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2021 年综合报告 - Gecina
MB 这是我们开始收获业务各个方面发起的转型成果的一年，无论是数字化、企业社会责任、流程还是房地产组合的绿化。尽管环境艰难，2021 年我们仍出租和转租了 180,000 平方米，比 2019 年增长了 9%。客户选择了最好的位置，租金水平也提高了，因为我们提供的物业具有高标准、具体的环保承诺和真正的服务质量。我们的两个标志性项目 l1ve 和 Biopark 甚至在交付之前就已经基本商业化，前者的租约已达成 87%，后者的租约已达成 100%。我们还继续提高建筑质量，并已开始将办公楼改造成住宅单元，例如在巴黎第 14 区。
数字孪生：建筑的愿景、优势、边界和创造
摘要 数字孪生的概念已在某些行业中使用，这些行业可以使用设备的精确数字模型进行预测性维护。数字孪生对于性能的使用至关重要，对于喷气发动机等资本密集型设备，它在节省成本和提高可靠性方面被证明是成功的。在本文中，我们旨在研究数字孪生在建筑生命周期管理中的扩展，并探索此类实施的优点和缺点。在四轮实验中，收集、分析和利用了超过 25,000 个传感器读数实例，以创建和测试办公楼立面元素的有限数字孪生。这样做是为了指出实施方法，强调从数字孪生中获得的好处，并揭示当前物联网系统的一些技术缺陷。
开放式办公室的节能照明控制系统
开放式办公室的节能照明控制系统：实地研究 Anca D. Galasiu、Guy R. Newsham、Cristian Suvagau、Daniel M. Sander Anca D. Galasiu（通讯作者） 电话：+1 (613) 993-9670 电子邮件：anca.galasiu@nrc-cnrc.gc.ca 加拿大国家研究委员会建筑研究所室内环境项目大楼 M-24，1200 Montreal Road 渥太华，安大略省，加拿大，K1A 0R6 Guy R. Newsham 加拿大国家研究委员会建筑研究所室内环境项目大楼 M-24，1200 Montreal Road 渥太华，安大略省，加拿大，K1A 0R6 Cristian Suvagau BC Hydro Technology Solutions Power Smart 900-4555 Kingsway 伯纳比，BC，加拿大 V5H 4T8 Daniel M. Sander 国家研究委员会建筑研究所室内环境项目大楼 M-24，1200 Montreal Road 渥太华，安大略省，加拿大，K1A 0R6加拿大委员会（已退休）摘要 - 我们在一栋深层办公楼进行了实地研究，该办公楼配备了位于隔间工作站中央的悬挂式直接间接照明器。为了减少照明能源的使用，照明器采用了集成占用传感器和光传感器（日光采集），以及通过占用者的计算机屏幕访问的单独调光控制。一年内从 86 个工作站收集了数据，以检查这些控件带来的能源节约和电力减少，以及控件的使用方式。还开展了一项宣传活动，使用电子邮件提醒来鼓励居住者使用照明系统的单独控制功能。结果表明，与安装在相邻楼层的传统荧光照明系统相比，该照明系统可大幅节省能源并降低峰值功率。安装的照明功率比传统系统低 42%。与工作时间内全功率使用的相同灯光相比，这三个控件合计可节省 42% 至 47% 的照明能源使用；这
SB 1298（Cortese） - 参议院法案政策委员会分析
gluttons for Energy - 数据中心是容纳大量高性能计算机，存储系统和计算基础架构的设施。它们对于维持基于Internet的通信和提供某些服务至关重要，包括几乎所有基于云的计算；但是，数据中心还支持各种非必需功能，例如用于加密货币的采矿。这些系统需要连续的电力和冷却，这需要大量的电力。根据美国能源部的说法，数据中心的消耗能源比类似大小的商业办公楼多10至50倍。4 CEC估计数据中心占2019年加利福尼亚电力需求的2％。5从那以后，技术部门看到了人工智能（AI）的繁荣，负载的相应增长。结果，电网规划人员预计数据中心的电力消耗将在未来五年及以后迅速加速。6
![[2023] UKUT 17（LC）UTLC NO：LC-2021-478皇家法院...](/simg/a\a3cc740e871b83824acef9f9424e398236b67fad.webp)
[2023] UKUT 17（LC）UTLC NO：LC-2021-478皇家法院...
1。现代高质量的办公楼通常在“ A类”条件下向Letting Market提供。如果建筑物是新建或最近翻新的，则其所有者通常将安装抬高的地板和悬挂天花板，基本的机械和电气服务，包括照明和空调，火灾探测系统以及基本的内部饰面。通过在这种情况下营销建筑物，所有者将希望从最广泛的潜在占用者产生兴趣。一旦实现了租赁，新租户将可以自由适应建筑物以满足其自身要求。租户的拟合工作将使建筑物成为“ B类”条件，并且很可能包括安装厨房和茶点，分区，重新布置空调和功率点以适应其首选的布局以及增加IT基础架构。
让哈特里奇之家重现昔日的活力
有一段时间，它被用作一家保险公司的办公楼。然而，当新业主于 2022 年购买它时，四十多年来，这处房产几乎没有经过任何改造。供暖系统几乎已经失效，这是一栋非常寒冷和破旧的房子，需要彻底翻新。业主任命了位于 Tunbridge Wells 的建筑师 Stephen Langer 来开发房屋的全面升级和翻新设计，并在一侧增加了一个橘园。Stephen Langer 是一家著名的 RIBA 特许事务所，在保护历史遗产和古老房产的项目方面拥有丰富的经验。他们拥有一种专业的设计理念，非常适合这个项目的特殊需求。他们的精神是使用认真的方法