第 2 页 建议摘要 OCP 修正案、OCP 文本修正案和重新分区附例将进入公共通知阶段。如果获得支持,附例将进行一读、二读和三读。 批准起草形式和特征及敏感生态系统(河滨地区)的开发许可证。 偏离计划、政策或法规 提议对官方社区计划 (OCP) 的部分主题从“城市”改为“多住宅”。 提议对“表 7A:土地用途指定豁免”进行 OCP 文本修正案,以允许多住宅指定下拟议的 1.9 容积率 (FAR) 密度。 提议对 West Clayton 社区概念计划 (NCP) 进行修正,以引入两个新的土地用途指定:低层住宅(2.5 FAR)和商业(1.5 FAR)。 建议将 West Clayton NCP 的一部分从“社区商业”改为“商业”,并将剩余部分的“联排别墅住宅(22 +5 UPA 奖励)”改为“低层住宅”。 建议理由 该提案符合大温哥华地区发展战略 (RGS) 中的“一般城市”指定。 拟议地块 1 上的三层商业建筑符合官方社区计划 (OCP) 下该部分地块的当前“商业”指定,该计划支持高达 1.5 FAR(净)的密度。 该地块位于省级交通导向区 (TOA) 的 Tier 3(400 至 800 米)半径范围内,该区域与未来沿 Fraser 高速公路的 Hillcrest – 184 街天车站相关。因此,拟议的低层住宅建筑符合OCP 的拟议容积率 (FAR) 为 1.9(净容积率),建筑高度为 5 层。 拟议地块 2 上的拟议五层住宅公寓楼不符合 OCP 下该部分主题地块的当前“城市”指定。因此,提议对 OCP 进行修订,将“城市”改为“多住宅”,并提议对 OCP 文本进行修订,以根据净地块面积将多住宅指定下的允许容积率从 1.5 提高到 1.9。
1. 安排与规划和开发部 (DPD) 首席规划师/行政官 Christopher Ise 进行预申请会议,地址:444 Westminster Street, Providence, RI 02903,电子邮箱:cise@providenceri.gov,电话:401-680-8521。概念计划在此阶段很有用。将审查该提案以确定其是否有资格进行开发计划审查 (DPR),并确定与开发相关的任何潜在问题。2. 需要提交一份由业主签署的完整 DPR 申请表。3. 行政开发计划审查费用为 200 美元,可通过支票或汇票支付,抬头为“普罗维登斯市”。4. 需要随申请提交一套计划(不小于 11x17 英寸),以便 DPRC 审查计划。计划的 PDF 文件将通过电子邮件发送给行政官以供分发。规划需要符合 DPR 清单中列出的项目(请参阅行政发展规划审查提交要求)。 5. 行政官员应证明提交的内容完整或不完整。不完整的规划应退还给申请人以解决任何未解决的问题。完整的提交内容应证明已完成规划审查流程,申请人将安排与发展规划审查委员会 (DPRC) 会面。 6. 行政官员将召集 DPRC 会议,会议由检查和标准部主任或其指定人、规划和发展部主任或其指定人以及城市林务员组成。申请人或代表应出席会议,记录审查期间提出的意见和建议。委员会将审查规划并批准、有条件批准或拒绝规划。如果在某些条件下获得批准,则作为建筑许可申请的一部分提交的所有规划和图纸都应反映这些条件。 7. 申请人将收到行政官员的信函,概述规划变更(如果需要)。申请人应进行必要的更改并提交修订后的规划以供最终批准。 8. 如符合要求,行政人员将在原计划上加盖批准印章并发出批准信。该计划和批准信的副本将发送给 DPRC 成员和申请人。
II-3 关键规划时间 ................................................................................................II-15 III-1 规划功能、流程和作战设计方法 .............................................................................................. III-4 III-2 联合规划概述 .............................................................................................................. III-5 III-3 制定作战方法 ...................................................................................................... III-10 III-4 联合规划流程步骤 ............................................................................................. III-11 III-5 联合规划流程:任务分析 ............................................................................. III-14 III-6 任务分析活动 ............................................................................................. III-15 III-7 潜在行动方案评估标准 ............................................................................. III-23 III-8 事件概率 ............................................................................................. III-24 III-9 后果等级 ............................................................................................. III-24 III-10 通用风险轮廓图 ............................................................................................. III-25 III-11 指挥官的关键信息要求 ............................................................................. III-26 III-12 任务分析简报示例 ............................................................................................. III-30 III-13联合规划过程步骤 3:行动方针制定 ...................................................................................... III-33 III-14 行动方针制定的分步方法 .............................................................................. III-36 III-15 行动方针制定简报示例 ...................................................................................... III-43 III-16 联合规划过程步骤 4:行动方针分析 ............................................................................. III-46 III-17 示例作战游戏步骤 ............................................................................................. III-51 III-18 联合规划过程步骤 5:行动方针比较 ............................................................................. III-56 III-19 参谋人员评估矩阵示例(情报评估) ............................................................. III-57 III-20 联合规划过程步骤 6:行动方针批准 ............................................................................. III-59 III-21 行动方针决策简报指南示例 ............................................................................. III-60 III-22 计划制定活动 ............................................................................................. III-65 III-23 作战设计要素 ............................................................................................. III-75 III-24 联合职能 ............................................................................................................. III-76 IV-1 作战设计:了解操作环境 .................................. IV-7 IV-2 操作环境的整体视图 .................................................................. IV-8 IV-3 问题识别 .......................................................................................... IV-12 IV-4 操作设计:定义问题 ................................................................IV-13 IV-5 作战设计:制定作战方法 ...................................................................................... IV-15 IV-6 作战设计的概念因素 ...................................................................................... IV-20 IV-7 重心的特征 ...................................................................................................... IV-23 IV-8 重心分析 ...................................................................................................... IV-25 IV-9 最终状态、目标、效果、任务 ............................................................................. IV-27 IV-10 示例作战线 ............................................................................................. IV-30 IV-11 示例努力线 ............................................................................................. IV-31 IV-12 直接和间接方法 ............................................................................................. IV-34 V-1 战役 ............................................................................................................. V-2 V-2 战役规划和执行 ............................................................................................. V-11 V-3 计划关系 ............................................................................................................. V-13 VI-1 战役计划评估 ............................................................................................. VI-5 VI-2 概念评估工作组 ............................................................................................. VI-6 VII-1作战计划或概念计划移交(联合参谋部计划局移交联合参谋部作战局................................................ VII-4................... VII-4................... VII-4
A. 目的。太阳能设施、主要设施 (SEFP) 和能源存储设施 (ESF) 是 Goochland 县分区条例中定义的用途。A-1 区中的有条件使用许可证可能允许 SEFP 用途。A-1、A-2、M-1 和 M-2 区中的有条件使用许可证可能允许 ESF 用途。有条件使用许可证规定,县政府通过考虑特定因素(包括法令和综合计划合规性、土地使用兼容性以及特定用途的影响)逐一评估使用申请。本政策旨在帮助县政府评估 SEFP 或 ESF 申请,并帮助申请人准备申请。作为本政策的一部分,提供了土地使用指导和建议的基本条件,供 SEFP 或 ESF 分区申请考虑、评估和酌情采用。 B. 附加条款:除了本政策中用于评估分区申请的标准外,工作人员还应考虑监事会已采用的选址协议条款。如果 SEFP 打算包括 ESF 或类似用途,则此类用途也应包括在有条件使用许可申请中,并在任何概念计划中详细说明。C. 一般标准和申请要求。附录 A 提供了与 SEFP 请求相关的一般标准以及除标准分区申请要求之外的此类用途的特定申请要求。D. 标准条件。附录 B 列出了与 SEFP 批准相关的标准建议条件。附录 C 列出了与 ESF 批准相关的标准建议条件。由于每个申请的情况都是独一无二的,这些标准条件可能无法充分解决与特定分区申请相关的所有场地或操作特定问题,并且可能需要额外或修改后的条件来解决这些问题,或确保符合综合计划或分区条例的目的。E. 政策意图。本文提供的建议旨在解决农村改善用地类别的综合计划指导,其中 SEFP 可通过鼓励保护现有农村特色和保护自然和风景资源的标准进行定位。这些规定还旨在满足《弗吉尼亚法典》规定的规划和分区目标,并为社区的健康、安全、便利和福利提供保障。这些建议在考虑当地农业产业的需求和保护农业和林地的目标的同时,为这种公用事业/商业用途提供了保障。通过合理的监管,社区的健康和安全问题得到解决,其中包括交通管理、退役程序、围栏、设计、和设备标准。此外,还考虑到社区的便利和福利,通过保护乡村视野、保护自然环境、保护粮食供应的规定,并帮助确保尽量减少该地区的居住和农业用途与规划之间的不兼容性。
分区要求承诺 PDF 02-ZRC-E20XXXXXX 外展信息通知列表 PDF、Microsoft Word 或 Excel 03-NLIST-E20XXXXXX 申请通知函 PDF 或 Microsoft Word 04-NLTR-E20XXXXXX 提交前会议信息 PDF 05-PMTG-E20XXXXXX 标志张贴信息 PDF 06-SIGN-E20XXXXXX(-LOC) 所需规划图 混合收入住房社区规划图矢量 PDF(单独页面) 07-MIHC-E20XXXXXX-00X 景观和照明规划图矢量 PDF(单独页面) 08-LL-E20XXXXXX-00X 建筑图矢量 PDF(单独页面) 09-ARCH-E20XXXXXX-00X 森林保护规划图矢量 PDF(单独页面) 10-FCP-E20XXXXXX-00X 所需支持功能信息/图纸 树木保存规划图矢量 PDF (单页) 10-TSP-E20XXXXXX-00X 已批准的 NRI/FSD 或豁免计划 PDF 11-NRI-420XXXXX(0/E) 森林保护计划豁免函 PDF 11-FCPEX-420XXXXXE 雨水管理概念计划矢量图 PDF (单页) 12-(SWM/WQP)-E20XXXXXX-00X 雨水管理批准函 PDF 12-(SWML/WQPL)-E20XXXXXX 雨水管理概念收据 PDF 12-SWMR-E20XXXXXX 消防部门出入计划图纸矢量图 PDF (单页) 13-FDA-E20XXXXXX-00X 带计算的雨水排水分析图纸矢量图 PDF (单页) 14-SD-E20XXXXXX-00X 概念沉积物控制计划矢量图 PDF (单页) 15-SED-E20XXXXXX-00X 交通影响声明/交通研究 PDF 16-(TIS/TS)-E20XXXXXX 视距评估表 PDF 17-SIGHT-E20XXXXXX WSSC 审查清单和收据 PDF 18-WSSC-E20XXXXXX 彩色编码公用设施计划(如果单独提供)矢量 PDF(单独页面) 19-UTIL-E20XXXXXX-00X 局部区域图(如果单独提供)PDF 20-LOCAL-E20XXXXXX 补充图纸和文件(如适用则必需)潜在项目树木差异理由 PDF 或 Microsoft Word 10-VAR-E20XXXXXX 雨水管理计划豁免函 PDF 12-SWMEX-E20XXXXXX SPA 水质计划:不透水表面图纸矢量 PDF(单独页面) 12-IMP-E20XXXXXX-00X 其他水质计划相关材料 PDF或 Microsoft Word 12-OWQP-E20XXXXXX 交通缓解协议草案 PDF 或 Microsoft Word 16-TMAG-E20XXXXXX 现有记录地籍图 PDF 22-PLAT-E20XXXXXX 法律文件(法律限制、契约、地役权等)PDF 25-LEGAL-E20XXXXXX 交通规划矢量图 PDF 26-CIRC-E20XXXXXX 政府机构协议 PDF 27-GOVAA-E20XXXXXX 可选方法契约 PDF 28-OMCOV-E20XXXXXX 噪音研究 PDF 32-NOISE-E20XXXXXX 先前批准的上诉委员会意见 PDF 30-BOAOP-XXXXX* 批准的有条件使用/特殊例外计划 PDF 30-(CU/SE)-XXXXX* 理事会分区决议 PDF 30-ZONRES-XXXXX** 分区规划 PDF 30-ZON-XXXXX**
巴尔的摩县法规 (BCC) 第 32-4-213 节要求提交概念规划,由县机构和马里兰州交通运输部州公路管理局 (MDOT-SHA) 审查。概念规划应为拟议开发项目的示意图,按比例绘制,最小 1 英寸 = 50 英尺,最大宽度为 36 英寸,并具有足够的细节,以使县和公众能够了解所提议的内容,并能够以知情的方式对这些提议作出回应。概念规划可根据契约信息编制,使用巴尔的摩县地理信息系统 (GIS) 上显示的地形,并说明此处包含的以下概念规划清单中的所有项目。建议申请人在提交概念规划检查打印之前参加概念规划前会议 (PCPC) 和/或与各个县审查机构进行互动
目录 I. 执行摘要 ................................................................................................................................ 1 II. 科罗拉多州的输电规划 .............................................................................................................. 11 A. 协调规划 .............................................................................................................................. 11 B. 公共政策问题 ............................................................................................................................ 15 C. 新出现的问题 ............................................................................................................................ 26 III.公司计划叙述 ................................................................................................................ 29 A. 黑山 10 年计划概述 ................................................................................................ 29 1. 黑山服务区 ................................................................................................ 29 2. 黑山项目 ............................................................................................................ 32 B. 三州 10 年计划概述 ................................................................................................ 40 1. 三州规划流程 ................................................................................................ 40 2. 三州项目 ............................................................................................................. 43 C. 公共服务 10 年计划概述 ............................................................................................. 50 1. 公共服务规划流程 ............................................................................................. 51 2. 公共服务项目 ................................................................................................ 53 3. 公共服务概念计划 ............................................................................................. 63 IV.其他 CCPG 输电提供商的项目 ...................................................................................................... 75 V. 参议院法案 07-100 合规性和其他公共政策考虑事项 .............................................................. 77 A. 黑山摘要 ...................................................................................................................... 80 B. 公共服务摘要 ...................................................................................................................... 83 1. 已完成或计划中的项目 ............................................................................................. 84 2. 计划中或概念中的项目 ............................................................................................. 86 VI. 利益相关方外联工作 ............................................................................................................. 89 A. 黑山外联摘要 ............................................................................................................. 89 B. 三州外联摘要 ............................................................................................................................... 91 C. 公共服务宣传总结 .......................................................................................... 94 D. CCPG 宣传总结 .......................................................................................................... 102 CCPG 东北科罗拉多小组委员会利益相关方意见反馈流程 ........................................ 104 科罗拉多州能源计划工作组 ...................................................................................... 105 CCPG 拉马尔前线利益相关方意见反馈流程 ...................................................... 106 能源存储和非电线替代品工作组 ...................................................................... 111 VII. 10 年输电计划合规要求................................................................................................ 112 A. 以最佳成本为基础的有效利用:规则 3627(b)(I) .............................................................. 112 B. 可靠性标准:规则 3627(b)(II) ................................................................................ 117 1. 黑山可靠性标准 ...................................................................................................... 118 2. 三州可靠性标准 ...................................................................................................... 119 3. 公共服务可靠性标准 ............................................................................................. 120 C. 法律和监管要求:规则 3627(b)(III) ............................................................................. 120 1. 黑山法律要求 ............................................................................................................. 120 2. 三州法律要求 ............................................................................................................. 123 3. 公共服务法律要求 ............................................................................................................. 124 D. 有意义的参与机会:联邦能源管理委员会命令第 890 号命令 .................................. 124 1. 黑山参与战略 .............................................................................. 125 2. 三州参与战略 .............................................................................. 125 3. 公共服务参与战略 .............................................................................. 125 E. 输电供应商之间的协调:联邦能源管理委员会命令第 1000 号 ........................ 126 VIII. 10 年输电计划支持文件 ............................................................................. 128..... 111 七. 10 年输电计划合规要求................................................................................................ 112 A. 以最佳成本为基础的有效利用:规则 3627(b)(I) .............................................................. 112 B. 可靠性标准:规则 3627(b)(II) ................................................................................ 117 1. 黑山可靠性标准 ...................................................................................................... 118 2. 三州可靠性标准 ...................................................................................................... 119 3. 公共服务可靠性标准 ............................................................................................. 120 C. 法律和监管要求:规则 3627(b)(III) ............................................................................. 120 1. 黑山法律要求 ............................................................................................................. 120 2. 三州法律要求 ............................................................................................................. 123 3. 公共服务法律要求 ............................................................................................................. 124 D. 有意义的参与机会:联邦能源管理委员会命令第 890 号命令 .................................. 124 1. 黑山参与战略 .............................................................................. 125 2. 三州参与战略 .............................................................................. 125 3. 公共服务参与战略 .............................................................................. 125 E. 输电供应商之间的协调:联邦能源管理委员会命令第 1000 号 ........................ 126 VIII. 10 年输电计划支持文件 ............................................................................. 128..... 111 七. 10 年输电计划合规要求................................................................................................ 112 A. 以最佳成本为基础的有效利用:规则 3627(b)(I) .............................................................. 112 B. 可靠性标准:规则 3627(b)(II) ................................................................................ 117 1. 黑山可靠性标准 ...................................................................................................... 118 2. 三州可靠性标准 ...................................................................................................... 119 3. 公共服务可靠性标准 ............................................................................................. 120 C. 法律和监管要求:规则 3627(b)(III) ............................................................................. 120 1. 黑山法律要求 ............................................................................................................. 120 2. 三州法律要求 ............................................................................................................. 123 3. 公共服务法律要求 ............................................................................................................. 124 D. 有意义的参与机会:联邦能源管理委员会命令第 890 号命令 .................................. 124 1. 黑山参与战略 .............................................................................. 125 2. 三州参与战略 .............................................................................. 125 3. 公共服务参与战略 .............................................................................. 125 E. 输电供应商之间的协调:联邦能源管理委员会命令第 1000 号 ........................ 126 VIII. 10 年输电计划支持文件 ............................................................................. 128................................................................ 125 2. 三州参与战略 ...................................................................................... 125 3. 公共服务参与战略 ................................................................................ 125 E. 输电供应商之间的协调:联邦能源管理委员会命令第 1000 号 ............................................................................................. 126 VIII. 10 年输电计划支持文件 ............................................................................................. 128................................................................ 125 2. 三州参与战略 ...................................................................................... 125 3. 公共服务参与战略 ................................................................................ 125 E. 输电供应商之间的协调:联邦能源管理委员会命令第 1000 号 ............................................................................................. 126 VIII. 10 年输电计划支持文件 ............................................................................................. 128