Negative Equity, and Other Things to Worry About
我正在教授一门名为“金融体系”的课程，作为修订课程的一部分，我正在研究问题点。 CR 的 Bill McBride 发布了这张有趣的地图：自 2025 年初以来，房价一直在下降；与此相反，高利率与实际利率并没有很强的相关性（但与高测量[...] 相关性更强）
How Far American Women Astronauts Have Soared Since Sally Ride Took Her Historic Spaceflight
1978 年，Ride 和其他五名女性成为美国第一批女宇航员。一位长期担任航天文物馆长的新书探讨了女性参与太空计划近五年的历史
Grubhub expands partnership with Avride to bring autonomous delivery robots to its marketplace
Grubhub 正在扩大与 Avride 的合作伙伴关系，为从 Wonder 泽西城门店订购的客户推出机器人送货试点。该举措标志着 Grubhub 首次在大学校园以外的市场上提供自动送货服务，也是 Wonder 首次为客户提供机器人送货服务。在试点期间，[...]
Grubhub Expands Partnership with Avride to Bring Autonomous Delivery Robots to Its Marketplace
在试点期间，客户可以照常通过 Grubhub 平台从 Wonder 的泽西城门店下订单。如果符合条件的送货地址在餐厅设定的范围内，他们将可以选择通过 Avride 机器人送货。
On the generic affiliation of “Echemella” occulta (Benoit, 1965) (Araneae: Gnaphosidae)
关于“Echemella” oculta (Benoit, 1965)（Araneae: Gnaphosidae）的属属关系Benoit (1965) 描述了 Allodrassus ocultus Benoit, 1965，其基础是在现在的刚果民主共和国（前身为利奥波德维尔，如描述中所列）的白蚁巢穴中发现的雌性正型标本三库人 Wasmann，1911（等翅目：白蚁科）。它与当时其他已知的同系动物（AllodrassusstrandiCaporiacco，1940年，AllodrassuspavesiiSimon，1909年和AllodrassusstrandiCaporiacco，1940年
注：CR 休假至 10 月 21 日。这是我写此博客的第 21 年了！从 2005 年 1 月开始，我对房地产非常看空 - 2007 年初，我预测经济衰退。但在 2009 年我变得更加乐观。例如，2009年2月，我写了：《寻找太阳》（注：这篇文章震惊了很多读者，因为我一直非常看空）。几年后，2012年初，当许多人仍然看空房地产时，我称房地产已见底：“房地产底部已到”。然后我花了很多年的时间反对那些呼吁经济衰退和新房地产泡沫的呼声。举几个例子： 2015 年，我写了《无尽的衰退呼吁》。在过去 6 年多的时间里，错误的衰退呼吁层出不穷。报道最多的可能是 ECRI 在 2011 年和 2012 年多
A year ago: Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
注：CR 休假至 10 月 21 日。这篇采访于 2024 年 7 月进行，目前仍在进行中！我不确定“著名”是什么，但这次采访触及了我一直在讨论的有关住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：预测 2008 年房价崩盘的著名住房分析师对当前市场的影响 以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂前几年，住房分析师比尔·麦克布莱德 他开始在他的博客“Calculated Risk”中记录美国房地产市场的麻烦。他不仅预测了崩盘，还称2012年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已不像 2007 年那样。麦克布莱德在过去几年中一直坚持认为，这个房地产周期最终将
