土地使用计划该主题财产被塔尔萨综合计划指定为邻里。社区是“主要是住宅用途”,其中包括独立,缺失的中间和多居单元住房类型。教堂,学校和其他低强度用途,这些用途通常可以接受,特别是对于毗邻多重用途的物业,当地中心或区域中心土地利用区域。从动脉中取走的多居住单元外壳被认为是多次使用,当地中心或区域中心。如果多居单元住房属性从与动脉分离的低阶街道上访问,则将其视为社区。
1.6。在Broads Authority的执行区域中,创建异地BNG单位的人可以进入第106条,该第106条具有Broads权限以确保单位确保单位的权力,或者签订了具有负责任机构的保护契约(这不是本报告所涵盖的选择)。第106条是计划义务。,尽管土地所有者和LPA通常使用计划义务来促进计划许可,但它们也可以使用“独立”。也就是说,在确保现场生物多样性单元时,它们可以无需任何链接的计划申请即可使用。
对高度、建筑退距、容积率(如果适用)、地块覆盖率或建筑围护结构的其他方面的限制有例外; 包括鼓励附属单位; 使用计划单位开发流程作为工具; 减少停车要求; 与提供符合交通计划的替代交通方式相关的奖励; 与为环境敏感区域、湿地、洪泛区、休闲区和开放空间预留的奖励; 与促进有助于城市结构的项目的混合用途相关的奖励;以及 与保护历史财产、特色和对街区/区域环境和地方感的贡献相关的奖励。
汇总开放日:鉴于汇总资源映射以前并不是Lanark县官方计划的一部分,因此将举行开放日,以允许居民和行业利益相关者了解ARMP草案,以及它如何可能影响未来的土地使用计划和开发审查。开放日将于3月20日下午6:00至8:00在珀斯克里斯蒂湖路99号的拉纳克委员会钱伯斯举行。将在6:15进行介绍性演讲。首席项目顾问和计划经理将可以回答问题并接收反馈。
该计划(图3 - 土地使用计划)的结构是利用该地区在蒙特尼组中的位置以及现有的道路,铁路,水,公用事业和管道基础设施。重要的是,最大化铁路服务对于实现世界一流的生态工业区至关重要。因此,使用了两个主要的土地利用名称:重型工业 - 一般;和重工业 - 面向铁路。此外,指定为公用事业区的区域将容纳需要直接进入河流的水基础设施,而被指定为自然特征的区域则努力确保该地区维持生态网络。附录B提供了建议的土地用途的摘要。
该计划也不是传统的“土地使用计划”。但是,如何使用该地区的土地是其可持续性的成分。可以说,该领域过去的发展模式有助于可持续性问题,巩固了提供适当的公共服务,创建社区经济“中心”的能力,并确保可以将土地从一代人毫不障碍地传达到另一代。同时,对小包裹的保护购买引起了人们对基础设施和发展的担忧,同时提出了有关长期土地使用和保护目标的疑问。鉴于这些问题,在土地使用规划原则上达成共识是在该计划中实现长期社区可持续性的推荐策略的关键要素。
为了支持2030年的可持续发展计划的实施(2030年计划),可持续发展目标(SDG)的实现和适应气候变化的适应,必须认识到重要的重要性,即生态系统服务涵盖生产系统的生态系统服务的重要性。,如果我们想能够确定生产系统面临的多重和复杂挑战,我们必须了解自然资源和社会经济因素的相互依存关系。在这方面,综合领土开发,综合土地使用计划以及综合土地和水管理构成了适应自然资源管理的高管,从而考虑到对有关资源的干预措施的损害和互补性,提供了优化多个长期优势的贡献的可能性。
产量冬青温泉是霍莉温泉创新区的一部分,并为霍莉温泉镇采用了未来的土地使用计划。在2021年,新月社区寻求计划的单位开发(或PUD)分区,以提供最终的灵活性并减少对未来客户的批准时间。产量Holly Springs是一个生命科学校园,专注于生物制造,并允许各种用途,包括办公室,实验室,制造业和便利零售。可以为最终用户的需求而适应建筑位置和足迹,并且该站点计划代表了多建造生活科学校园配置的一种选择。
建模和绩效指标可以解释CFEC规则制定中概述的不同性能指标和绩效目标,以及它们如何应用于TSP,场景计划和土地使用计划?方案规划包括土地使用和运输计划,并将使用绩效指标(OAR 660-012-0910)对定义的性能目标进行评估。例如,场景计划中的区域绩效指标可能是零排放车辆司法管辖区注册车辆的百分比,并且绩效目标可以在2030年设定为5%。性能目标是面向目标的,代表到达地区减少温室气体的目标的途径,然后卷起以跟踪立法机关设定的全州目标的进度。