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第六街49号/神圣的心
To: Affordable Housing Trust From: Christine Yu, Associate Housing Development Planner Cassie Arnaud, Senior Manager for Housing Development Date: March 6, 2024 Re: 49 Sixth Street/Sacred Heart – Request For Funding Increase Preservation of Affordable Housing (POAH), a Boston-based housing non-profit, is requesting up to $3,000,000 in Trust financing, in addition to the $7,750,000 funding already approved by the信任于2022年10月，协助他们的计划将东剑桥的一部分圣心大主教财产转变为46（46）单位的负担得起的住房。这将使信托对该项目的承诺达到10,750,000美元或每单位233,696美元。这是推动发展前进所需的最后一笔主要资金，因为2024年1月宣布该项目已从住房和宜居社区执行办公室（EOHLC）授予州资金。背景第49街开发项目涉及将东剑桥的一部分圣心财产转换为46个负担得起的租赁住房。该网站目前由波士顿罗马天主教大主教管区（RCAB或简单的“大主教管区”）所有，并将通过长期的地面租赁提供住房开发，如下所述。POAH的计划包括在前学校，教区和修道院建筑物中创建46个新的负担得起的租赁单元（14间卧室，20间两间卧室，11间三卧室和1间四间卧室），而教堂和教堂将继续被大主教管区使用。根据该项目的AHO，根据该项目的批准，收入不到80％的AMI的家庭负担得起。poah正在根据负担得起的住房覆盖层（AHO）的规定重新开发该网站，并于2022年7月完成了AHO咨询审查过程。拟议的设计受到计划委员会的好评，其咨询设计审查报告已于2022年8月向信托基金提供并接受。但是，POAH在该物业中创建了一些非常负担得起的单位，主要由8个基于项目的代金券（PBV）和8个马萨诸塞州租赁代金券计划代金券（MVRPS）的分配支持，房屋和宜居社区执行办公室（EOHLC）。
精简年度 PHA 计划
定义。 (1) 高绩效公共住房机构 – 拥有或管理超过 550 套公共住房和住房选择券的公共住房机构，并在最近的公共住房评估系统 (PHAS) 和第八部分管理评估计划 (SEMAP) 评估中被评为高绩效机构。 (2) 小型公共住房机构 – 未被评为 PHAS 或 SEMAP 问题住房机构，拥有或管理的公共住房少于 250 套，住房选择券数量不限，但总单元数超过 550 套。 (3) 仅住房选择券 (HCV) 公共住房机构 – 管理超过 550 套 HCV 的公共住房机构，在最近的 SEMAP 评估中未被评为问题住房机构，不拥有或管理公共住房。 (4) 标准公共住房机构 - 拥有或管理 250 套或以上公共住房单元和任意数量的代金券（总单元数超过 550 套）的公共住房机构，且在最近的 PHAS 或 SEMAP 评估中被指定为标准执行者。 (5) 问题公共住房机构 - PHAS 或 SEMAP 总体得分低于 60% 的公共住房机构。 (6) 合格公共住房机构 - 拥有 550 套或更少公共住房单元和/或住房选择代金券且未受到 PHAS 或 SEMAP 问题影响的公共住房机构。
麻省大学核心设施-五校区联盟
我们正在尝试快速开发可能有助于治愈自身免疫性疾病的细胞疗法。麻省大学波士顿分校的研究核心和代金券计划已经改变了我们的药物开发过程，也是我们决定在哪里建立实验室的决定性因素。利用校园内的设备和专业知识来推进我们的细胞分选、动物处理和测序流程，扩大了我们验证机器学习引导的细胞治疗产品用于治疗 T 细胞介导疾病的机会，并加快了我们帮助患者的道路。”
回收激励计划 (RIP) 常见问题解答
如何通过填写并提交协议书（MOI 第 7 页和第 8 页）加入 RIP。一旦加入，您将从 RIP 协调员处收到一个账簿和标签号（用作帐号）。将符合条件的可回收材料送至回收设施并注明账簿和标签号。RIP 会跟踪材料的重量。在每个季度末，重量将转换为美元金额并记录在代表帐户中。如果单位、理事会或租户在其帐户中累积了 100 美元，则这 100 美元将以 100 美元 DFMWR 代金券的形式按季度发放。
回收激励计划 (RIP) 常见问题解答
如何通过填写并提交协议书（MOI 第 7 页和第 8 页）加入 RIP。一旦加入，您将从 RIP 协调员处收到一个账簿和标签号（用作帐号）。将符合条件的可回收材料送至回收设施并注明账簿和标签号。RIP 会跟踪材料的重量。在每个季度末，重量将转换为美元金额并记录在代表帐户中。如果单位、理事会或租户在其帐户中累积了 100 美元，则这 100 美元将以 100 美元 DFMWR 代金券的形式按季度发放。
Keystone STARS 持续质量改进计划
过去一年，贵机构的质量改善情况如何？（包括考虑法规遵从性、服务质量、员工绩效、组织和管理、家庭/社区伙伴关系以及财务实践。）您如何使用 STARS 支持和资源来帮助贵机构提高质量？（包括考虑补助金、奖励、技术援助、TEACH 奖学金、代金券计划、STARS 管理支持、专业发展研讨会和证书计划。）在实现 CQI 目标的过程中，您面临哪些挑战？今年的计划如何应对这些挑战？您如何与员工、家庭和其他利益相关者分享您的 CQI 目标（包括取得的进展）？
宠物旅行费用报销新政策
2024 年，携带宠物的人员在 PCS 搬家期间可享受新权利。军人和家属现在可以在 PCS 代金券流程中提交相关费用报销。该权利仅适用于一只宠物（狗或猫），海外搬家限额为 2,000 美元，美国境内搬家限额为 550 美元。使用 AMC Patriot Express 任务的旅客将收到宠物旅行费用的备忘收据。请确保您在办理航班登机手续时收到宠物旅行费用的收据。
宠物旅行费用报销新政策
2024 年，携带宠物的人员在 PCS 搬家期间可享受新权利。军人和家属现在可以在 PCS 代金券流程中提交相关费用报销。该权利仅适用于一只宠物（狗或猫），海外搬家限额为 2,000 美元，美国境内搬家限额为 550 美元。使用 AMC Patriot Express 任务的旅客将收到宠物旅行费用的备忘收据。请确保您在办理航班登机手续时收到宠物旅行费用的收据。
CashCap策略2022-2024
CashCap是NORCAP的旗舰计划之一，成立于2015年，旨在推动现金议程，并支持人道主义和发展伙伴为增加现金援助规模的努力，并实现其对有需要的人的变革潜力。从那以后，CashCap被广泛认为是全球现金和代金券援助（CVA）的重要增长。响应不断变化的需求和发展，我们的服务现在包括技术援助，在职能力建设以及支持以大规模交付现金的更多协作方式。今天，全球所有现金工作组中有30％至40％依赖于现金股任务的专业知识。