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建筑加税收抵免开发多户家庭租金...
包括9％和历史税收抵免的开发项目可以将建筑和贷款功能与Wheda的永久融资相结合，以实现简单的一站式融资。资金来源建设加信贷线，一般循环贷款基金，项目抵押贷款帐户（PMLA）（用于将从PMLA资助的贷款的永久部分）合格的借款人营利性，合格的非营利性，住房当局或其他符合Wheda符合标准的实体。合格的发展
2025 年房地美单户绿色 MBS 框架
本框架旨在提高 Freddie Mac 单户绿色抵押贷款支持证券 (MBS) 的透明度。具体而言，本框架描述了符合该计划资格的抵押品，说明了该计划如何进一步推进 Freddie Mac 的可持续发展战略并符合 2021 年 6 月（2022 年 6 月附录 1）国际资本市场协会 (ICMA) 绿色债券原则。本框架旨在支持我们的可持续发展战略重点，旨在让投资者与我们一起促进美国住房市场的公平性和可负担性。Freddie Mac Freddie Mac 是一家由国会于 1970 年特许成立的政府支持企业，其使命是为美国住房市场提供流动性、稳定性和可负担性。我们主要通过购买贷方发放的单户和多户住宅抵押贷款来实现这一目标。在大多数情况下，我们将这些贷款打包成有担保的抵押贷款相关证券，在全球资本市场上出售，并将利率和流动性风险转移给第三方投资者。此外，我们通过信用风险转移计划将部分抵押贷款信用风险敞口转移给第三方投资者，这些计划包括证券和保险产品。我们还投资抵押贷款和抵押贷款相关证券。我们不发放抵押贷款或直接向抵押贷款借款人提供贷款。我们通过使美国家庭能够以更优惠的条件获得抵押贷款资金并为单户和多户抵押贷款市场提供持续的流动性来支持美国房地产市场和整体经济。我们帮助许多陷入困境的借款人保住了他们的房屋或避免丧失抵押品赎回权，并帮助许多陷入困境的租户避免被驱逐。自 2008 年以来，房地美一直处于托管状态，由联邦住房金融局 (FHFA) 担任我们的托管人。
对选定单户住宅中可再生能源的使用的比较分析
摘要：可再生能源在产生单户住宅的电力和热量中起着重要作用，同时又与外部能源供应商无关。这主要是由于经济优势，即降低电力成本。本文旨在比较两个由光伏系统提供动力的单户住宅，还要比较一个热泵。两座建筑物在相同的气候条件下彼此靠近（波兰Swietokrzyskie省）。分析比较了两个不同模型的光伏系统的电力生产，两种建筑物的最大功率为280 W和340 W。此外，对夏季和秋季期间的每月安装操作进行了对电力生产的分析。提出了在秋季和冬季的热泵每月消耗的每月电力消耗。在最后一步中，介绍了两个设施的投资回报率的经济分析。事实证明，尽管投资成本差异，但两座建筑物的投资回收期均在6 - 7年之间。关键字：热泵，光伏系统，可再生能源生成
减少能源使用，新的商业和大型多户家庭建筑 - 建议
气候控制。代码在可行的情况下必须符合，以在整个大型多户家庭建筑物中普遍接受并使用的建筑物代码是美国。具有必要修改和公寓楼的模型代码，具有四个或多个全州专业代码。代码故事，必须包括基于科学原则，批准的商业能源法规的应用。测试和专业判断。在可能的范围内，必须根据所需的结果来采用该代码，而不是实现这些结果的手段，以避免在可能的情况下纳入特定方法或材料的规格（明尼苏达州法规§326B.106，subd。1）。国家建筑法规是在全州范围内适用的标准，并取代了任何市政当局的建筑守则（Minn。Stat。§326b.121，subd。1）。
通过简单的干预措施缓解单户住宅中空气污染物的扩散
摘要：从历史上看，减少室内环境中呼吸道病毒的气溶胶传播对于控制流感病毒和普通感冒鼻病毒非常重要。目前与 SARS-CoV-2 相关的公共卫生紧急情况使这一主题至关重要。尚待测试的是为疑似/确诊病人或需要隔离的敏感人群创建隔离区 (IZ) 的简单干预措施的潜在有效性。现有住宅的目的是找到一种减轻空气污染物暴露的实用方法。在研究中，在有人居住的单户住宅中创建 IZ 时，测试了四种简单的策略。测试配置为：(1) IZ 窗户关闭，IZ 浴室排气通风机关闭，(2) IZ 窗户关闭，IZ 排气机打开，(3) IZ 窗户打开，IZ 排气机关闭，(4) IZ 窗户打开，IZ 排气机打开。香火产生的细颗粒物 (PM 2.5) 被用作病毒传播的标记。通过测量 PM 2.5 从 IZ 转移到房屋的主要区域 (MZ)，我们能够确定四种遏制策略的相对有效性。总的来说，来自压差（跨区域）和 PM 2.5 测量的数据表明，最佳遏制策略是通过持续运行浴室排气机同时保持 IZ 中的窗户关闭（配置 2）来实现的。由于风速和风向的变化，使用开窗干预的可靠性较低，导致 IZ 相对于 MZ 的压差不可预测且有时有害。我们的研究结果强烈表明，简单的 IZ 排气通风策略有可能减轻 SARS-CoV-2 等污染物通过空气传播的风险。
生命周期的能源使用和尼泊尔现代单户住宅建筑的碳排放
快速的城市化和城市迁移趋势导致建筑建设的增加，从传统实践转变为现代混凝土结构。但是，这种过渡施加了巨大的环境压力，包括资源和能源需求的增强，导致排放量增加。为了衡量构建的环境影响，对每个阶段的彻底检查至关重要。这项研究使用了生命周期评估（LCA）工具，基于ISO 14040：2006，ISO 14044：2006和EN 15978：2011，评估整个现代单户住宅建筑的完整生命周期的二氧化碳（CO 2 -EQ）排放。调查结果显示，在建筑物的寿命为50年的寿命上，每平方米的6411.33 MJ每平方米6411.33 MJ和718.35公斤的排放量。值得注意的是，建筑材料和建筑阶段的生产占总生命周期排放量的最高百分比（60.29％），占能源使用的49.51％。相比之下，操作阶段的排放量相对较低，这归因于烹饪的用电增加以及用于加热和冷却的能源消耗最少。此外，该研究表明，在该国实现完全的电力可能会使建筑物排放量减少39.30％，因为从印度的基于化石燃料的进口将被更清洁的水力发电所取代。
陷入困境！多户住宅建筑中热水脱碳的挑战和障碍：预印本
家用热水供暖占多户建筑总能耗的 32%，是实现脱碳的重要机会。我们进行了广泛的市场评估，以了解和记录全美多户建筑家用热水电气化的主要技术和经济障碍。通过该计划，我们进行了 77 次访谈，以了解改造和新建场景中热水系统电气化的主要市场驱动因素和技术挑战。受访者涵盖了热水系统生态系统中的广泛利益相关者，包括供应商、制造商、设计师、业主、公用事业公司和开发商。本文记录了关键的访谈要点，包括广泛的市场障碍、技术挑战和热门技术属性列表，这些属性可以为电热水器研究、开发和部署工作提供相关的设计标准。在经济和能源效率方面，受访者绝大多数提到空间限制、冷空气排放以及缺乏关于分布式与集中式设计选择的明确指导是大规模采用电热水器的主要挑战。业主和开发商寻求占地面积最小的系统，以最大限度地提高可出租空间和利润。此外，分布式热泵解决方案应平衡管道成本，以减少冷排气进入空调区域。最后，市场需要明确的指导，以选择分布式还是中央电热水系统。
新闻稿：审计长办公室启动安全门户网站，举报疑似商业税务欺诈行为
• 雇主未能或拒绝提供 W-2 或 1099 税务文件； • 企业错误地将工人归类为承包商； • 企业未能报告或少报其收入或销售额； • 企业未能支付或从员工薪水中扣除税款； • 企业拒绝提供收据和/或要求以现金支付； • 企业提供的收据上未正确列出销售税；或 • 企业伪造其纳税申报表以逃税。 举报提交后，合规部门将审查信息，如果确定投诉需要进一步调查，该部门将提交审计或调查。如果投诉继续进行，审计长办公室的审计员或调查员可能会联系提交人获取更多信息，前提是信息不是匿名提交的。对于根据举报人奖励计划提交的举报，如果举报显示存在合法的少缴税款，则可能会联系投诉人或其代表以获取更多信息或讨论后续步骤。如果提交的内容不符合该计划的要求，投诉人或其代表将收到审计长办公室的一封信，告知不会进一步追究此事。导致调查上升到刑事级别的线索可能会被提交给总检察长办公室，以备可能起诉。有关个人所得税欺诈的线索应通过电子邮件发送至 compliance@marylandtaxes.gov 。