正在建造、改建、扩建或正在改变占用或用途的建筑物或结构的总面积,包括所有楼层。请注意,根据其适用于费用确定还是工作区域,定义略有不同。与提交建筑计划、供暖、通风和空调 (HVAC) 计划以及消防系统计划相关的费用应根据每栋建筑物或受影响区域的总建筑面积计算。这包括与夹层、设备平台、顶层公寓、拱顶、坑或门廊相关的楼面面积,这些楼面面积可能位于建筑物屋顶下。此外,这还包括屋顶或大于 2 英尺的悬垂结构下的楼面面积以及可能具有由支撑柱或屋顶面积投影定义的“楼面面积”的天篷或亭子型结构。请注意,夹层、设备平台、顶层公寓、金库和坑都包含在总建筑面积中,用于费用计算和确定火灾面积,但通常不包括在建筑占地面积计算中。
地毯面积 公寓的净可用楼面面积,不包括外墙覆盖的面积、服务井下的面积、专用阳台或走廊面积和专用露天平台面积,但包括公寓内部隔墙覆盖的面积。 解释: 在本定义中,“专用阳台或走廊面积”是指阳台或走廊的面积,视情况而定,该面积属于公寓的净可用楼面面积,供分配者专用;“专用露天平台面积”是指属于公寓的净可用楼面面积,供分配者专用的露天平台面积。
4. 评估楼面贷款政策,并确定该政策是否仍然适用于当前和计划中的贷款策略。有效的政策通常涉及:• 合格的借款人• 允许融资的商品类型• 发放和监控楼面贷款的指南• 基于与资本和总贷款相关的相关风险因素(例如产品类别、车辆类型、市场)的个别和总体限额• 贷款价值比抵押品要求• 抵押品文件标准和留置权完善程序• 持有所有权和其他所有权文件的指南• 抵押品检查指南• 缩减要求• 在发起时以及之后定期获取和评估借款人财务报表的指南• 获取制造商回购协议的指南• 获取债权人间协议的要求• 三方(制造商、经销商和银行)楼面协议的指南
“医疗建筑”一词通常包括医院、治疗中心以及支持这些建筑的科学实验室建筑。本文的重点是那些需要高可用性的建筑,这意味着无论外部因素如何,建筑及其设施都应保持充分和适当的使用。在地震、飓风和台风多发地区,安全性和可用性是重叠的。手术室在此类事件期间或至少在事件发生后不久是否仍可用于护理受影响的患者?入住该建筑是否安全?事件期间的地板振动水平是否可用并允许安全使用精细的操作程序?此类建筑对其服务的人群也很重要。它们需要很长时间来规划,建造成本高昂。它们配备了广泛的空气处理、临床气体、烟雾提取和其他设备,服务水平很高。它们的使用寿命通常至少为 60 年,而且鉴于医学的快速变化,在建筑物使用寿命的最后几年中进行的许多程序将与早些年的程序大不相同。因此,这些建筑往往采用坚固的混凝土框架、平板、宽柱距、间隙厂房楼层(多层建筑中专门用于厂房的整个楼层),以便随着未来需求的变化,可以完全重新规划空间。ISO 2394 从可靠性(结构在其设计使用寿命内满足规定要求的能力 1 )方面设定了建筑结构工程的总体性能要求。可靠性涵盖安全性(结构或结构构件避免超过极限状态的能力)、适用性(结构或结构构件在所有预期作用下在正常使用条件下充分发挥性能的能力)和耐久性(通过计划维护,在规定时间内达到设计性能)。在大多数情况下,适用性问题占据了结构工程师和支持他们的振动专家的注意力。对于医疗保健建筑,不同的地板振动适用性限制适用于不同的活动,其中最严格的是对振动最敏感的设备(通常是提供高倍放大医学成像或机器人操作的设备)。1.2 地板振动适用性限制
-- 立法会秘书处拟备的最新背景资料摘要) 政府当局的介绍 3. 应主席邀请,政府当局及香港科技园公司以 PowerPoint 简报向事务委员会简介香港科学园及创新园的最新发展 (立法会文件 CB(1)791/2023(01) 号)。 利益申报 4. 主席申报为科技园公司董事局成员;吴志强博士申报为金福集团董事局主席,该集团曾投资于在科技园营运的企业;而尚海龙先生申报为一间在科技园营运的企业的顾问。 讨论 将军澳创新园内的先进制造业中心 5. 委员关注到,先进制造业中心的租用率远低于大埔创新园内的医疗配件供应中心。议员询问政府当局提高资产管理中心租用率的策略,或会否考虑拨出空置土地给有意租用MARS中心的企业使用。 6. 政府当局告知议员,MARS中心提供约18 600平方米的总楼面面积,而资产管理中心则提供近110 000平方米的总楼面面积。科技园公司会因应企业的需要和行业,建议企业租用合适的设施。