临床和流行病学特征，并确定死亡的预测因子。方法/主要发现我们按照 PRISMA 指南，使用 MEDLINE/PubMed、LILACS 和 SciELO 数据库中的预定义搜索策略进行了系统回顾和个体患者数据荟萃分
インド経済の見通し～関税逆風下でも、政策効果により内需主導で高めの成長を維持
■摘要 在印度经济中，2025 年 7 月至 9 月期间内需继续保持弹性，增长得益于城市地区就业改善、以 IT、金融和专业服务为中心的服务业稳定增长以及政府高资本支出。所得税减税的影响依然存在，私人消费保持稳定。另一方面，受美国加征关税和全球经济放缓影响，出口放缓，净出口对增长的贡献持续为负。虽然对中国和中东的出口部分弥补了对美国出口的下滑，但外需的整体拉动作用有限。价格很容易受到食品价格波动的影响，但2025年食品价格下跌带来的下行压力预计将在2026年消退，食品基数效应有望转上。与此同时，核心通胀率稳定在4%左右。尽管印度储备银行保持谨慎立场，但考虑到实际利率仍处于高位，其在12月会议上小
India’s factory output slows to 0.4% in October, lowest in 13 months
制造业增长下降 1.8%，采矿业和电力分别收缩 1.8% 和 6.9%
ISM® Manufacturing index Decreased to 48.2% in November
（经许可发布）。 ISM 制造业指数出现收缩。 11 月份 PMI® 为 48.2%，低于 10 月份的 48.7%。就业指数为 44.0%，低于上月的 46.9%，新订单指数为 47.4%，低于 49.4%。 来自 ISM：2025 年 11 月制造业 PMI® 为 48.2% ISM® 制造业 PMI® 报告制造业 11 月经济活动连续第九个月收缩，此前连续两个月扩张，随后连续 26 个月收缩。美国供应管理协会 (ISM®) 制造业业务调查委员会主席、MBA 苏珊·斯宾塞 (Susan Spence) 今天发布了该报告。“11 月份制造业 PMI® 为 48.2%，比 10 月份的 48.
法人企業統計25年7-9月期－トランプ関税下でも経常利益（季節調整値）は過去最高を更新する一方、設備投資は低調
■概要 2015年7-9月普通利润（除金融保险外的所有行业）较去年同期增长19.7%，连续第四个季度实现利润增长。制造业利润两季度首次增长23.4%，非制造业也保持高增长，增长17.6%。制造业一般收入转增的主要原因是其他营业外收入（净额）较上年大幅增长。反映公司主营业务利润的营业利润比上年下降6.9%（4-6月期间：-10.2%），连续第二个季度下降。受特朗普关税影响，制造业盈利环境持续困难。经季节调整的普通利润创下31万亿日元的新高，非制造业是推动力。资本投资连续第三个季度同比增长2.9%，但由于制造业的谨慎态度，增速放缓，经季节调整后的数据出现六个季度以来的首次下降。在2025年7-9月
Economist sounds stagflation alarm as food costs rise under Trump
唐纳德·特朗普总统上周晚些时候取消了对牛肉、咖啡和香蕉等多种杂货主食的关税，这被称为其经济政策的“急剧逆转”。他甚至承认，关税“在某些情况下”确实会抬高价格，但他也坚称美国“几乎没有通货膨胀”。经济学家贾斯汀·沃尔弗斯表示，正如许多杂货店购物者和一般消费者所看到的那样，通货膨胀是“持续存在的”。据官方统计，9 月份美国通胀率升至 3.0%，与特朗普总统上任时的水平大致相同。特朗普在竞选第一天就承诺降低价格。沃尔弗斯在接受美国广播公司新闻采访时表示，一些杂货的价格上涨了两位数百分比：例如，咖啡上涨了 18.9%，牛肉上涨了 14.7%，香蕉上涨了 6.9%。 “这是维持高利率的原因之一。” 特朗
Most EX-YU capital airports with December growth, Wizz largest airline
除一个前南斯拉夫首都机场外，所有前南斯拉夫首都机场的运力水平都将在 12 月的最后一个月有所增长，其中维兹航空仍是该地区最大的航空公司。贝尔格莱德机场 12 月的定期航班可用座位最多，为 840,812 个。这一数字较 2024 年增长 10.9%。塞尔维亚航空将继续保持最大航空公司的地位，占据所有可用定期运力的 47.3%。 Wizz Air 将增加超过 68,000 个座位，增长 52.7%，总份额达到 23.5%。萨格勒布位居第二，本月定期航班有 444.991 个可用座位。较上年增长8%。克罗地亚航空的座位数将增加 33,381 个，即 20.9%，将成为其最大的航空公司，占总运力的
タイGDP（25年7-9月期）～外需の鈍化と観光の伸び悩みで景気減速
泰国2025年7-9月实际GDP增长率1与去年同期相比为1.2%，较上期（2.8%）有所放缓（图1）。结果低于市场预期2（1.6%），外部需求和旅游相关需求的疲软再次得到认可。经季节调整后环比增长率为负，为-0.6%。这是自2022年10月至12月以来的首次下降，表明经济动能暂时减弱。在需求方面，尽管私人消费保持弹性，但政府消费开始下降，固定资本形成总额（投资）放缓。出口增速放缓至个位数，旅游相关服务复苏乏力。尽管进口增速放缓，但总体外需并未拉动增长。 1 11 月 17 日，泰国国家经济和社会发展委员会（NESDC）公布了 2025 年 7-9 月国内生产总值（GDP）。 2 彭博社调查 私
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
