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最终计划 – 提交申请要求
会议参与者和会后评论者名单，包括姓名所属机构（如果有）、邮寄地址和电子邮件地址；已完成的社区会议清单表格；书面会议记录；社区会议期间和之后收到的评论和回复的书面摘要；以及证据表明，评论和回复的书面摘要副本已发送给虚拟社区会议的每位参与者、会后发表评论的人以及距离待开发房产 300 英尺内的所有房产所有者。e) 一份 (1) 地图“剪切和粘贴”副本。f) 一份 (1) “剪切和粘贴”副本（如果计划包含多于一 (1) 张纸）。g) 一份 (1) 雨水排水计划副本。h) 一份 (1) 雨水管理计划副本。i) 一份 (1) 环境保护/功能计划副本。j) 一份 (1) 分级沉积物和侵蚀计划副本。 k) 一份 (1) 份森林立地划分计划、叙述、数据表和最新清单。 l) 一份 (1) 份森林保护计划和最新清单。 m) 一份 (1) 份切萨皮克湾关键区域报告和栖息地评估。 n) 一份 (1) 份关键区域计划。 o) 一份 (1) 份关键区域缓冲区管理计划。 p) 一份 (1) 份有限资源保护区类别的关键区域重新种植计划。 q) 一份 (1) 份森林内部栖息物种报告。 r) 一份 (1) 份湿地报告。 s) 一份 (1) 份湿地划分计划。 t) 一份 (1) 份沼泽保护计划、最新清单、协议和工作表。 u) 一份 (1) 份建筑效果图或立面图（包括颜色和材料）。 v) 景观规划和最新清单的一份副本。 w) 街道树木、照明和标志规划的一份副本。 x) 业主出具的书面授权书的一份副本，允许合同购买者/承租人采取行动
购买合作公寓或共管公寓前
物理方面 在购买合作公寓或共管公寓的单元时，大多数消费者关注的是位置、大小、便利设施和价格。同样重要的是对房产的物理方面的分析。这适用于新建建筑，以及正在改建为合作公寓或共管公寓的现有建筑。物理方面不仅仅包括房产的外观。物理方面包括基本建筑组件的质量和状况，例如外墙、屋顶、地板、电器、地下条件、电梯、空调和供暖系统、窗户、电线和管道。许多没有接受过技术培训或接受过很少技术培训的人被这些问题吓倒，完全忽视了这些问题，相信一切都很好，或者专家会处理这些问题。无论您接受过什么培训，购买者都应该了解这些问题，以便充分了解他们购买的东西，并更好地保护自己免受重大投资的实际物理条件带来的不愉快意外。纽约州总检察长办公室颁布了管理合作公寓和共管公寓权益的提供和出售的法规。合作公寓和共管公寓单元的销售是根据发售计划的条款和条件进行的。房地产金融局将审查发售计划，以确保符合总检察长法规以及《纽约一般商业法》（“马丁法案”）第 23-A 条和其他适用法律。每份发售计划都包含与所发售建筑物或建筑物群的物理方面有关的详细信息，无论是新建建筑还是现有建筑物或正在进行改建的建筑物群。本指南重点介绍了总检察长法规的某些要求、经常出现的问题以及买家可以采取的必要步骤来保护自己。总检察长强烈建议潜在买家在签署购买协议之前阅读整个发售计划并咨询律师。购买合作公寓或共管公寓中的单元会产生许多重大的法律和财务后果。 1. 新建建筑 在建建筑或建筑群中购买单元的买家首先应了解，销售计划文本规定了赞助商对建筑、单元和任何辅助空间（如娱乐设施、停车位或屋顶小屋等）的大小和结构承担的义务。销售代理经常对单元中的辅助空间或便利设施做出夸张的陈述，如果销售计划中没有明确承诺，则无需交付，并且可能不会交付。因此，买家必须仔细阅读发售计划中的“房产描述”部分，以确定发起人的义务，而不应依赖广告手册、销售代理的口头陈述或建筑师效果图的精美图片。
在14 ROC，创新的建筑遇到Urban
口头表示不能正确地说明开发人员的表示形式。有关正确的陈述，请参考此信息以及佛罗里达州法规第718.503条要求的文件，由开发商向买方或承租人提供。14 ROC（“公寓”）是由佛罗里达州有限责任公司（“开发人员”）而不是GFO Investments（“ GFO”），Crescent Heights（Crescent Heights（“ CH”）或其他分会者开发，提供和出售的，佛罗里达有限责任公司（“开发人员”），而不是GFO Investments（“ GFO”）。开发人员是与GFO或CH的独立法律实体。所有及所有陈述，披露和/或表示形式均应由开发人员而不是GFO或CH认为，并且您同意仅与开发人员（而不是GFO或CH）有关与公寓的营销和开发有关的所有事项，并且与公寓的营销以及condominium的销售有关的任何事项。这不是向法律禁止的任何司法管辖区的居民出售或购买公寓单位的提议，您的购买资格将取决于您的居住状况。此产品仅由招股说明书或公寓提供文件，如果不在此类招股说明书或提供文件中提出的陈述。仅提出了此处包含的草图，渲染材料，计划，规格，条款，条件，条件，条件和陈述，并且开发人员保留自行决定修改，修改或撤回任何或所有相同的权利，恕不另行通知。请咨询您的协议（如果适用），以及该单位包含的项目的招股说明书。所有改进，设计和施工都受到首先获得适当的联邦，州和地方许可证以及同一批准的约束。这些图纸和描述仅是概念性的，是为了方便参考和包括艺术家的效果。不应将其作为住所或公寓的最终细节的表示，明示或暗示。开发人员明确保留对其唯一和绝对酌处权进行修改，修订和更改的权利。所有对电器，计数器，拱腹，地板覆盖物和其他详细事项的描述，包括但不限于完成和装饰的项目，仅概念性，不一定包含在每个单元中。本小册子中包含的照片可能是摄影库存的，也可能是在场外拍摄的，被用来描绘要实现的生活方式的精神，而不是可能存在或可能提出的任何一种生活方式，仅是作为描述其中描述的活动和概念的例证。尺寸和平方英尺近似，可能随实际结构而变化。本文提供的项目图形，效果图和文本是开发人员或其分支机构拥有的版权作品。©2024 14th Street Miami Developers，LLC。保留所有权利。严格禁止未经授权的繁殖，显示或其他传播此类材料，构成侵犯版权。所有价格和其他条款都可能随时更改，恕不另行通知，并且不包括升级单元的可选功能或保费。无授权进行有关该项目的任何陈述或其他陈述，并且与任何房地产经纪人进行的任何押金或其他安排没有任何陈述或其他陈述对开发商具有约束力。时不时地发生了价格变化，这些变化尚未反映在此信息上。请与销售中心联系最新的定价。
互动3D建模的文本引导的可控网格精炼
我们考虑通过文本指导将几何细节添加到3D对象网格的问题。文本到3D生成建模已成功应用于计算机视觉[Poole等。2023;张等。2024]，计算机图形[Khalid等。2022]和地理处理[Gao等。2023; Xu等。2024]应用。这些方法着重于直接从文本中生成3D网格[Poole等。2023; Wang等。2023]没有为用户提供控制输出形状粗糙结构的能力，从而限制了需要仔细控制生成过程的艺术家的实际实用性。其他方法着重于生成3D网格的纹理[Cao等。2023;理查森等。2023]，但它们在几何形状上没有执行任何变化。虽然有一些方法[Gao等。2023; Metzer等。2023]向用户提供控制并能够修改给定形状的几何形状，这些方法通常很慢，因为它们依赖于昂贵的得分蒸馏采样[Poole等。2023]。在本文中，我们提出了一种创建3D对象与丰富几何细节的方法，同时允许用户保留对全局形状结构（通过输入粗网格）和本地几何细节（通过输入文本提示）的控制。随着文本引导的生成方法的最新成功[Metzer等。2023; Poole等。2023;理查森等。2023; Wang等。2024;张等。2023]，我们在大型预训练的文本对图模型上构建了我们的方法[Rombach等。2022]并使用语言指导几何细节的生成。我们的公式不需要配对的粗几何图和细几何训练数据，而是使用大型预训练的文本对图像模型作为监督，以指导通过可区分的渲染器添加几何细节的过程。我们的主要见解源于以下事实：训练以深度信息指导的文本对图像生成的模型[Mou等。2023]最终创建包含其他几何提示的图像。如图2所示，这些提示是如此突出，即使是现成的正常估计模型也可以提取它们。即，即使小鼠图像仅从三个球体产生，其正常估计（最右图像）显示了与描绘眼睛，鼻子和耳朵的表面相对应的正态。但是，此过程只能从单个角度创建可见的细节，而我们希望将细节添加到给定形状的整个可见表面。我们的方法在三个阶段中将几何详细信息添加到输入网格中。第一阶段基于输入文本提示和输入粗网格生成单视RGB图像。此RGB图像可以看作是如何将其添加到输入网格的几何详细信息的预览。第二阶段根据第一阶段和输入粗网格的单视输出进行多视图生成。第三阶段根据第二阶段的多视图生成来完善输入网格的几何细节。由于每个阶段的输出是非提交的，人类可理解的图像或效果图，因此此属性允许在完成之前的早期瞬间，以便用户决定更改参数或返回并更改/修改输入。此外，前两个阶段仅涉及运行预训练网络的推断，最后阶段直接在网格上运行。每个阶段都可以在几秒钟内完成，因此允许我们的方法用于支持