3. 本分区概念规划仅供说明之用,可能会有所更改。本分区概念规划以及开发条例旨在描述计划开发的意图。规划和开发服务总监确定,与本分区概念规划存在重大偏差,将需要对分区概念规划进行修订,并根据需要对开发条例进行修订。
第 7 条 地块面积。不得在面积小于 20,000 平方英尺的地块上建造建筑物或将预制房屋移至该地块,并且该地块面向任何街道的正面长度不得小于 100 英尺。允许在面积至少为 10,000 平方英尺、临街长度至少为 100 英尺的地块上建造或安置预制房屋,前提是提供公共供水和公共污水处理设施。如果现有住宅或建筑被拆除、烧毁或因自然原因被毁坏,则可以根据本规范在同一地块上重建或修复,即使该地块面积小于 20,000 平方英尺且临街长度可能小于 100 英尺,但前提是必须在符合条件的事件发生之日起 1 年内获得建造或安置预制房屋的许可证。
足球场(英亩) 5.2 6.2 4.1 两用足球场(英亩) 0 0 3.5 草坪足球场(EA) 3 3 3 高中/大学棒球场 2 2 3 小马联盟 4 4 1 小联盟 1 1 2 停车场(英亩) 6.4 7.77 11.4 室内娱乐中心(SF) 0 50,000 50,000 所需街道临街改善(LF) 1,340 1,340 1,100 公园/游乐区(英亩) 0 2.2 0.5 通行权专用地(英亩) 1.9 1.9 1.7
执行摘要 达登草原市综合规划 - 2020 综合规划可作为在 15 到 20 年内将社区建设成更适宜生活和工作的地方的指南。它向居民、开发商和其他人传达了社区希望在城市特定区域采取什么样的土地使用模式。最初的“达登草原市综合规划”于 2002 年通过,修订后的综合规划于 2014 年通过。自最近的综合规划通过以来,由于兼并、住宅和商业开发、环境立法、区域规划项目、不断变化的房地产市场条件以及限制通行的密苏里州 364 号公路项目的实施,该城市发生了重大变化。目前关于 I-64 沿线临街道路改进的研究将影响科技大道,并将影响该道路临街城市房产的未来土地使用潜力。由于规划对于维护和改善达登草原所有居民的生活质量至关重要,因此该市规划和分区委员会已承诺审查和修订其综合规划,并为达登草原市制定 2020 年综合规划。更新该市综合规划的过程旨在具有包容性。规划和分区委员会的所有规划会议都是公开会议,为利益相关者提供了分享他们对城市的想法和愿景的机会。
(3)理事会应随着机会的出现而继续追求河流临街的收购,以通过完成从桥梁到桥梁连续的北/南环,以增强现有的线性公园系统。河流的正面应通过分区过程,作为主要河滨开发项目的一部分,契约或通过弗雷德里克顿市的财产收购来获得诸如公众奉献的手段。在计划区域沿河滨的现有线性步道内收集差距应为理事会的优先事项,应通过受影响的财产所有人的合作来实现。
• 右上角 6”x 6” 的空间用于盖章 • 项目名称或业主姓名 • 税图索引 (TMK)、地址、临街物业名称 • 地块布局,包括地块边界测量值、地块面积 • 现有和拟建建筑物和结构的位置 • 现有建筑物和结构应通过建筑许可证号码标识(如果已知) • 从地界到建筑物和结构的尺寸 • 建筑物和结构之间的尺寸 • 点高程、现有和拟建等高线、远离建筑物的排水系统 • 地役权、公用设施、车道、污水池/化粪池系统、下水道清理的位置 • 所有新的独户住宅都需要太阳能热水器系统(HRS 196-6.5)
现代化设施 1. 物流管理 2. 设施维护 3. 灵活使用的建筑 4. 采光充足的建筑 5. 窄翼 6. 封闭式楼梯间 7. 弹性结构 8. 永久性结构 9. 两层建筑(最多 3 层) 10. 一致的建筑材料 11. 一致的颜色 12. 窗户的韵律 13. 充足的窗户 14. 可操作的窗户 15. 临街开口 16. 可用的地下室 17. 综合拱廊 18. 四坡屋顶 19. 打孔窗户 20. 带状二楼窗户 21. 幕墙 22. 深悬挑
959239 Ontario Limited 已聘请 LDS Consultants Inc. (LDS) 调查并制定拟议的 Falconbridge Estates 分区的服务策略。拟议的开发项目位于 Mount Brydges 村的北部边界,正东南方向,与 Falconbridge Drive 临街。该 18.4 公顷的场地主要包括用于休耕生产的农业用地和两片林地。场地西南以现有的市政工程场为界,西以阿德莱德路为界,西、北和东以农业用地为界,西北以 Falconbridge Drive 为界。场地位置图如图 1 所示。该场地将开发为 111 个独户住宅地块、三个中型住宅区、两个雨水管理区和多个公园绿地。