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2024 年发展活动报告
南佛罗里达州的三县地区提供超过 225,000 平方英尺的零售空间和近一百万平方英尺的办公空间。距离该地区的主要航空港和海港仅几分钟路程，并且靠近所有主要高速公路和公共交通方式。 • City Furniture 是一家领先的家具和家居装饰品目的地，于 2021 年在 Oakwood Plaza 完成了约 120,000 平方英尺的展厅。展厅按风格销售商品，展示各种家居潮流，并提供私人预约、设计服务以及葡萄酒和咖啡吧等福利。 • Regency Centers 对 Sheridan Plaza 的改造已经完成，为这个社区中心带来了强大的零售阵容。Sheridan Plaza 位于 Sheridan Street 和 N 52nd Avenue，由 Publix、Ross Dress for Less、Kohl's、LA Fitness、Marshall's 和 Burlington 主力店。联合租户包括星巴克、Panera Bread、Chili's、Massage Envy、Bath & Body Works 和 Carter's。这个繁忙的中心为 5 英里范围内的近 155,000 户家庭和 400,000 多人提供服务。这片占地 11.6 英亩的土地经过翻新，变成了一个受欢迎的社区购物目的地。升级包括改善外墙、硬景观、景观美化、座位和便利设施，以创造聚会空间。
情况说明书
2022 年加州建筑能效标准（能源法规或第 24 章第 6 部分）包括光伏 (PV) 系统、太阳能准备和能源存储系统 (ESS) 的要求。本情况说明书中的信息适用于新建的低层住宅建筑。能源法规将新建建筑定义为从未用于任何目的的建筑。低层住宅建筑是任意层数的单户住宅或可居住层数不超过 3 层的多户建筑。有关所含占用和建筑的定义和示例，请参阅表 1。光伏系统要求适用于新建的单户建筑和可居住层数不超过 3 层的新建多户建筑。当住宅数量为 10 户或更多的小区中新建的单户住宅和可居住层数不超过 3 层的新建多户建筑未安装光伏系统时，适用太阳能准备要求。ESS 准备要求仅适用于拥有一到两个住宅单元的新建单户建筑。 ESS 准备就绪要求不适用于拥有 3 个或更多住宅单元的联排别墅建筑。单户建筑无需完全安装带有电池的 ESS。但是，对于安装 ESS 的项目，可以选择绩效方法积分。有关适用于非住宅建筑和拥有 4 个或更多可居住楼层的多户建筑的太阳能和电池系统要求的信息，请参阅 Energy Code Ace 非住宅和高层多户太阳能和电池系统情况说明书，网址为 bit.ly/ECA-building-fact-sheets 。有关 PV 系统的基本信息，请参阅 2022 年第 24 章第 6 部分按需必备要素 — 单户标准和技术：太阳能系统，网址为 www.energycodeace.com/training 。
朗蒙特经济指标（截至 2024 年 10 月）
年份 单户住宅 独立式住宅 多户住宅和单户住宅 合计 DU 许可证/DU 联排 DU 2001 793 848 1,641 2002 675 308 983 2003 579 287 866 2004 536 307 843 2005 361 141 502 2006 186 96 282 2007 103 127 230 2008 38 120 158 2009 24 39 63 2010 34 77 111 2011 28 91 119 2012 104 274 378 2013 127 121 248 2014 150 292 442 2015 199 211 410 2016 243 729 972 2017 290 719 1,009 2018 373 987 1,360 2019 357 590 947 2020 262 677 939 2021 70 561 631 2022 60 777 837 2023 77 751 828 2024 年预算中使用的预测是 50 套单户住宅和 700 套多户住宅。截至 2024 年 10 月，已发放 64 份单户独立屋许可证、63 份单户附属屋许可证和 22 份多户住宅许可证。这相当于许可建造 630 套新住宅。相比之下，截至 2023 年 10 月，已颁发 68 套独栋住宅、208 套单户住宅、25 套多户住宅许可证，总住宅单元数为 798 套。这意味着单户住宅单元许可证数量减少了 5.9%，单户住宅附属许可证数量减少了 69.7%，许可的住宅单元总数减少了 21.1%。截至 2024 年 10 月，有 7 份新的商业建筑许可证，而截至 2023 年 10 月，有 6 份新的商业建筑许可证。截至 2024 年 10 月的建筑许可证估值比截至 2023 年 10 月的估值高出 3.9%。截至 2024 年 10 月，所有用途的建筑许可证总数比截至 2023 年 10 月的建筑许可证总数少 32.1%
2021 年新建筑绿色地球的进展和更新
✓ 可用的 Crosswalk 可展示与 Fitwel 的重叠：工作场所：多租户整栋建筑 (v2.1) ✓ 追求 Green Globes 多户住宅和多户住宅性能加认证的多户住宅物业将直接向我们提供 Green Globes NC 2013。当多户住宅计划更新为使用 NC 2021 标准并正式获得认可时，GBI 将通知这些用户。✓ 追求内华达州减税的项目将直接使用 Green Globes NC 2013。GBI 将通知这些用户何时使用 NC 2021 标准。
iv.具体规划温彻斯特十字路口
住宅 – 温彻斯特十字路口建成后将由多种住宅用途组成，包括中高密度（5-8 户/英亩）；高密度（8-14 户/英亩）；和超高密度（14-20 户/英亩）。具体规划的七个规划区指定用于住宅开发：规划区 1、6、7、10、11、14 和 16。项目内的整体住宅密度相当于每英亩 3.7 个住宅单元（户/英亩）。该密度与温彻斯特十字路口具体规划附近的具体规划一致，包括梅尼菲北区（采用 SP 260）、梅尼菲东区（采用 SP 247）、温彻斯特山（采用 SP 293）和梅尼菲牧场（采用 SP 301）。单户独立地块面积建议不少于 2,000 平方英尺（参见第 III 部分，分区条例）。温彻斯特十字路口拟定的产品类型范围如下：
议程中心文件区域计划委员会议程
Ryan O'Gara解释说，这将分为一个两相项目。第一阶段将在第三和第四街的第四街西侧。这是项目的单户独立部分。整个P的建设计划先前已批准并记录下来。这个最后的平台显示了HOA将维持的八个单户住宅批次的平台。已要求键合，但收到了错误的错误，该错误将在记录的最终平台之前进行纠正。记录后，开发人员可以开始新的房屋建筑。据推测，一旦开发开始，该项目的第二部分包含单户住宅和单户联排别墅。工作人员建议批准该决议。
2023 年 CMS 能源可持续性报告
多户住宅和社区充电回扣。消费者能源公司的 PowerMIDrive 计划将为公寓和其他多户住宅地点的电动汽车充电器提供回扣，车主需要在夜间为车辆充电。多户住宅电动汽车充电计划提供 7,500 美元的回扣，以鼓励业主为租户投资夜间充电。社区充电试点将为在公共停车场或路边位置安装充电器的 25 个密歇根州市政当局提供 7,500 美元的回扣，重点是多户住宅一个街区内的地方。了解更多信息，请访问 ConsumersEnergy.com/overnightcharge 或 ConsumersEnergy.com/communitycharging。
FHFA已采取监督行动，以解决Freddie Mac的多户家庭风险管理缺陷，但当前的市场状况提出了挑战
1个多户住房是指拥有五个或更多单元的物业，包括公寓楼，高级独立或辅助生活物业，学生住房，合作社和制造的住房社区。一般参见多户会市场中的OIG，Fannie Mae和Freddie Mac（2017年9月7日）（WPR-2017-002）。有关多户住房目标和保护目标的详细信息，请参见《 FHFA》，2023年向国会报告。Freddie Mac的2023年年度报告和向美国证券交易委员会提交的季度报告提供了有关企业多户家庭业务实践，经营业绩和资本职位的更多详细信息。 有关最新的年度报告，请参见Freddie Mac，2024年年度报告（10-K）。Freddie Mac的2023年年度报告和向美国证券交易委员会提交的季度报告提供了有关企业多户家庭业务实践，经营业绩和资本职位的更多详细信息。有关最新的年度报告，请参见Freddie Mac，2024年年度报告（10-K）。