HVS: Q3 2025 Homeownership and Vacancy Rates
美国人口普查局今天发布了 2025 年第三季度住宅空置率和住房拥有率报告。这项调查的结果因 2020 年的疫情而严重扭曲。该报告经常被分析师和媒体提及，以跟踪家庭构成、住房拥有率以及住房拥有率和租赁空置率。然而，这项调查的准确性存在严重问题。这项调查可能会显示趋势，但我不会依赖绝对数字。分析师可能不应该使用 HVS 来估计过剩的空置供应或家庭形成，或者依赖住房拥有率，除非作为趋势指南。2025 年第三季度的全国出租住房空置率为 7.1%，自有住房空置率为 1.2%。出租房空置率与 2024 年第三季度（6.9%）没有统计差异，与 2025 年第二季度（7.0%）没有统计差异。房主空置率为 1.
