NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 9 月环比增长 1.5%• 成屋销售增长 1.5% – 9 月季调后年增长率为 406 万套• 未售出库存增长 1.3% – 155 万套相当于 4.6 个月的供应量同比• 成屋销售增长 4.1%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点 该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。9 月份的销售额（406 万年 SAAR）比上个月增长 1.5%，与 2024 年 9 月的销售率相比增长 4.1%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，9 月库存从上月的 153 万套增加到 155
自 2013 年 3 月起：商业周期和市场 我曾多次被问到最近 ECRI 的衰退预测（显然我不同意他们在 2011 年提出的错误的衰退预测 - 当时我什至没有在衰退观察中，现在也没有在衰退观察中 - 而且我还认为 ECRI 关于 2012 年中期开始衰退的说法是错误的）。 ...在我看来，ECRI 正试图将其作为一项学术活动，并希望进行一些重大的向下修正。目前的数据并没有表明 2012 年会出现经济衰退，但是，正如 Menzie Chinn 指出的那样，“所有这些系列都将被修改，所以人们不会想明确地说我们没有陷入衰退——这会导致尴尬。但仍然需要证明经济衰退的情况。”但是我们为什么要关心呢？ .
Lawler: NAR “Fixes” Median Sales Price for July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：Lawler：NAR“确定” 7月A简介摘录的中间销售价格：来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：虽然许多人没有注意到它，但全国房地产经纪人现有的现有房屋销售协会包括7月7月的中间销售价格的大量上涨。以下是一张表，显示了所有销售额和单户销售的初步和修订的现有房屋销售价格。如表所示，在最新报告中，NAR修改了中位房屋销售价格的Yoy％变化约为0.8个百分点。 Virtually all of this upward revision was the result of a massive upward revision in the YOY % c
Personal Income Increased 0.4% in August; Spending Increased 0.6%
来自BEA：2025年8月的个人收入和支出，个人收入增加了957亿美元（每月0.4％）。可支配的个人收入（DPI） - 个人收入较少的个人当前税款 - 861亿美元（0.4％）和个人消费支出（PCE）增加了1.292亿美元（0.6％（0.6％）。个人支出，PCE，个人利息支付，个人利息和个人利息的总和，个人当前转会支付 - 8月132. 192.9亿美元。个人储蓄8月份为1.06万亿美元，个人储蓄率（个人节省占可支配个人收入的百分比）为4.6％。...从前一个月开始，8月的PCE价格指数增加了0.3％。除食品和能源外，PCE价格指数增加了0.2％。从一年前的同一个月，8月的PCE价格指数增
- 由新政的民主党人，我今天在旅途中，直到今晚才有时间更新任何内容。因此，这是在最初和持续失业的主张中寻找的东西。请记住，用于预测目的的最重要数字是yoy％变化。一年前，最初的索赔为221,000，[…]最初的失业索赔首先出现在愤怒的熊身上。
August personal income and spending: positive, but with several important yellow flags and revisions
- 除了工作报告外，还通过新交易民主人士收入和消费是关于普通美国人状况的两项大每月报告之一。在过去的几个月中，我从四月和五月的“解放日”削减了支出后的篮板。 7月，我们确实得到了反弹，今天早上表明它一直在继续。名义收入增长了0.4％，支出为0.6％。由于PCE通货膨胀表增长了0.3％，实际收入增加了0.1％，实际支出上涨了0.3％。结果，实际支出处于新的纪录高度，而实际收入仅在4月的顶峰低于其顶峰：[注意：除了个人储蓄率外，一个Yoy图，下图中的所有数据均在大流行之前的100范围。在八月，他们上升了0.7％，也达到了新的纪录：此外，有权在耐用商品上花费通常会在花在不可耐用的商品上之前拒绝。 7
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in August
From the NAR: NAR Existing-Home Sales Report Shows 0.2% Decrease in August• 0.2% decrease in total existing-home sales1 month-over-month to a seasonally adjusted annual rate of 4.0 million.• 1.8% increase in sales year-over-year.• 1.53 million units: Total housing inventory, down 1.3% from July and
Initial jobless claims: on the road again . . .
- 由新的交易民主党人，我今天在旅途中，直到今晚才有时间更新任何内容。因此，这是在最初和持续的失业索赔中寻找的东西。一年前，最初的索赔为221,000，平均四周为225,250，持续的索赔为183.1亿。一个积极的结果将低于这些数字。中性结果是每周的任何数字，初始索赔的平均四周低于年龄高出10％。对于初始索赔，取决于上周221,000的修订，增加10％的索赔将为244,000。更重要的是，在四周的初始索赔平均值中，Yoy 10％加上更高的价格将为248,000，这再次取决于对上周数字的修订。连续索赔 +初始索赔对于预测失业率的近期趋势，因此，在连续索赔中，在最初的索赔中，任何一个高于221，0
- 我之前提到的新政府提到了新的房屋销售，虽然也许是所有住房数据中最领先的，但由于非常嘈杂且经过严重修改而受苦？是的，我想我几乎每个月都有。这个月的报告就是一个很好的例子。让我从本月的价格开始。上个月，据报道，售出的新房屋的中位数价格为403,800美元。这个月，该数字被修订了-2.2％，至395,100美元，本月本身从那里跃升至18,400美元，至413,500美元，增长了4.7％！这个数字没有进行季节调整，因此查看它的最佳方法是Yoy（下图，左标准尺度为红色），本月较高1.9％：三个月的平均水平消耗了大部分波动性，因此，衡量的价格下降了-2.8％的价格-2.8％，同样下降的趋势和绝对数量的
Jobless claims continue higher YoY trend
- 由New Dealdection Weardate撰写的一年中，杂货后，可能的残留季节性导致新的失业索赔的趋势下降。不是今年。每周一周，最初的失业索赔确实从上周的264,000偏见到231,000下降了-33,000，而四周的平均率为-750下降到241,000。随着典型的一周延迟，持续的索赔下降了-7,000至19.2亿：根据预测目的，更重要的是，初始索赔较高4.1％，四周的平均值为5.3％，持续索赔持续5.1％：这些是中性读数，是中性的，与经济缓慢扩大一致。尽管如此，我发现这一点值得注意，因为随着股票市场价格急剧上涨，在夏季，它们是为数不多的少数积极的近距离领先指标之一。现在，这已经消
