帕克高地位于巴尔的摩市中心西北约 10 英里处,距离巴尔的摩县界不到 2 英里。帕克高地是一个占地 1,500 英亩的社区,由许多较小的街区组成,这些街区总共有大约 30,000 名居民。它南至德鲁伊公园路,西至瓦巴什大道,东至格林斯普林大道,北至北公园路。83 号州际公路距离东面不到半英里。两条主要道路——帕克高地大道和赖斯特斯敦路——南北贯穿帕克高地,是该社区的“主要街道”和通勤走廊。有限的商业用途——主要是零售——散布在这些道路沿线;社区西边也有一些工业活动。除此之外,帕克高地还以住宅用途为特色,从稳定、精心维护的街道到整栋废弃的房屋和地块。主要的医疗保健、教育和社会服务机构遍布整个社区,还有巴尔的摩和马里兰州最著名的地标之一——皮姆利科赛马场。
场地周围区域为商业、工业、娱乐和住宅混合用途。场地北面是与 Bowenhurst 高尔夫中心相关的空地。Fleet 变电站位于西北方向约 320 米处。东面是 Finns 商业园和休闲用途,例如冒险高尔夫和马厩。Finns 商业园东面的商业占用者包括 Hazelwood 商业仓储、Roofline Solutions Home Improvements 和 Terranova Cranes。与这些占用者相关的活动似乎包括露天仓储和堆放集装箱。场地南面是空地和带后花园的房屋。Mill Lane 上最近的房屋位于南面约 50 米处。南面的其他用途包括东南方向约 200 米处的加油站、南面约 200 米处的 Farnham 路 (A287) 和西南方向附近的建筑业培训中心。该场地西侧为空地,其中一部分已获准建造能源存储设施 1 ,空地西侧约 230 米处为考克斯莫尔森林 (Coxmoor Wood)。
NITK SURATHKAL 自 1960 年成立以来,卡纳塔克邦国立技术学院 (NITK),Surathkal 已经成为一所提供优质技术教育和支持研发活动的顶尖机构。印度政府根据 2007 年 NIT 法案第 29 号授予 NITK 国家重要机构地位,并一直被评为印度十大技术机构之一。目前,NITK 提供 9 个学士学位、28 个硕士学位和博士学位课程。该学院位于芒格洛尔市以北 22 公里处,沿着 66 号坎亚库马里-孟买国家公路,占地 300 英亩,周围森林密布,东面是风景如画的西高止山脉,西面是阳光普照的阿拉伯海沙滩。NITK 致力于提高人力资源的能力和潜力,目标是将他们培养成各自领域的领导者。我们的愿景是追求卓越,在技术教育方面具有全球竞争力,并专注于知识的吸收、生成和传播。 为期一年的活动展示了 NITK 在其各个活动领域的辉煌贡献,并预测了未来几年的新举措。 NITK 中央研究中心
就任何其他问题提供建议。背景 2.1 场地描述该场地为一块近乎矩形的土地,位于爱丁堡市绕道 (A720) 北侧,总场地面积约为 19 公顷。农田与场地的北面和西面接壤。现有的 Kaimes 变电站及其相关基础设施位于其东面。南面是 A720 城市绕道和农田以及中洛锡安议会区域内的 Straiton 停车换乘和零售公园。东北部穿过 Burdiehouse 路是成熟的住宅开发项目,场地北面,Barratt Homes(申请编号:14/04860/FUL)正在建造总计 633 栋房屋,作为 LDP 中的 HSG21。该场地位于指定为绿化带的区域内。场地的西北部也是洪水管理重要区域。北部和西部的边界与 Burdiehouse Burn 当地自然保护区重叠。该地点西边是特殊景观区的一部分。Morton Mains 保护区也位于西边。2.2 场地历史 2020 年 7 月 28 日 - 拟议的可再生能源开发项目包括太阳能电池板/光伏、电池储能、灵活天然气发电和相关基础设施。申请编号:20/02823/PAN 预申请咨询已获批准。
此申请寻求全面规划许可,以便在肯德基、Waun-y-Pound Road、Ebbw Vale 附近的土地上建立一家免下车面包店/咖啡店(使用类别 A1/A3)和其他相关开发项目。提交的计划表明占用者将是 Costa。此申请已提交给 2024 年 1 月规划委员会。然而,代理人对他随申请提供的开发描述表示担忧。代理人经过深思熟虑后认为,“免下车面包店”并未准确描述 Costa 的拟议用途。虽然官员们并不认同这种担忧(他们满意描述涵盖了预期的工作),但申请被推迟了。已同意修改描述以包括“咖啡店”。由于使用类别将保持不变,并且描述将基本保持不变(插入),因此没有必要撤回并重新提交申请或重新咨询法定咨询机构。但为了清晰透明起见,该申请重新刊登广告,并附上修改后的描述,并重新咨询了邻近的房产。本次宣传活动的结果将在本报告中进一步详述。目前,该地块是一块未使用的草地。北面是肯德基免下车服务点,东面是 Waun-y-Pound 路,南面和西面是被称为蓝湖的住宅开发区。该地块大致呈矩形,面积约为 0.2 公顷。地块的地形是从西北到东南的缓坡。该地块位于 Ebbw Vale 定居点内,Ebbw Vale 镇中心位于东南约 1.42 公里处。申请地块在已通过的当地发展计划 (LDP) 中根据政策 MU1 分配,用于混合用途开发,是 Ebbw Vale 北部走廊的一部分。
项目叙述康奈尔大学提议在位于校园路和霍伊路拐角处的菲利普斯大厅加建一个附属建筑,该建筑是从南面和东面通往伊萨卡校区的著名门户。该项目将为工程学院提供支持,竣工后,整个建筑群(达菲尔德大厅、菲利普斯大厅和新建筑一起)将被称为达菲尔德大厅。达菲尔德大厅扩建项目将为电气和计算机工程(ECE)提供新的研究和教学空间,为量子计算和相关研究计划提供新的研究空间。ECE 正在迅速扩张,需要新型教学、研究和协作设施来支持不断发展的研究活动和实践。该项目的主要目标包括:通过翻新现有空间并在菲利普斯大厅增加新的建筑面积,创建一个统一、功能和美观的达菲尔德大厅;在重要的校园门户处创建独特的建筑和景观设计,同时增强校园连通性和地方感;并为菲利普斯大厅及其附属建筑提供新的节能、高性能建筑围护结构。该项目将加强校园连接和中心校园的 ADA 通道,增加:校园路的翻新无障碍入口;霍伊路上的新入口,通过人行横道连接到新的 CIS 绿地;以及新的霍伊路广场,带有 ADA 人行道,将现有的 Duffield 大厅入口连接到新增加的入口。
该项目包括开发一个公用事业规模的太阳能光伏 (PV) 发电和储能设施,该设施将产生高达 150 兆瓦 (MW) 的太阳能,并包括一个约 822 英亩的 150 MW 电池储能系统 (BESS),以及一条长约 1.1 英里、宽约 80 英尺的发电互连 (gen-tie) 走廊,将拟建设施连接到与莫哈韦太阳能设施相关的另一条现有发电连接线,位于现有阿尔巴变电站的正南方。该项目最终将通过现有电力基础设施连接到现有的南加州爱迪生 (SCE) 克莱默枢纽变电站,如下所述。该项目将根据单一有条件使用许可证 (CUP) 进行处理,并将包括如下所述的分区修正案和政策计划修正案。项目场地北面与现有的洛克哈特太阳能设施接壤,东面与现有的莫哈韦太阳能设施接壤,西面和南面与未开发的土地接壤。该项目将进行远程监控,不需要任何全职员工在现场;但是,偶尔会有运营和维护访问。也就是说,面板清洗每年至少进行一次,每年最多可能进行四次。面板清洗需要多达 12 名员工和水车,大约需要 20 天才能完成。此外,在项目运营期间,偶尔会有现场访问,以进行设备维修或更换,或进行植被控制。如果出现意外问题,工作人员将在 15 分钟内做出响应并到达现场。
那些午后,那些慵懒的午后,我常常坐在或躺在荒凉峰上,有时躺在高山草地上,周围是数百英里的积雪覆盖的岩石,北面是赫佐米恩山,南面是巨大的白雪皑皑的杰克山,西面是迷人的湖泊,远处是贝克山的白雪皑皑的山峰,东面是蜿蜒曲折的怪异山脉,一直延伸到卡斯凯德山脊,在那之后,我突然意识到“是我改变了这一切,是我来了又去,抱怨着,伤心着,快乐着,叫喊着,而不是虚空”,所以每次我想到虚空的时候,我都会看着赫佐米恩山(因为椅子、床和草地都面朝北),直到我意识到“赫佐米恩就是虚空——至少在我眼里,赫佐米恩就是虚空”——光秃秃的岩石,尖峰和数千英尺高的突出物从巨大的木肩上伸出一千英尺高的驼背肌肉,我自己的(饥饿)山脊的绿色尖冷杉蛇蠕动着向它爬去,向它可怕的蓝色烟熏岩拱顶爬去,而“希望之云”在加拿大那边懒洋洋地躺着,它们的笑脸、平行的肿块、冷笑、咧嘴、羔羊般的空白、鼻子的鼓起和裂缝的喵喵叫着说:“嗨!大地嗨!”——最顶端最可恶的霍佐米峰是由黑色的岩石构成的,只有当暴风雨来临时我才看不到它们,它们所做的就是以牙还牙,以暴风雨的平静海面为暴风雨的薄雾——霍佐米不会像风中的船舱索具那样破裂,从倒立的角度来看(当我在院子里倒立时),它只是一个悬挂在无边无际中的气泡
南考伊琴是一个风景秀丽、具有独特社会经济、文化和环境意义的地方,这里的居民希望保留乡村特色,规划可持续的村庄社区,保护他们的生活质量和自然环境。科布尔山村是一个具有乡村传统特色的农业社区——预计人口将缓慢而稳定地增长,有助于建立一个活跃、温馨的商业中心和大量的公共开放空间,使其成为温哥华岛最理想的居住地之一。 1.2 当地规划区 当地规划区包括温哥华岛东南象限考伊琴谷地区的所有选区 C。选区 C 占地约 2,241 公顷(5,537 英亩)或 974 公顷(2,406 英亩),是考伊琴谷地区三个南部选区之一。规划区包括科布尔山和 Arbutus Ridge 的非建制社区以及 Satellite Channel 的部分地区。规划区南面以选区 A 和 B(米尔湾/马拉哈特和肖尼根湖)为界,东面以卫星频道为界,北面以选区 D(考伊琴湾)为界,西面以科布尔山为界。原住民保留地不在官方社区规划的管辖范围内。南考伊琴 OCP 本质上是一个由四份文件组成的地方规划,包括一份主要 OCP 文件和三份村庄地方规划。向协调 OCP 的过渡承认了南考伊琴 OCP 与 A、B 和 C 区地方规划的一些重叠。C 区的地方规划包括南考伊琴 OCP 的科布尔山村地方规划。人们认识到,根据选区现代化官方社区规划 (MOCP),C 区的地方规划可能会重新考虑 A、B 和 C 区总体地方规划。
1.3 环境背景:该项目位于索拉诺县东南部,靠近 Birds Landing 社区,距离费尔菲尔德市以南九 (9) 英里,距离 Rio Vista 市以西 10.5 英里。拟建的钻井平台和井位位于 Birds Landing 路以北,距离 Montezuma Slough 以北约半英里。Suisun 沼泽主要环绕该项目的西面和南面,Montezuma Hills 和相关风能开发项目环绕该项目的北面和东面。Suisun 沼泽是重要的水生和野生动物栖息地,是索拉诺县、州和国家的居民不可替代的独特资源。沼泽包括约 85,000 英亩的潮汐沼泽、管理湿地和水道。它是旧金山湾周围最大的剩余湿地,占加州湿地面积的十分之一以上。苏伊森沼泽也是全国范围内重要的野生动物栖息地,因为它为太平洋迁徙路线上的水禽提供了越冬栖息地。由于其面积大,位于萨克拉门托河和圣华金河汇入大旧金山湾的河口,苏伊森沼泽支持着多种植物群落,为各种鱼类和野生动物提供了栖息地,包括几种稀有和濒危物种。1977 年,加利福尼亚州立法机构颁布了《苏伊森沼泽保护法》,该法提供了一种机制来保护和改善苏伊森沼泽的野生动物栖息地,并确保保留沼泽附近的高地区域,以符合其保护的用途。该法案的一个关键组成部分是在苏伊森沼泽内划分两个管理区。主要管理区由旧金山湾保护和发展委员会 (BCDC) 管辖,次要管理区由索拉诺县地方保护计划 (LPP) 当地管辖。整个项目,包括拟建的钻井平台、气井、管道和通道,都位于苏森沼泽的二级管理区内,需要索拉诺县颁发的沼泽开发许可证。作为环境规划流程的一部分,申请人已提交生物资源评估结果(附录 B),该评估评估了项目场地和邻近地区,以确定在项目实施期间可能受到影响的特殊状态植物和特殊状态野生动物物种。