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绿皮书 2024 - 业主和开发商报告
2023 年的表现如何？是否达到了您的预期？弗里德曼：信贷环境变得越来越具有挑战性。一些大型银行的倒闭导致其他贷方重新评估其贷款组合。因此，银行的信贷标准收紧，要求更高的债务覆盖率、更多的交易股权和更高的借贷成本。由于传统渠道的信贷渠道受到限制，商业房地产行业对私人信贷的依赖日益增加。因此，Peachtree Group 的信贷团队从现在到 2026 年到期的 1.9 万亿美元贷款中获得了可观的收益。此外，我们的开发团队拥有 10 亿美元的渠道，全年都有新酒店开业和破土动工。兰森：投资组合在 2023 年的收入超出了我们的预期，今年开局强劲，第二季度平衡，第三季度有所稳定，第四季度收尾强劲。我们整个投资组合的入住率符合预算的 67%，ADR 增加了 2 美元。与去年相比，入住率下降了 2%，但平均房价上涨了 5.56 美元。我们面临着商品和劳动力成本上升的挑战，但我们对日程安排的控制帮助我们保持了与预算相比的盈利能力。Rutledge：牛津的管理和资产管理团队
大脑排水的数字痕迹：俄罗斯入侵乌克兰期间的开发商
摘要俄罗斯对乌克兰的入侵造成了大规模的破坏，重大的生命损失以及数百万人的流离失所。除了那些在乌克兰的直接冲突的人外，俄罗斯的许多人也被认为已搬到第三国。从长远来看，从俄罗斯出发的熟练人力资本的出埃及到了俄罗斯的流失，可能对战争和俄罗斯经济有显着影响。却量化了大脑排水，尤其是在危机情况下，通常很难。这阻碍了我们了解其驱动因素并预期其后果的能力。为了解决这一差距，我借鉴并扩展了2021年2月（在入侵前一年）收集的高度活跃软件开发人员位置的大规模数据集。重新审视了2021年位于俄罗斯的开发商，我确认了俄罗斯的开发商持续出现在2022年6月和11月的快照中。到11月11.1％的俄罗斯开发商列出了一个新国家，而该地区可比国家的开发商中有2.8％，但不直接参与冲突。13.2％的俄罗斯开发商掩盖了其位置（比较集中的2.4％）。离开俄罗斯的开发商在协作网络中比留下的人更加活跃和中心。这表明许多最重要的开发商已经离开了俄罗斯。在某些接收国家中，到达的数量显着：我估计，亚美尼亚的本地软件开发商数量增加了42％，塞浦路斯的60％，乔治亚州的94％增加。
药物开发商如何应对 2022 年通胀削减法案
Certara 与您携手合作，提供基于证据的战略指导，并随时向您通报变化，以便您能够快速做出反应。我们的专业顾问每天都会与管理式医疗专业人士、医生和患者交谈，以确定立法和监管变化、新产品发布以及竞争对手和独占权丧失等市场事件对商业的影响。
Brookfield 与澳大利亚开发商 Greenleaf Renewables 合作
Brookfield Renewable 已与澳大利亚开发商 Greenleaf Renewables 合作，开发、建造、拥有和运营位于昆士兰州中部的拟建 Moonlight Range 风电场。两家公司还建立了战略合作伙伴关系，共同开发澳大利亚东海岸未来的可再生能源项目，重点是风能和储能项目。这包括 Greenleaf 超过 600MW 的项目储备，这是该公司公开宣布的项目的补充。400 MW Moonlight Range 风电场正处于开发阶段，预计将于 2025 年投入建设，但需获得相关批准。它还将包括储能。Brookfield Renewable 是一家全球清洁能源超级巨头，于 2022 年在澳大利亚建立了业务，拥有超过 25 GW 的装机容量和约 110 GW 的全球储备。该风电场是 Brookfield 在澳大利亚的首个可再生能源项目，预计将为 Brookfield 打算为 Origin Energy Markets 建造的 14 GW 可再生能源和储能做出贡献。 Brookfield 董事总经理兼澳大利亚可再生能源和转型主管 Luke Edwards 表示：“随着我们扩大在澳大利亚市场的影响力，月光山脉风电场将是 Brookfield 在澳大利亚众多可再生能源项目中的首个。到 2030 年，预计约有 8 吉瓦的燃煤发电能力将下线——这些发电能力需要被新的清洁能源所取代。我们很高兴能与 Greenleaf Renewables 合作，并期待在不久的将来实现更多的发展机会。”Greenleaf Renewables 董事 Chris Righetti 和 Tim Gregson 表示，他们很高兴能与一家在全球拥有经验和国际认可的公司合作，共同建设月光山脉风电场。Righetti 先生表示：“月光山脉风电场每年将生产超过 110 万兆瓦时的电能，足以为大约 20 万户家庭供电。该项目将为昆士兰州政府到 2030 年实现 50% 的可再生能源目标做出贡献，并在建设阶段创造约 300 个就业岗位，一旦投入运营，还将创造 8 个永久性全职岗位。” Gregson 先生补充道：“此外，我们与 Brookfield Renewable 建立的持续合作伙伴关系是对我们的业务和澳大利亚可再生能源市场的极大认可。” 媒体联系人 Catherine Woods Brookfield Asset Management 手机：+61 477 320 333 邮箱：catherine.woods@brookfield.com
RWE收购了JBM太阳能，并成为英国排名前三的太阳能开发商•RWE收购了JBM太阳能，这是英国最大的独立太阳能之一
预计英国将看到太阳能和电池的显着增长，政府的目标是在未来13年中的太阳能增加五倍 - 从今天的14 GW到2035年的70 GW。政府还具有雄心勃勃的电池存储的目标：预计其能力在四年内将超过四足动物 - 从今天的1.5 gw到2026年的6.5 gw。JBM太阳能业务由大约30名专业人士组成，在太阳能领域拥有丰富而长期的经验。总部位于伦敦并成立于2012年，该团队在整个开发过程中拥有从土地获取到建筑准备就绪的整个开发过程。JBM太阳能是从伦敦的可再生能源投资者苏斯根购得的。收购在其重点市场之一中加强了RWE的可再生能源业务，这是RWE的雄心强烈推动其在RWE核心市场之一的英国的可再生能源业务的雄心。RWE是可再生能源的全球领先参与者，预计到2030年将投资超过500亿欧元，以在国际上发展其绿色核心业务，约有150亿英镑为英国提供。rwe在英国风力发电中的占地面积很强，总容量超过2.6 gw（RWE Pro-Rata），其中包括10个海上和33个陆上风电场。随着正在建设或开发的进一步的海上风项目，并计划建立包括凯尔特海在内的商业规模浮动风电场，RWE是英国最大的海上风管道之一。在陆上风能领域，RWE还打算发展其开发和运营项目。该公司是帮助英国政府到2030年将英国离岸风能增加到50 GW的目标的关键合作伙伴。
2022 年 12 月 20 日 AIB 向太阳能开发商和运营商 BNRG 投资 850 万欧元 AIB 已向爱尔兰的 d 公司 BNRG 投资 850 万欧元
2022 年 12 月 20 日 AIB 向太阳能开发商和运营商 BNRG 投资 850 万欧元 AIB 已向 BNRG 投资 850 万欧元，BNRG 是一家总部位于爱尔兰的全球太阳能项目开发商和运营商。BNRG 目前在爱尔兰、美国、英国和澳大利亚拥有 2.7 吉瓦的太阳能开发管道，此外在美国还有 23 兆瓦的运营资产。AIB 的投资将有助于资助 BNRG 正在进行的开发管道，该管道旨在到 2025 年安装或在建 1.8 吉瓦的太阳能产品。AIB 的投资是在 Impax Asset Management 和 BNRG 最近建立合作伙伴关系以提供太阳能项目组合之后进行的，最初的重点是美国和爱尔兰。在美国，BNRG 计划在未来几个月内在缅因州开工建设 70 兆瓦的项目。在爱尔兰，BNRG 最近在可再生能源支持计划 2 拍卖中成功赢得了 CFD（差价合约）合同，涉及科克和基尔代尔的四个项目，总计 55 兆瓦，预计明年初开工。这些合同将确保电力消费者节省大量成本。在 2011 年至 2017 年取得成功后，BNRG 最近也重新进入英国。英国政府“差价合约”拍卖的最新成功将使英格兰南部的一个 42 兆瓦项目组合能够在 2023 年至 2024 年之间建成。在澳大利亚，BNRG 与 Leeson 集团合作，正在开发一个 135 兆瓦的太阳能项目组合，并配备 220 兆瓦时的电池存储。首批五个项目（共 35 兆瓦）将于 2023 年中期开工。BNRG 预计明年将总共开工超过 200 兆瓦。首席执行官兼创始人 David Maguire 表示：“BNRG 欢迎 AIB 的投资，AIB 是一家爱尔兰金融机构，已明确承诺帮助资助应对气候变化。这项投资将帮助 BNRG 加速我们在多个司法管辖区内开发太阳能投资组合，并在全球范围内拓展我们的业务。”AIB 投资银行业务主管 Finlay McFadyen 表示：“AIB 很高兴与爱尔兰领先的太阳能开发商和运营商 BNRG 合作。这项投资是 AIB 雄心勃勃的战略的一部分，该战略旨在通过为有助于创造更清洁、更可持续未来的公司和项目提供资金来帮助应对气候变化的挑战。这将有利于我们的经济和社会。”
风能区草案——中大西洋外大陆架（OCS）风电开发商业租赁
摘要：本风能区 (WEA) 草案通知（以下简称“通知”）邀请公众就美国中部大西洋沿岸 OCS 的 WEA 草案发表意见。BOEM 将考虑收到的响应本通知的信息，以在区域识别 (Area ID) 流程中确定最终 WEA。有兴趣提供有关 WEA 草案附近或内部场地条件、资源和多种用途的意见和信息的人应提供第 8 节“利益相关方或受影响方要求的信息”中要求的信息。在进一步的政府咨询、公众参与和环境分析后，BOEM 可能会或可能不会在 WEA 草案内为商业海上风能项目提供租约。日期：最迟于 2022 年 12 月 16 日美国东部时间晚上 11:59 提交您对 WEA 草案的意见。逾期提交的意见可能不予考虑。地址：请通过以下两种方式之一提交意见和信息：
公共改善建设计划 (PICP) 验收清单 在公共改善最终验收之前，开发商必须完成并提交
公共改善施工计划 (PICP) 验收清单在最终验收公共改善之前，开发商必须填写并提交以下信息给工程部（所有文件必须在周二中午 12 点 CST 之前作为一个完整的文件包提交）。来自利安德分区条例第二条第 28 节 (g) 对于未在 TDLR 注册的独户住宅分区，请提供注册无障碍专家 (RAS) 出具的文件，证明无障碍路线（包括但不限于公共通行权内的人行道、人行横道、路缘坡道、车道和按钮）符合德克萨斯州无障碍标准。 一份 (1) 标记为记录图纸的“记录图纸”副本 o 还必须拥有所有干式公用设施的记录图纸 o 所有最终工程报告、O&M 手册等的副本。 一份 (1) 指定利安德市检查员填写的完整检查清单副本。 工程师同意书（带工程印章） 所有检查报告、施工图、认证测试结果的副本，包括（见下文注释）： o 水 – 压力测试、Bac-T 取样 o 下水道 – 压力测试、心轴拉动、摄像机检查、涂层人孔 o 最终基层密度测试 o 沥青测试 o 注意：检查报告和测试结果会定期转发并归档到工程部。 改进的数字（.pdf 和 .dwg）文件，包括最终地图上的所有地块线 o 必须包括公共路灯系统的所有组件。 o 德克萨斯州平面中心（3 区）网格坐标 (FIPS 4203) o NAD 83 水平基准/美国测量英尺 o 在图纸中包括网格到表面和/或表面到网格比例因子 o 所有中心线和其他改进路线 o 300 DPI .pdf 格式 一 (1) 份原始维护保证金（2 年，合同金额的 10%） 工程师签名并盖章的最终合同金额认证及最终付款申请副本（设定维护保证金的价值，不包括干式公用设施）。必须分为以下四个类别： o 街道（道路路堤和 E/S 控制将包括在这里） o 排水（排水功能所需的分级也应在这里） o 废水 o 水 “所有账单已付”的宣誓书和留置权豁免 路灯系统已完成并投入运行 结清检查费（公共改善费用的 3.5%） 最终地图流程中的任何和所有其他要求均已满足（如适用） o 砖石墙 o 景观美化 o 公园费用/奉献 o LOMR（如果适用于此项目）
地下电气开发商指南
A.地下电气材料责任指南B.电气设备图形符号C.典型的住宅细分布局D.没有展览 - 剩下的展览 - 供将来使用E.沟槽，导管和回填要求F.沟槽，导管，沟渠和回填充要求（注释）次要手孔安装详细信息 - 草坪； Streetlight Handhole Installation Details – Lawn J. Three-Phase Transformer Pre-Cast Concrete Foundation Details K. Concrete Flat-Pad Foundation Pad-mounted Transformer 75 to 500 kVA, Three- Phase, 34.5 kV & Below High-Side L. Concrete Flat-Pad Foundation Pad-Mounted Transformer 750 to 2500 kVA, Three- Phase, 34.5 kV & Below High-Side M. Concrete Flat-Pad Foundation Pad-Mounted Transformer General Notes N. Manhole＆Equipment Foundation发掘要求摘要O.没有展览 - 剩下的供将来使用
英国领先的太阳能和电池开发商之一
• 我们的每个项目都有专门的网站或网页 • 您可以通过电话、电子邮件或邮寄方式联系我们 • 我们定期举办虚拟或面对面的咨询活动 • 我们与土地所有者、民选成员、教区议会、社区议会和当地社区团体交谈 • 法定咨询人员也会就我们的开发提案提供反馈，特别是围绕环境和景观问题 • 我们在关键阶段发布项目通讯和信函 • 我们还调整我们的参与度以支持利益相关者的要求——例如，如果有人正在隔离，我们会很乐意为他们举办虚拟会议。