§ 10-1. 宅基地财产。§ 10-1.1. 移动宅基地。§ 10-2 墓地上的住宅。§ 10-3. 空置住宅。§ 10-4. {已废除} § 10-5. 新建住宅。§ 10-6. 住宅改善。§ 10-7. 社区保护与稳定示范项目。§ 10-8. 历史修复与重建。§ 10-9. 新建市场价出租房屋。§ 10-10. 棕地。§ 10-11. 南巴尔的摩小联盟。§ 10-12. 西北家庭运动中心。§ 10-13. 电信翻新。§ 10-14. 艺术与娱乐区。§ 10-15. “阵亡英雄”。 § 10-16. 目标房主。§ 10-17. 高性能市场价出租房屋——目标区域。§ 10-18. 高性能市场价出租房屋——全市范围。§ 10-18.1. 高性能新建住宅。§ 10-19. 城市农业财产。§ 10-20. 房主税收抵免补充。§ 10-21. 公共安全官员。§ 10-22. 9-1-1 专家。§ 10-23. 低收入员工。§§ 10-24 至 10-29 {保留} § 10-30. 食品沙漠激励区(个人财产税收抵免)。
Silvera 是一家非营利性住房提供商,为卡尔加里的独立老年人提供多样化的住房选择 - 包括经济适用房、中低收入住房和市场价住房、中等至中上收入住房。
1 专用出租房是专门设计和建造的建筑,用于提供租赁形式的住宿,不得单独出售或转让。 2 更正:正确的数字是拟建的市场出租房数量为 52 套,而不是 2023 年 1 月 1 日至 6 月 30 日报告中最初报告的 54 套。 3 包括 Okotoks 低于市场价的住房补助金。低于市场价的出租房是专门建造的出租房中的住宅单元,其租金低于市场租金。 4 镇通过支持信、谅解备忘录 (MOU) 和加快开发进程支持的拟议单位。 5 注意:除了市政支持外,拟议的补贴单位通常还依赖于其他级别政府的补助金和融资。当补助金和融资申请不成功时,低于市场的单位往往会丢失。 6 包括 10 个 Okotoks 低于市场住房补助金预审合格的 MOU 单位。 7 包括 10 个 Okotoks 低于市场住房补助金单位。
• 2023 年,当地选民重新批准了 2016 年首次批准的经济适用房征税。• 根据经济研究,该市确定了一个目标,即在未来十年内,全市每年平均建造 2500 套住房,其中包括 800 套低于市场价的住房,以解决现有的短缺问题。
德卢斯市每年发布的《住房指标报告》重点介绍了与该市住房市场相关的区域统计数据和趋势。本报告的内容包括区域人口统计、劳动力数据和住房信息。利用以前的报告,工作人员每年分析不同的数据子集以确定趋势和随时间的变化。德卢斯对额外住房的需求很高,尤其是经济适用房。2019 年 Maxfield Research, Inc. 的一项研究预测,从 2019 年到 2024 年,该市最多可以吸收 3,509 套额外的经济适用房,这还不包括对 126 套新独栋住宅的需求。虽然取得了长足进步,2014 年至 2020 年间建造了约 1,831 套新单元,但本报告的内容表明德卢斯对市场价和经济适用房的需求持续存在。
(32)Acer指出,在绝大多数评估的国家中,确定损失价值是基于市场的。更具体地说,在评估的国家(DE,DK,FI,GR,LT,NO,PL,SK,SE,SE)中,超过三分之一的国家,用于ITC机制目的的损失价值是使用长期市场的主要能源价格来计算的;在大约20%(EE,ES,IT,LV,PT)中,主要使用短期市场的价格;在两个国家(BG,HU)中,使用了长期和短期市场数据的结合;在四个(BE,HR,CZ)中,除了长期和短期市场价格外,还考虑了招标的结果;在三个国家(FR,NL,SI)中,它是根据长期的市场数据和招标以及一个国家(LU)计算的,仅考虑了招标的结果(而招标价值基于长期市场价格)。在一个国家(爱尔兰)中,损失的价值是根据指示合同的平均价格和一项(罗马尼亚)的,使用了长期和短期市场的价格以及双边合同的组合。
(32)Acer指出,在绝大多数评估的国家中,确定损失价值是基于市场的。更具体地说,在评估的国家(DE,DK,FI,GR,LT,NO,PL,SK,SE,SE)中,超过三分之一的国家,用于ITC机制目的的损失价值是使用长期市场的主要能源价格来计算的;在大约20%(EE,ES,IT,LV,PT)中,主要使用短期市场的价格;在两个国家(BG,HU)中,使用了长期和短期市场数据的结合;在四个(BE,HR,CZ)中,除了长期和短期市场价格外,还考虑了招标的结果;在三个国家(FR,NL,SI)中,它是根据长期的市场数据和招标以及一个国家(LU)计算的,仅考虑了招标的结果(而招标价值基于长期市场价格)。在一个国家(爱尔兰)中,损失的价值是根据指示合同的平均价格和一项(罗马尼亚)的,使用了长期和短期市场的价格以及双边合同的组合。
~ 年轻人生活、工作和娱乐的地方 ~ 住友林业株式会社(总裁兼代表董事:三吉敏郎;总部:东京;以下简称“住友林业”)和中央日东地株式会社(总裁兼首席执行官:三宅清;总部:东京;以下简称“中央日东地”)欣然宣布,将在佐治亚州亚特兰大市中心西区开发拥有 250 个单元的多户型社区 NOVEL Blandtown。该项目将由住友林业的全资子公司 Crescent Communities, LLC 与中央日东地的全资子公司 Chuo-Nittochi I LLC 合资开发。住友林业的全资子公司 SFC Asset Management Co., Ltd.(总裁:吉泽裕二郎;总部:东京)将协调合资企业内的沟通。该建筑为七层混合木结构和钢筋混凝土 (RC) 结构。施工计划于 2024 年 11 月开始,已完工部分的租赁将于 2026 年 10 月分阶段开始。整个社区计划于 2027 年 5 月完工。■ NOVEL Blandtown 特点 NOVEL Blandtown 面向活跃的年轻人,他们渴望过上可以在亚特兰大市中心生活、工作和娱乐的城市生活,拥有 250 个单元,从单间公寓到两居室公寓不等。该社区将提供屋顶休息室和游泳池、带木质甲板的中央庭院以及全套其他设施,包括用于观看电影的大屏幕。NOVEL 是 Crescent Communities 的高端市场价多户型产品,在每个公寓住宅、公共空间和整个社区内提供独特的设计特色和设施。对于每个社区,Crescent 都会举办名为“CANVAS”的深入设计和身份识别会议,其中许多学科和利益相关者进行合作,以确保社区具有真实性和吸引力。 NOVEL Blandtown 的开发将充分考虑该地区的历史和特色,使其成为当地社区的一大亮点。该建筑采用混合结构,下层两层为钢筋混凝土,上层五层为木材。与全混凝土结构相比,这种设计降低了成本,并降低了施工期间的二氧化碳排放量。上层采用木框架墙方法,使用标准 2x4 木材,这也有助于储存木材在生长过程中吸收的碳,有助于长期脱碳。
2024 年 6 月德卢斯市中心滨水区运营计划(2025 年 1 月 - 2029 年 12 月)一、简介德卢斯市中心滨水区 (DDWD) 致力于提供一个清洁、安全和友好的中央商务区。这个特别服务区成立于 2005 年,并于 2010 年、2015 年和 2020 年重新获得认证。DDWD 咨询委员会和德卢斯市中心董事会支持并建议将该区再续期五年,至 2029 年 12 月 31 日。在德卢斯,自该区成立以来,我们已经看到区内私人投资超过 20 亿美元。2024 年,几个其他项目已经在进行中,包括一栋价值 8800 万美元的市场价公寓大楼,以及圣卢克医院价值 8100 万美元的校园重建和扩建项目。该区已经向其利益相关者证明,它在加强我们的中心城市核心和提供该区的全面管理方面发挥着作用。 2004 年 7 月 15 日,德卢斯市收到业主的请愿书,要求创建特殊服务区,即德卢斯市中心滨水区。这些请愿书表明,占区内净税收能力 68% 的业主支持这一要求。2004 年 9 月 13 日,德卢斯市议会通过了第 04-053-O 号法令,建立了该区并批准了运营计划和预算。德卢斯市中心滨水区于 2005 年 1 月揭幕。根据该区的创建,有一个五年的日落条款,该条款允许该区在五年后停止存在,除非实施请愿活动以重新认证该区。该区于 2009 年(运营 2010-2014 年)、2014 年(运营 2015-2019 年)和 2019 年(运营 2020-2024 年)重新认证。业主被要求支持另一项自 2025 年 1 月 1 日起生效的重新认证。根据明尼苏达州法规第 428A.03 章,城市有权根据拟议区域边界内业主的请愿通过一项法令,设立特别服务区。除非拟议区域内 25% 或以上需缴纳服务费的土地面积的业主和 25% 或以上土地面积的业主同意,否则不得采取行动设立特别服务区