入伍住房 2024 年 9 月 3 日 – 2024 年 9 月 6 日 两间卧室 三间卧室 四间卧室 五间卧室 BRUNS PARK(E1-E9) BRUNS PARK(E1-E9) BRUNS PARK(E1-E9) BRUNS PARK(E1-E9) 2300 美元/月 2400 美元/月 2500 美元/月 全额 BAH 两只宠物 两只宠物 两只宠物 两只宠物 不可用 不可用 不可用 不可用 带 HVAC 的翻新单元: 带 HVAC 的翻新单元: 带 HVAC 的翻新单元: 全额 BAH 全额 BAH 全额 BAH 现已可用 不可用 现已可用 BRUNS PARK(E1-E9) 独立单元 全额 BAH 两只宠物 现已可用 SANTA ROSA(E1-E6) SANTA ROSA(E1-E6) SANTA ROSA(E1-E6) 全额 BAH全额 BAH 全额 BAH 两只宠物 两只宠物 两只宠物 不可用 不可用 不可用 圣克鲁斯 (E1-E9) 圣克鲁斯 (E1-E9) 圣克鲁斯 (E1-E9) 全额 BAH 全额 BAH 两只宠物 两只宠物 两只宠物 不可用 不可用 不可用
备注:1. 如果这些类别中有空房。2. 如果等级类别中有空房,则根据家属人数确定五居室的住房。(内利斯空军基地没有五居室住房。)3. 有资格获得两居室的会员将被安置在两居室候补房等,但可以在空房时申请一居室单元。4. 参见 AF/CCC 批准名单。5. CCM 和其他获得 K&E 批准的 E-9 职位有资格获得四居室单元。所有其他 E-9 均有资格根据家庭规模和构成情况获得三居室或四居室住房。
沿海开发和有条件使用许可证,适用于16个住宅单元。其中包括五(5)个“全市”工作室住宅,四(4)个“全市”一居室住宅,三个(3)'Full-Market'两居室住宅,两个(2)个“全市”三居室住宅,一(1)个“低收入”一居室的一居室公寓,一居室的一居室和1个非常低廉的录音室。该项目还包括一栋带有租赁办公室的公共区域建筑物和一个独立的建筑物中的健身室,上层有经理住宅单位。11屋顶甲板是通过螺旋楼梯进入的。该项目位于Atascadero Road/Highway 41的北侧0.57英亩的包裹上。该物业是划分的住宅高密度(RH),不在沿海上诉管辖权之外。
160 Freelon,负担得起的住房开发项目(AHD),是一个85个单元的100%负担得起的开发项目,位于市场南部社区中部,距离4&Brannan高质量交通型Muni车站有一个街区。该开发项目将在很大程度上为家庭服务,超过50%的单位是两居室或三居室单位。AHD将为以前的无家可归家庭拨出22个单位(26%),HIV阳性家庭为5个单位(6%)。项目地点将归城市所有,并将地面租给开发商。该项目通过面向运输的范围来解决股权和气候变化,包括带有骑自行车者的混凝土缓冲液的两英里的IV级永久性双向周期轨道,1.07英里的纯通道式着色,过境信号优先更新和五个新的总线堆。
目前租赁市场处于平衡状态,空置率估计为 7.2%,低于 2010 年的 9.3%。根据全国趋势,该比率略高于平衡水平,因为 HMA 的出租单元平均比全国的出租单元更老,导致一些单元的竞争力较低。单户住宅和 2 至 4 个单元的小型建筑中的单元占 HMA 出租单元的 61%,比芝加哥 MSA 和全国的比例高出 10 个百分点以上。尽管经济状况较弱,但 HMA 的三居室单户住宅和专业管理公寓的空置率与一年前相比基本没有变化。公寓市场在整个租赁市场中所占份额相对较小,情况比较平衡。在 3 年的预测期内,预计需要额外 570 个租赁单元。目前正在建设的 100 个单元预计将满足部分需求。
3.3市场销售和租赁住宿的负担能力仍然具有挑战性,房价增长超过了实际工资的增长,近年来,西约克郡房价增长的趋势比全国性的趋势更快(请参阅第6项 - 附录1)。在私人租赁部门中,西约克郡的租金价格通常也比2016年以来的全国平均水平快,而对于低收入家庭来说,这意味着获得住房成本(当地住房津贴)的支持之间的差距和实际住房成本的增长幅度很大。作为我们住房战略开发的一部分进行的分析发现,一个需要当地住房津贴支付租金的低收入家庭将根据平均三居室租金费用的年度短缺每年的短缺超过1,500英镑。住房策略的目标2的重点是推动负担得起的住房交付,特别着重于低收入家庭的住房选择。我们将通过围绕新的经济适用房提供的指标来衡量在这里的交付,重点是满足我们在我们地区看到的高度住房需求。
英国已制定了一项具有法律约束力的目标,即到 2050 年将其所有温室气体排放量降至净零。2019 年,政府宣布计划制定未来住宅标准,旨在确保从 2025 年起建造的所有新住宅的碳排放量将比按照 2013 年法规建造的住宅减少 75-80%。Midland Heart 与建筑联盟合作,决定将伯明翰附近的 Eco Drive 开发项目作为示范项目,该项目将按照预期的 2025 年法规进行设计和建造。示范项目的目标是展示如何以经济有效的方式实现标准,而不会产生意想不到的后果。两居室、三居室和四居室住宅的方案采用标准房屋布局,并根据最初的 2013 年建筑法规设计进行改编,以满足名义上的 2025 年未来住宅标准。伯明翰城市大学 (BCU) 参与其中,对开发项目进行案例研究,进行详细监测,并与居住者交流,记录他们的经验和教训。一个由 Midland Heart、设计师、承包商、分包商、材料供应商、专家和 BCU 组成的团队成立,以协作和学习的方式完成该项目。
欢迎来到NCB和RAM Property Group的新精品开发项目Sundance 7。由屡获殊荣的建筑师John Doak设计的Sundance设计的设计元素灵感来自加勒比海的美丽。这种独家的海滨开发仅由12个三居室单元组成,提供了独特的私人和豪华的岛屿生活体验。通过这款豪华公寓的宽阔的窗户欣赏壮丽的海景。陶醉于从自己家中欣赏海到天空景色的极好机会。拥有10英尺的天花板和充足的自然光线,每个住宅都有一个开放式布局,并配有定制家具和宽敞的露台,是娱乐的出色选择。更重要的是,每个住所都是精心设计的,以最大程度地减少噪音并促进隐私。圣丹斯(Sundance)设有度假村风格的游泳池,热水浴缸和小屋,它们都靠在风景秀丽的海滨背景下。此外,还有郁郁葱葱的花园和绿色空间供居民享受户外活动。该物业结合了精致的能量功能,具有更可持续的生活方式。标准安装包括地热冷却,LED照明和尖端节能设备。使用有机材料和当代设计与宁静的海洋的混合物无缝地捕捉了加勒比海环境的美丽。
1. 简介和背景 皮姆利科街区规划 2021-2040 1.1 皮姆利科位于伦敦市中心威斯敏斯特市内。街区规划区大致呈三角形,西边以维多利亚车站和铁路线为界,东北边以沃克斯豪尔桥路为界,南边以泰晤士河北岸为界。西南边卢普斯街和格罗夫纳路之间的区域,即丘吉尔花园所占的区域,不属于街区区域,如地图 1 所示。 皮姆利科的特色始于 19 世纪,当时建筑大师和企业家托马斯·库比特在现有的沃里克路、卢普斯街和塔克布鲁克街周围的沼泽地上修建了网格状街道。该开发项目为后乔治亚风格,主要由联排住宅组成,其建筑特色不断重复,尤其是门框和窗户。屋顶大多隐藏在护墙后面,护墙线沿着露台连续。1.2 住房的建造规模反映了十九世纪的社会结构。在埃克莱斯顿广场、沃里克广场和圣乔治广场周围,为较富裕的居民建造了大量带地下室的五层住宅。街道上住着较为简朴的住所,大多是 2 或 3 层的三居室住宅