基本站点计划1经过验证的属性线位置,尺寸,从路缘或侧面的属性线的方向,公园大道的尺寸,地段平方英尺,比例尺和北箭头方向。2街,小巷,受影响的地役权以及通行权3位置和尺寸,包括路缘和天沟,人行道,车道,停车场,加载区,垃圾区,垃圾区以及通往公共街道或乡村道的访问点。4所有现有结构的尺寸,形状和位置,包括悬垂的投影,车库,车棚,棚子以及与毗邻特性的任何住宅最近点的距离。10'从车库到附近地段最近的住宅所需。5从财产线到所有现有和拟议的结构的前后年度挫折维度6停车条布局,包括草坪区域,现有和拟议的街道树的位置,Spinkler System和Curb Cuts
后地段配电住宅地下服务布线注意事项:(所有注意事项均参见第 3-1-9 页的后地段 URD 布线指南。)1. 如果存在露台式门或窗墙,则假设将建造露台或甲板。2. 不能在相邻地段上开沟,除非在需要到达基座或变压器的地役权范围内。3. 如果电缆要从现有路面、人行道、车道等下方穿过,则需要使用导管。安装导管时,费用由客户承担。4. 有关布线规格,请参阅 SIM-ESIG 第 3-3-1 至 3-4-1 页。5. 此图显示了从地下住宅配电安装的服务,但也适用于从架空配电安装的地下服务。6. 如果拟建的独立车库与服务基座位于地段的同一侧,则需要 30 英尺的管道来保护车库建设期间的电缆。在物业线内 18 英寸处安装管道。管道由 DTE Electric 提供并安装,费用由客户承担。7. 服务不得对角安装。在物业线内 18 英寸处(不在地役权内)安装与地界平行的电缆,直至与仪表位置垂直。8. DTE 最终可能会将配电线和服务点移至住宅。可接受的仪表位置应为房屋一侧(如有必要,房屋前部也可以)靠近服务基座的区域,距离房屋后部最多 3 英尺。如果建筑物有车道,最好将仪表放置在与车道相反的房屋一侧。尽可能避免使用围栏区域。9. DTE Electric 规划师必须批准可接受区域以外的位置。费用将包括客户提供并安装的管道(带鱼线),从可接受区域的边缘一直延伸到仪表箱,加上拉动客户安装的管道中的服务电缆的不可退还的费用。客户安装的管道的最大弯曲度总计为 270。此数字包括立管处的 90 度弯曲。10. 客户可以选择为新住宅提供沟槽和/或导管
6 票赞成,0 票反对,在阿帕卢萨十字路口的“J”地段开发一栋多租户零售建筑,该建筑位于农村一般商业 (GB) 区和农村密歇根道路覆盖区内。请求豁免 MRO 建筑设计和材料要求。
Selle/Samuels 地区综合计划的目的是保护我们山谷的乡村特色和开放空间。该计划是 Bonner 县综合计划的附录。该计划向公众、企业和政府机构说明了我们未来土地使用决策的意图。该计划的目标如下:避免人口不适当集中和土地过度拥挤,积极参与我们地区未来的任何决策,同时专注于维护体现 Selle/Samuels 地区的乡村特色。Selle/Samuels 地区小组委员会的意图是保持我们的分区为农村和农业。Selle/Samuels 地区委员会的意图不是改变 Selle 山谷不合规地段的分区。委员会正在寻求为我们的社区制定一项综合计划,通过定义我们希望保留的生活质量,并与县官员合作,确保社区的愿望得到认可和维护,减少未来不合规地段。
听证会日期:2018 年 10 月 3 日 工作人员联系人:Shannon Ferguson – (415) 575-9074 shannon.ferguson@sfgov.org 审核人:Tim Frye – (415) 575-6822 tim.frye@sfgov.org a.提交日期:2018 年 5 月 1 日 案件编号:2018-006629MLS 项目地址:2253 Webster Street(第 2 区) 地标区:Webster Street 历史街区贡献者 分区:RH-2(住宅-房屋,双家庭区) 高度和体积:40-X 街区/地段:0612/001 申请人:Virginia Hong Revoc Living Trust 2253 Webster Street San Francisco, CA 94115 b.提交日期:2018 年 5 月 1 日 案件编号:2018-006717MLS 项目地址:353 Kearny Street(第 3 区) 地标区:IV 类 - Kearny-Market-Mason-Sutter 保护区附属建筑 分区:C-3-O - 市中心-办公室 高度和体积:80-130-F 街区/地段:0270/001 申请人:Pine Kearny LLC 590 Pacific Avenue San Francisco, CA 94133 c.提交日期:2018 年 5 月 1 日 案件编号:2018-006796MLS 项目地址:465-467 Oak Street(第 5 区) 地标区:加州历史名胜名录贡献者 - 列入海斯谷住宅历史区 分区:RTO(住宅交通导向区) 高度和体积:40-X 街区/地段:0840/017 申请人:Joseph E & Jennifer A Laska Jnt Lvg Trust 467 Oak Street San Francisco, CA 94102
和后方地产线。餐车不能位于后方地产线 20 英尺范围内。餐车不能位于街道 15-20 英尺范围内。如果地块是街角地段,侧街也需要 15 英尺-20 英尺的街道退让距离。
该本地结构计划已准备好履行2015年规划和发展(地方规划计划)条例的法定义务和克威纳纳市(“城市”)城镇规划计划号2('tps2'),用于批次500和501的细分和开发(No.202&214)贝特拉姆路(Bertram Road),威拉德(“父母地段”)。父母的地段存在为两(2)个永久性地段,位于坦布林广场(Tamblyn Place)和贝特拉姆(Bertram)路(Bertram Road)的交汇处的东北。总共这些特性量度为20.382公顷,根据大都市地区计划(“ MRS”),城市地区内约8.94公顷,土地的平衡为农村地区。该本地结构计划已为500和501的城市区域(“主题土地”或“ LSP区域”)准备,这是Bollard Bulrush沼泽东部侧面的一部分 路。该本地结构计划的目的是为了住宅目的适应未来的细分和开发,包括公共开放空间和排水的相关区域。本地结构计划与该地区的既定战略规划框架一致,包括西澳大利亚州计划委员会(“ WAPC”)南部大都市皮革果皮次区域规划框架,詹达科特结构计划和该市东部居民居民居民强化概念区域结构计划(ERIC')。本地结构计划也与该市的Bollard Bulrush East Landscape总体规划一致,该计划为BBS周围不同结构计划区域的BB面对BBS面对的公共开放空间提供了综合计划。本地结构计划的细节如下:
议程项目:8A项目名称:庇护所分区请求:持续的公开听证项目(从2024年9月19日,会议开始),考虑将一个现有地段分为九个住宅地段,一个私人街道和一个开放空间,一个开放空间;制定该财产计划的住宅开发法规(PRD);以及新细分和相邻住宅区之间的许多线路调整。酌处措施:暂定地图,主要用途许可证,设计审查许可证和批次调整CEQA建议:减轻负面声明人员建议人员建议:批准项目编号:Multi-002610-2018; Sub-002612-2018; DR-002611-2018;使用-003068-2019; BADJ-004435-2021地点:Ranch View Terrace的Rancho Santa Fe Road和2110 Woodwind Drive社区:Olivenhain APN:265-331-49和265-331-29申请人:Olivenhain,LLC的Sanctuary。代表:UDI Melamed项目计划者:Esteban Danna,高级规划师,edanna@encinitasca.gov委员会会议日期:2024年10月3日,市议会听证会吗?
“位于湖泊或哈利法克斯港(Halifax Harbour)上的许多地段或部分地段,其标题是单独可运输的,通常被完全或部分地淹没在水下。”交流前的水批量通常可以用各种天然物质(岩石和土壤)填充,如果所有者获得了适当的批准,就可以成为土地。由于缺乏市政管辖权,分区通常不适用于水批。但是,一旦水地被填充并加入了海岸线,它就会从土地使用控制的各个方面属于市政管辖范围。西北臂内的水块覆盖了51.56公顷的联合面积。因此,与港口其他地方相比,填充活动往往对西北部门的社区性格和娱乐活动具有更直接的影响。与西北部队填充水批次相关的问题一直是理事会(附件A)和公众持续关注的主题。通常,对以下事项表示关注:
在本附例中,除非有明显的相反意图,下列术语应具有下列条款中给出的含义:附属免下车服务设施:与任何商业或零售业务用途相关的免下车服务设施;但与金融机构、饭店或快餐店相关的免下车服务设施除外。附属住宅车库:位于其附属地段或同一建筑物内的车库,且其中不开展任何业务或行业,但非危险性质的必要维修工作除外。此类地段上的车库空间不得容纳超过两辆机动车,但地段面积超过 4,000 平方英尺时,每 2,000 平方英尺可提供一辆额外机动车的空间,但在任何情况下不得容纳超过五辆机动车。此类地段上不得存放超过一辆商用车。附属用途或构筑物:明显附带于主要用途、建筑物或构筑物且通常与其相关且与主要用途、建筑物或构筑物位于同一地块的从属用途、建筑物或构筑物。分区中禁止的未规定或未允许的用途或活动也应明确禁止作为附属用途。活跃农场地块:活跃农场中永久受农业保护限制 (APR) 限制的部分。活跃农场至少 70% 的土地应永久作为活跃农场。活跃农场:位于弗雷明翰镇用于农业的土地,面积至少为 15 英亩,位于 R-3 或 R-4 单户住宅分区,登记在 MGL c 中。 61 和/或 61A,由一个所有权下的一个或多个相邻地块或根据购买和销售协议合并的任何地块组合组成,其中所有此类所有者共同申请农业保护开发特别许可证,并且对活跃农场没有保护限制或农业保护限制。成人书店:一家以书籍、杂志和其他物品作为其商品的很大一部分或很大一部分的机构,这些物品以强调描绘、描述或涉及 MGL 第 272 章第 31 节中定义的性行为或性兴奋为特征。成人视频商店:一家以视频、电影或其他电影材料作为其商品的很大一部分或很大一部分的机构,这些物品以强调描绘、描述或涉及 MGL 第 272 章第 31 节中定义的性行为或性兴奋为特征。