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场地规划批准信息表
• 通道和车道 • 车辆和行人通道和流通 • 停车、装卸和操纵 • 街道家具 • 自行车停车设施 • 废物和回收存储 • 公共和私人便利空间 • 市政服务可用性 • 开发 • 自然遗产特征和危险土地 • 地役权 6 有条件的场地规划批准 在申请人满足镇政府工作人员和外部机构提出的问题后，将颁发有条件的场地规划批准。然后，将向申请人转发一封条款和条件信，其中包含在最终场地规划批准之前必须满足的条件。这些条件通常与执行场地规划协议、提交最终图纸、张贴现场工程和景观担保、支付公园用地的现金代替、服务分配以及镇政府工作人员和外部机构要求的确认或工程有关。申请人必须在 20 个日历日内将一份签署的条款和条件信副本交回镇政府。
SPCC 计划 - CT.gov
联邦《清洁水法》要求，储存超过一定容量的任何种类石油的设施必须制定和实施溢油预防、控制和对策 (SPCC) 计划，以防止石油从设施排放到可航行水域或毗邻的海岸线。《清洁水法》第 311(a)(1) 条将“石油”定义为“任何种类或任何形式的石油，包括但不限于石油、燃料油、污泥、油渣和与疏浚物以外的废物混合的石油”。美国环境保护署 (EPA) 将此定义解释为包括原油、石油和石油精炼产品，以及非石油油，如植物油和动物油、合成油和矿物油。SPCC 法规要求一些设施制定计划并具有足够的遏制措施，例如在地上燃料箱 (AST) 周围设置护堤和堤坝，或使用某些双壁 AST 来在发生溢油时保护土壤和水 [40 CFR 112.1]。所有装卸区也需要二级防护。SPCC 法规是联邦要求，由 EPA 管理。法律参考
主要场地规划申请
- 拟建住宅单元数量和/或非住宅结构的总建筑面积，以及任何拟建分期 - 所有建筑物和其他结构的位置和尺寸（拟建/现有） - 拟建开发区域的边界，包括每个区域拟建的开发类型 - 公用设施基础设施，包括现场化粪池系统和维修区域（拟建/现有） - 划定宽度的通行权（拟建/现有） - 划定宽度的地役权（拟建/现有） - 缓冲区和景观区，包括围栏和/或墙壁（拟建/现有） - 外部道路的出入口（拟建/现有） - 内部交通流通车道，包括免下车车道 - 拟建的现场和场外交通管理改进措施（如果已知），例如道路拓宽、转弯车道、交通信号灯和类似设施 - 停车场和装卸区布局，包括所有空间、过道宽度和尺寸（拟建/现有） - 固体废物处理规定 - 照明计划 - 营业时间 此清单为摘要，供进一步参考详细信息请参阅昂斯洛县分区条例。
附件 - H 环境部项目简介...
石棉水泥屋顶状况不佳 屋顶木材受白蚁侵袭 生锈的钢屋顶框架 现有冷藏室的天花板瓷砖损坏 现有冷藏室发霉 员工福利设施失修 总体而言，建筑质量不佳 建筑没有储水能力，依赖于 Prospect 自来水供应，而自来水经常被切断和/或出现质量问题 建筑规模不符合客户计划要求 现有场地信息： 地块面积：TBC（政府所有） 建筑面积：约 11,246 平方英尺 NIA 分区：开放空间 现有房间大小： 大型冷藏室：1,124.87 平方英尺 化学品储存：240.472 平方英尺 种子储藏室：122.222 平方英尺 行政管理：148.958 平方英尺 接待处：124.287 平方英尺 小厨房： 48.594 平方英尺 淋浴间：25.492 平方英尺 浴室：28.266 平方英尺 服务室：136.258 平方英尺 2 个香蕉冷藏室：各 126.0 平方英尺 4 个冷藏/湿度控制室：3,405.488 平方英尺 2 个升高装卸区：754.660 平方英尺 拟议的设施要求 拟议的再开发和寿命选项：
伍斯特市分区条例颁布于…… - LoopNet
页码 第一条 – 一般规定 第 1 节 – 目的 第 2 节 – 定义 第二条 – 管理和执行程序 第 1 节 – 行政权力 第 2 节 – 建筑许可 第 3 节 – 违规行为 第 4 节 – 处罚 第 5 节 – 分区协调 第 6 节 – 分区上诉委员会 第 7 节 – 规划委员会 第 8 节 – 规则、规定和费用 第 9 节 – 会议、通知、听证会和决定 第三条 – 区域划分 第 1 节 – 区域 第 2 节 – 分区图 第 3 节 – 解释 第四条 – 使用规定 第 1 节 – 申请 第 2 节 – 允许的用途 第 3 节 – 空气污染的监管规定 第 4 节 – 尺寸控制 第 5 节 – 填土和挖土 第 6 节 – 标志 第 7 节 – 路外停车和装卸第 8 节 – 附属用途 第 9 节 – 住宅改建 第 10 节 – 成人娱乐场所 第 11 节 – 住宿加早餐场所 第 12 节 – 个人无线服务设施 第 13 节 – 风能转换设施 第 14 节 – 公立或非营利性学校建筑的适应性再利用 第 15 节 – 成人用大麻 第 16 节 – 城市农业
场地规划申请提交及审核程序...
1. 项目名称和开发类型。2. 图形和书面比例尺以及准备日期。3. 北向箭头。4. 准备日期，包括所有修订的日期和说明。5. 为署长和其他所需签字人准备的签名栏。（在产权表的右下角，为市政府保留一个 4 英寸 x 6 英寸（4 英寸 x 6 英寸）的空白区域。）6. 负责准备的弗吉尼亚州注册专业工程师、土地测量师、景观设计师或建筑师的印章和签名应在每张表上提供。7. 负责场地规划设计、公共设施设计和调查的专业人员的姓名和地址，包括电话号码。8. 财产法定所有人或代理人的姓名、地址和电话号码。引述最近转让拟议开发中涉及的每个地块所有权的文书，提供授予人、受让人、日期和土地记录参考。 9. 指明图纸数量的一般信息部分，以及显示各图纸位置的索引。如果场地平面图显示在多张图纸上，匹配线应清楚地指示图纸连接的位置，并应显示索引以定位图纸。 10. 应引用重新分区提议、有条件使用许可条件、湿地许可证和豁免或批准的变更，并注明申请号和决议或法令号。 11. 位置图，最小比例为一英寸等于两千英尺（1″=2000′）。 12. 统计信息表，包括： 地块的分区。 地块总面积。 关键区域的总面积。 景观美化、缓冲区的面积。 开放空间的总面积。 所需和提供的主动休闲开放空间的面积。 所需和提供的被动休闲开放空间的面积。 现有建筑的地块覆盖面积和百分比。 拟建建筑总面积和百分比。 拟建建筑高度。 根据 VA 统一州级建筑规范确定的建筑类型。 按开发阶段划分的住宅单元总数。 最大住宅密度和每英亩拟建单元数。 每种用途的总建筑面积和建筑面积比。 路外停车和装卸空间总数（必需和提供）。 不透水表面的面积和占总面积的百分比。 停车和装卸区域的面积和占总地块面积的百分比。 FEMA 面板编号和洪水区信息。13. 注明任何自行施加的限制和拟以此方式建立的任何建筑线的位置。
计划制定指南
a. 评估员的地块编号 (APN)。b. 比例。c. 现有和拟议的总体规划土地用途指定和区域。d. 规划编制日期及修订日期栏。e. 表明物业总面积和净面积（奉献后）的声明。f. 建筑物（现有和拟议）的总平方英尺数，包括净可出租建筑面积的细目以及座位的线性和平方英尺数（如适用）；表明建筑物内每种不同用途的预计平方英尺数；以及密度分析（仅限住宅）。g. 地块覆盖率（建筑物覆盖的场地面积），以场地百分比或建筑面积比（如适用）表示。h. 现有和拟议的景观平方英尺数，景观面积的尺寸和数量表示为 (1) 整个场地的百分比，和 (2) 内部停车区域的百分比（即不包括位于所需退让区域内的景观）。i.所需和提供的停车位数量（若有多种用途，则按拟定用途细分，并显示每种用途的计算结果）；分别列出提供的有顶棚、残疾人专用、无顶棚、紧凑型、自行车专用和装卸区停车位数量。j. 建筑类型和占用情况。k. 包括基准（如适用）。
分区条例
2.1 附属用途 2.2 建筑用途 2.3 地役权 2.4 临街面 2.5 高度豁免 2.6 家庭职业 2.7 景观开放空间 2.8 景观缓冲区 2.9 视线三角区 2.10 装卸空间 2.11 占地面积小和/或临街面大于要求的地块 2.12 划分多个区域的地块 2.13 最小间距 2.14 不符合规定的建筑物和结构以及不符合规定的用途 2.15 样板房 2.16 橡树岭冰碛区 2.17 露天储藏 2.18 垃圾箱 2.19 停车规定 2.20 无障碍停车规定 2.21 自行车停车规定 2.22 露台 2.23 禁止的住宅单元形式 2.24 水源保护2.25 省级公路和县级公路的特殊退让 2.26 游泳池 2.27 橡树岭冰碛区以外所有区域允许的用途 2.28 禁止的用途 2.29 路边采石场或采石场 2.30 庭院侵占 2.31 环境保护覆盖 2.32 私人服务设施开发 2.33 交通部许可证控制 2.34 住宅区 - 禁止饲养牲畜
一家非营利性杂货店平衡使命和利润
一些供应商为支持商店的使命而给予折扣。此外，大波士顿食品银行以非常低的价格向商店出售剩余物品，但前提是商店必须以相同的价格出售这些产品。虽然商店不能从这些销售中赚钱，但它可以帮助他们将非常低的价格传递给客户。为了满足对更可靠的主食库存的要求，商店不得不通过批发商购买大量商品。作为一家小型零售商，商店在配送物流方面面临着额外的限制，包括不切实际的最低配送量、商店没有装卸码头以及极少的异地仓储。该商店找到了创造性的物流解决方案，包括正式和非正式的“交叉码头”安排，或指定的中点，产品从供应商转移到供应商。然而，作为一家小型食品零售商也有优势，包括采购灵活性。客户获得折扣的主要方式是通过机会购买。当供应商试图快速移动产品并包括短编码商品和滞销库存时，就会出现机会购买。
拟议的矿产勘探和小规模采矿活动，涉及采矿权 (MC) 75649、75650、75651、75652 和 75653，涉及石材
提议者 Marchelino MM Oxurub 先生是唯一的采矿权 (MC) 75649、75650、75651、75652 和 75653 持有者，也是一名纳米比亚公民，希望涉足小规模采矿业，即小规模勘探和采石半宝石和规格石材。提议者的目标是利用小规模采石业中存在的自营职业和创造就业机会的机会。Oxurub 先生打算在其采矿权 (MC) 75649 – 75653 站点建立和运营一个采石场，该站点位于埃龙戈地区 Okakoara 农场 43/REM 号，距离 Karibib 东南约 20 公里处。原则上，提议者打算进行勘探（桌面地质研究、收集大块样品和识别在感兴趣的矿物进行的区域的先前活动），并打算进一步建立和运营小型中型采矿作业，以开采石材（大理石）和其他相关活动。潜在影响可能在规模（地点）、强度和持续时间方面有所不同，例如，特别是在装卸过程中，将以灰尘和噪音污染的形式出现轻微的负面影响。