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2024 年 11 月 6 日监事会听证会
2024 年 11 月 6 日同意议程标题：富尔顿房屋飞地 - 第 2 阶段案件编号：S2023014 主管区：4 申请人和所有者：Meikle Garrett，EPS Group，Inc / Fulton Homes Corporation 要求：R1-6 分区内 148 个住宅地块和 12 个地块的最终地图站点位置：Buckeye 地区的 Indian School Rd 和 Perryville Rd. 的西北方向工作人员建议：批准标题：沙漠沙电池存储项目案件编号：CPA240002 主管区：4 申请人和所有者：Andrew Yancy，BFSO / 亚利桑那州土地部门要求：综合计划修正案 (CPA)，以将托诺帕/阿灵顿区域规划中未来的土地用途指定从乡村密度（0- 1 du/ac）修改为公用事业。 CPA 案件批准由决议站点位置决定：通常位于托诺帕地区 Salome Hwy 以北约 4,000 英尺处和 455 大道以东。委员会建议：2024 年 10 月 10 日，委员会以 5-0 投票通过了一项动议，建议监事会批准 CPA240002。标题：沙漠沙地电池存储项目案例编号：Z240004 主管区：4 申请人和所有人：Andrew Yancy，BFSO / 亚利桑那州土地部门要求：区域变更，从 Rural-43 更改为 IND-2 IUPD，并制定精确的开发计划场地位置：通常位于托诺帕地区 Salome 高速公路以北约 4,000 英尺处和 455 大道以东处委员会建议：2024 年 10 月 10 日，委员会以 5-0 投票通过一项动议，建议监事会批准 Z240004，但须遵守“a”至“g”项条件：
停止三十未来的土地使用和运输计划修正案历史记录和常见问题，停止三十条道路是最后一个未开发的公司之一
停止三十个未来的土地使用和运输计划修正案的历史，并经常提出问题，停止三十条道路是亨德森维尔的最后一个未开发的走廊之一，其中有几条大面积大部分位于其南部边界。亨德森维尔市约有15％至20％的未开发土地，而停靠的三十个走廊则代表了其中的很大一部分。大面积，可开发区的可用性降低导致已经加热的房地产市场变得更热，并且对这一走廊的发展压力加剧了。2009年土地使用与运输计划亨德森维尔市于2009年与全市范围的土地使用与运输计划一起研究了该地区。 LUTP将大部分停止区域分为“郊区生活”，其主要土地用途，例如单户独立，别墅，别墅，联排别墅和高级生活。 次要用途是多户，公民，机构和公园，步道和开放空间。 停止三十条道路的西端（位于新schackle岛路）和德雷克斯溪路（Drakes Creek Road）以东的物业显示为“区域活动中心”，其中主要用途是办公室。 次要用途是公民，机构，公园，小径和开放空间。2009年土地使用与运输计划亨德森维尔市于2009年与全市范围的土地使用与运输计划一起研究了该地区。LUTP将大部分停止区域分为“郊区生活”，其主要土地用途，例如单户独立，别墅，别墅，联排别墅和高级生活。次要用途是多户，公民，机构和公园，步道和开放空间。停止三十条道路的西端（位于新schackle岛路）和德雷克斯溪路（Drakes Creek Road）以东的物业显示为“区域活动中心”，其中主要用途是办公室。次要用途是公民，机构，公园，小径和开放空间。
北部规划申请委员会日期：24.08.2023 ...
该地点本身目前是一个农业领域，位于B9176 Struie Road以南，沿着西部边界向北行驶。该地点位于Alness变电站以西约300m，而这是Averon河，距离为0.6m。在该地点的东部是古老的（半自然起源）林地，该林地在视觉上屏蔽并物理地将项目与Alness镇分开。此外，还有多个核心路径在开瓶器路的该地点的南边界相遇，其中包括Coulhill Wood Forest Track（RC03.05）和Whinnie Road Forest Track（RC03.02）。这在该地点以北约0.8公里处。有一个申请在该地点以东的相邻土地上的另一个Bess设施（参考22/05167/ful）当前未决的考虑。
科罗拉多气候中心 - 科罗拉多州立大学
大多数点击了滑雪固定装置的科罗拉多人都知道，位于科罗拉多州南部圣胡安山脉狼溪山口的狼溪滑雪场宣传“科罗拉多州降雪最多”。然而，大多数科罗拉多人并不知道，平均而言，该州冬季降水量最多的不是狼溪山口或圣胡安山脉，而是位于科罗拉多州中北部斯廷博特斯普林斯以东的公园山脉（图 1 和 2）。考虑到公园山脉不是该州最高的山脉之一，也不位于科罗拉多州较大的高地山脉之一（图 2），这似乎令人惊讶。本文探讨了以下一些原因：a) 公园山脉平均而言是科罗拉多州冬季降水量最多的地区；b) 圣胡安山脉周期性地经历令人难以置信的大量冬季降水，但年平均降水量不超过公园山脉。
2024 年 7 月 24 日监事会听证会 – P&Z 议程第 1 页，共 6 页
出售或拥有该物业，并且该物业的价值不会因撤销或到期此区域变更而低于申请之日的价值。此区域变更将物业的价值提升至高于区域变更批准之日的价值，而恢复到之前的分区将导致物业的价值与区域变更从未批准时相同。标题：Lane Property 案件编号：Z2023120 主管区：2 申请人和所有者：Douglas Lane / Lane Douglas 要求：区域变更，覆盖范围从 R1-8 到 R-5 RUPD 站点位置：一般位于 Apache Junction 地区 Merrill Road 和 Akron Street 的 SEC 以东 690' 处委员会建议：2024 年 6 月 13 日，委员会以 6-0 投票通过一项动议，建议监事会批准 Z2023120，但须遵守条件“a”至“j”：
科罗拉多气候中心 - 科罗拉多州立大学
大多数点击了滑雪固定装置的科罗拉多人都知道，位于科罗拉多州南部圣胡安山脉狼溪山口的狼溪滑雪场宣传“科罗拉多州降雪最多”。然而，大多数科罗拉多人并不知道，平均而言，该州冬季降水量最多的不是狼溪山口或圣胡安山脉，而是位于科罗拉多州中北部斯廷博特斯普林斯以东的公园山脉（图 1 和 2）。考虑到公园山脉不是该州最高的山脉之一，也不位于科罗拉多州较大的高地山脉之一（图 2），这似乎令人惊讶。本文探讨了以下一些原因：a) 公园山脉平均而言是科罗拉多州冬季降水量最多的山脉，b) 圣胡安山脉周期性地经历令人难以置信的大量冬季降水，但年平均降水量不超过公园山脉。
自然特征
“从奈伊海滩向南到亚奎纳湾，海岸线正受到风暴波的侵蚀。考虑在这些悬崖上建造建筑物的人应该意识到，悬崖每年都会向后侵蚀一英尺，如果发生山体滑坡，侵蚀可能会更加严重。在陡峭的植被斜坡上建造堤坝的做法极其危险，因为植被会分解，在堤坝和原始地面的交界处产生滑坡。 “纽波特海岸线以东，从奈伊海滩向南到海湾，海洋阶地上覆盖着松散的沙丘沙。这些沙子在被植被覆盖的地方是稳定的；然而，在植被被移除或没有植被的地方，沙子就会受到侵蚀或被风吹走。在大风期间，经常可以看到沙子飘过街道，飘进街道附近的房屋。 _________________________________________________________________
提议的白人教堂次要计划
Nextrans对该地区进行了全面审查。拟议中的白人教堂次要计划区位于现有的希望山定居区和汉密尔顿国际机场的东部，有巨大的空置土地，用于未来的就业发展，以及位于Homestead Drive沿机场路北和南部的一些现有低层开发项目。在机场路E和White Church Road E以及詹姆斯街沿线有几所现有的农舍。有一个现有的南部派恩高尔夫乡村俱乐部高尔夫球场，位于上詹姆斯街以东，机场路和白人教堂路之间。这是我们的理解，现有高尔夫球场的南部将成为白人教堂次要计划的一部分，但是，高尔夫球场的北部未包括在白人教堂二级计划中。
惠灵顿地区的气候驱动因素和季节性前景
2024年冬季比长期平均水平明显温暖，卡皮蒂海岸测量了自1953年以来测量的记录中第二温暖的冬天。多亏了新西兰以东的大型高压区域，概要流量主要是从北部出发的。虽然这种异常设置阻止了南极洲的主要极性入侵，但与今年冬天的流量相关的风不足导致了明显的霜冻。Kāpiti海岸和Wairarapa的一部分的总季节性降雨量高于平均水平，这有助于改善厄尔尼诺斯夏季的干燥度。即使这样，Wairarapa仍需要一致的弹簧补给才能防止干燥重新出现。8月在塔拉鲁阿山脉的重大恢复量是长期降雨和洪水的两倍以上，在卡皮蒂海岸，每月的总数是记录下第二高的（测量值以来的测量值）。气候驱动器