于 2013 年 12 月 3 日星期二在 M u nld p d Building, si o r w oo Road 上拍卖待缴物业税(税款、改善评估和其他市政费用)。新泽西州南布伦瑞克镇莫尔文诺尔路口,上午 10:00。待售物业为已缴纳物业税或其他市政费用的物业。根据《美国税法》第 54 章第 5 章《2010 年修订法》的规定,2012 年及之前未缴纳的市政费用。上述物业将以最低赎回率出售利息,但在任何情况下不得超过 16% 的年利率。购买的房产的付款应在销售结束前以现金、现金出纳单、认证支票或电汇方式进行,否则该房产将被转售。没有其他购买者的房产应被注销,并以 18% 的年利率出售给南布伦瑞克镇。后续房产的利息应依法允许。
概述 物业纳税人权利法案确保:1.根据新泽西州宪法和法律,所有物业纳税人都享有公平、公正待遇的基本权利;2.所有物业纳税人都获得他们需要的信息和帮助,以了解和履行其物业税责任。物业纳税人服务 作为物业纳税人,您有权获得以简单、非技术术语解释的信息: • 您作为业主和物业纳税人的责任和权利; • 您的不动产评估及其确定和计算方式; • 您上诉的权利以及如何对您认为对您的物业或同一县内其他物业的评估不正确的评估提出上诉,以及所涉及的时间限制; • 在物业税上诉的情况下,您有权查看市政当局其他不动产的物业记录卡。响应性 您有权期望问题在合理的时间内得到答复。声明和通知 您有权期望收到的所有通知都清楚地标明沟通的目的和回复的正确程序。更多信息 许多地方财产税表格和出版物可在税务部门的网站上找到:www.state.nj.us/treasury/taxation/ 。必需的网站发布 财产纳税人权利法案必须发布在州内每个县税务局和每个拥有互联网网页的市政当局的网页上。
目的 本报告的基本目的是遵守《市政财政管理法》(MFMA)第 52(d) 条,向理事会提交预算执行情况报告。该报告提供了市政当局财务绩效的季度概览,同时还为理事会提供了非财务指标的监测工具,这些指标是服务交付和预算执行计划的一部分。该报告与从 C 附表中摘录的每个表格一致,提供了为确保预算与支出和收入预测保持一致而采取的纠正措施。对原始预算所做的所有调整都是年中评估审查的结果,因此在调整预算流程期间调整了项目。就 MBRR 的 S6 而言,表 C4 中显示的 09 年 3 月财务绩效报表是市政当局在批准的年度预算和最新批准的调整预算方面的综合绩效,突出了考虑到年初至今(YTD)的总收入和总支出数字的健全财务管理。今年前六个月,物业税等关键收入来源的征收率相对较低,但自 1 月份以来有所增长,物业税的年初至今数字为 4200 万兰特,电力收入来源(1800 万兰特)低于大宗支出(2700 万兰特),这清楚地表明该市的电力损失仍然是一个挑战。由于市政当局用于财务管理和工资管理的两个不同系统之间的数据传输不完整,员工相关成本的准确支出将在本文件第 2 部分中显示,但该过程正在持续进行以相应地更新财务系统。
特许权使用费 (0.2) (0.2) (0.0) 加工和运输 (1.7) (2.2) 0.5 营业费用 (8.3) (8.2) (0.1) 租赁费用 (0.5) (1.9) 1.5 一般及行政费用 (1.9) (1.9) (0.0) 保险 (0.1) (0.1) (0.0) 物业税 (0.5) (0.5) - 放弃成本 (0.3) (0.3) (0.0) 专业费用 (0.5) (1.0) 0.5 商品及服务税 (0.2) (0.3) 0.0 总计 - 支出 (14.3) (16.7) 2.4 净现金流 (3.8) (6.4) 2.5
基线信用评估良好的财务绩效,在接下来的12-18个月内加强了该市的营业利润率在2023财政年度上升到11.2%,高于上一个财政年度的10.7%。改进表明2023财年的稳健收款率为97%,并包含运营支出。财产税和服务费是该市营业收入的主要驱动力,占2023财年收入的70%以上。该市的高收入收集能力已确保该市在过去5财政年度保持整体强劲的运营业绩。该市的积极主动方法应对收入收集挑战和控制支出增长,证明了其强大的治理和有效的预算管理。最近的举措,例如预计住宅物业税的预付费付款方式,预计将进一步降低非支付或延迟付款的风险,这是南非市政当局的持续挑战。
描述 2023 年金额 描述 2023 年金额 行政费用 436,171 地方使用税 5,944,730 汽车租赁税 164,486 计量建筑 59,982 福利转移 5,846,673 机动车燃料税 3,697,237 收费服务 17,672,498 市政收费 103,469 债券溢价 - Naper 结算费 467,800 债券收益 - 天然气税 4,353,539 建筑许可证 996,475 非流动财产税 117 营业执照和许可证 659,964 运营转移 6,217,279 大麻税 228,390 其他费用 387,534 资本和债务转移 20,455,750 其他许可和许可证 70,987 商业收费 15,874,070 其他租金和特许权使用费 519,691 连接费 710,087 其他收入 1,133,538 捐款 2,494,743 户外照明费 210,641 当前物业税 57,453,027 停车许可证 1,032,415 E911 税 6,512,379 PEG 费用 391,266 电税 5,696,509 许可证费用 413,301 联邦补助金 14,484,341 PPRT 1,406,774 费用 174,558 一次电表 12,975,132 罚款 1,411,803 物业税 - 份额 249,918 食品和饮料税7,128,118 房地产转让税 4,027,108 特许经营费 1,955,278 重建伊利诺伊州债券 - 一般服务费 17,172,686 转售物品 112,331 地方自治销售税 20,057,995 住宅费 96,556,854 酒店和汽车旅馆税 1,922,333 销售税 45,883,530 工业费 978,419 销售税/商业区 163,688 检查费 184,928 服务费 819,873 机构/政府收费 265,026 州补助金 608,596 安装费 4,807,690 州 IGA 49,033 保险费 21,621,462 州所得税23,884,437 利息及投资收入 10,591,511 电信税 2,740,934 大型服务费 43,740,317 传输 295,130 图书馆收费 163,707 交通更新基金 3,074,714 当地汽油税 2,401,044 污水处理费 26,747,782 当地 IGA 1,590,841 水税 2,393,978 总收入 532,846,618 美元
目录 市议会 4 规划和分区 4 致谢 4 执行摘要 5 春城简介 5 主要目标和优先事项 5 我们是谁 6 简介 - 要求 6 目的 6 2023 年调查方法 7 历史和过去趋势 7 城镇规划 8 城市地籍图 9 历史建筑结构 10 环境限制 11 气候 11 地质不稳定或地震区域 11 洪水区域 12 灾难性森林火灾 14 春城土壤 14 人口 16 经济发展 17 就业 18 收入 18 重点领域 18 农业/食品 18 历史/艺术/活动 19 土地使用 19 物业税 20 住宅 20 公共 21 农业 21 商业 21 住房 22 住房概览 23 公共设施 23 公共建筑 23 国家历史名胜区提名更新 24 城市自有土地 24 市政部门 25 水利系统 25 下水道系统 25 电力部门 26