10类似的动态适用于公共投资。城市和州级公共开发商发行市政债券,以资助其投资,而不是公司债务。由于其隐性政府担保,市政债券通常比公司债券便宜,但这些债券的市场却是流动性的,缺乏公司和财政债券市场的深度和标准化。这种流动性不足,限制了市政债券购买者的潜在池的规模,这种动态在过去,该动态使城市和州依赖于主要投资银行和人寿保险公司(他们的回报期望)以及投资的回报期望。信用额度较低的城市支付较高的借贷成本,而美联储的加息仅加剧了这种动态。请参阅:Arun,A。2024。“覆盖为承保。”公共企业中心。
我们的公司实现了历史上最成功的投资银行之一,从2021年12月收到我们的经纪交易商许可证,并于2022年5月开业。我们决心确保我们的客户永远不会超越我们可以提供的服务或指导。2023年,我们关闭了我们的第一个卖方并购咨询交易,该交易完成了该国最大的唯一代理贷款交易,并交易了超过500亿美元的总证券销售额。,我们在第二季度向全国前十名贷款闯入了全国十大机构。,我们帮助众多客户在美联储的11次加息背景下管理其利率敞口,为一个客户执行了7亿美元的利率领。我们的公司和投资银行业务的成功建立在我们的结果中可以看到:从第4季度2022年开始,我们报告了连续四个创纪录的投资银行收入。
继2020年和2021年艰难应对疫情之后,接下来的两年又给私募股权行业带来了另一个挑战:为应对通胀上升,全球各国央行均收紧货币供应,导致利率大幅上升。加息对行业产生了双重影响:首先,它增加了债务融资成本,因此需要为交易注入更多的股本,但交易回报率却较低。其次,它通过降低企业的估值和价格对交易市场产生负面影响,使私募股权公司更难退出。另一方面,由于前几年的募资活动成功,许多私募股权基金仍坐拥大量资金。看看由此产生的投资压力将如何影响入场价格和交易回报,将会很有趣。
历史上,收益率曲线反映了市场对经济前景的看法,尤其是通胀以及央行可能采取何种政策(无论是增加或取消刺激措施,还是试图维持现状)。通常,通胀上升会导致曲线向上倾斜,因为物价上涨会促使投资者要求更高的长期回报,以抵消最终收到的支付中购买力的损失。但当投资者预期美联储加息抑制通胀的政策将导致经济衰退时,收益率曲线可能会反转。这种联系使收益率曲线反转成为即将出现经济衰退(就像2007年开始的那次衰退)的备受关注的指标。特别是,在过去七次美国经济衰退之前,三个月期国库券和十年期国库券之间的利差都出现反转。
“两年前,我们与佩斯金总统的办公室合作,建立了一个国家租户组织的第一个组织权,以应对许多我们现在可以追溯到RealPage的做法,”住房权利委员会和Veritas租户协会的租户组织者Lenea Maibaum说。“自从当时的布鲁克菲尔德(Veritas)接管了我的公寓楼以及旧金山成千上万其他租赁单位的管理,我们注意到新租户的租金急剧增加,以及骚扰和取代长期租户的新策略,他们特别容易遭受房屋,因为房地产投资者在不足的房地产投资中看到了房屋。租户以租金加息的形式体验了廉价的影响,杂项费用以围绕租金控制和任意驱逐。这是资源丰富的公司房东手中的危险工具。”
市场风险;近期市场事件。本基金的投资受市场风险影响,这可能导致本基金投资的价值下降。如果本基金投资的价值下降,本基金的股价将下跌,您可能会蒙受损失。近几个月和几年来,由于一系列经济、政治和全球宏观因素,包括通胀上升、俄罗斯和乌克兰之间的战争以及冠状病毒 (COVID-19) 全球大流行的影响,美国和国际市场经历了动荡。虽然美国和全球经济正在从 COVID-19 的影响中复苏,但复苏速度低于预期,并且可能会持续很长一段时间。有关央行加息水平的不确定性、政治事件、俄罗斯-乌克兰冲突、美国政府债务上升和贸易紧张局势也加剧了市场波动。在这些期间,基金可能会经历大量股东赎回,并且可能不得不在基金原本不会这样做的时候出售证券,而且价格可能不利。
2023 年上半年,收益率继续走高,随后在年底开始扭转这一趋势,因为主要央行在通胀下降的情况下暂停加息。同样,对衰退的担忧在年初支撑了对较长期限债券的需求,收益率曲线进一步倒挂,随后随着增长前景的改善,曲线急剧变陡。由于起始收益率较低,欧洲债券的表现普遍不如其他发达市场。虽然对衰退的担忧给信贷市场带来了一些波动,但年初信贷利差扩大以及经济增长意外好转,导致信贷部门的表现优于政府债券,而评级较低的信贷通常表现优异。在新兴市场债务方面,有利的市场技术面和信贷市场的支持性基调帮助该部门跑赢美国国债。在这种环境下,本基金今年获得了正回报。
面对通胀压力和利率上升,可自由支配支出和消费者信心下降,预计短期内这种情况将持续。澳大利亚储备银行最近加息给家庭带来了压力,近四分之一的抵押贷款持有人面临抵押贷款压力¹的风险,零售支出也出现放缓。事实上,预计到 2023 年中期,家庭消费将实际下降,未来几年只会缓慢复苏。高通胀和工资增长相对较弱意味着,预计今年家庭人均可支配收入将大幅下降,直到 2024 年底才会开始复苏。随着外国利率走高且可能进一步上涨,大宗商品价格从近期高点回落,预计澳元将在未来一年左右从当前水平下跌。长期来看,预计澳元将维持在过去十年的水平左右。
高通胀导致全球金融市场状况大幅收紧。利率普遍上升。美联储自 2020 年 3 月以来一直维持 0% - 0.25% 的目标利率,并于 2022 年 3 月开始上调联邦基金目标利率。截至 2022 年 9 月,联邦基金目标区间为 3.0% - 3.25%,预计还会上升。美联储也开始扭转其量化宽松政策,目前正在实施量化紧缩政策。世界各地的中央银行都实施了类似的措施。6 月,欧洲央行 (ECB) 宣布 11 年来首次上调关键政策利率。欧洲央行将利率从 7 月的 -0.50% 上调至 10 月的 1.5%,并计划进一步上调。尽管通胀率多年来首次上升至日本央行 2% 的目标,但该行仍打算将利率维持在略低于零的水平,预计不会加息。
截至 2022 年 6 月 30 日,净头寸为 7.542 亿美元,而 2021 年 6 月 30 日为 8.258 亿美元。净头寸减少 7,170 万美元可归因于整个投资组合中公共股票和公共信贷的广泛抛售。市场不得不消化更高的实际利率和名义利率、在通胀压力下美联储加息的加速预期以及日益加剧的经济衰退担忧。虽然公共股票和公共信贷在本财年的回报为负,但由对冲基金、私募股权和私人债务组成的另类投资组合在本财年保持正收益,总体上提供了良好的多元化。在截至 2022 年 6 月 30 日的财年,该信托基金的表现优于中型公共计划(所有超过 10 亿美元的公共计划)。
