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皮姆利科社区规划 2021-2040 报告
1. 简介和背景 皮姆利科街区规划 2021-2040 1.1 皮姆利科位于伦敦市中心威斯敏斯特市内。街区规划区大致呈三角形，西边以维多利亚车站和铁路线为界，东北边以沃克斯豪尔桥路为界，南边以泰晤士河北岸为界。西南边卢普斯街和格罗夫纳路之间的区域，即丘吉尔花园所占的区域，不属于街区区域，如地图 1 所示。 皮姆利科的特色始于 19 世纪，当时建筑大师和企业家托马斯·库比特在现有的沃里克路、卢普斯街和塔克布鲁克街周围的沼泽地上修建了网格状街道。该开发项目为后乔治亚风格，主要由联排住宅组成，其建筑特色不断重复，尤其是门框和窗户。屋顶大多隐藏在护墙后面，护墙线沿着露台连续。1.2 住房的建造规模反映了十九世纪的社会结构。在埃克莱斯顿广场、沃里克广场和圣乔治广场周围，为较富裕的居民建造了大量带地下室的五层住宅。街道上住着较为简朴的住所，大多是 2 或 3 层的三居室住宅
规划委员会工作人员报告
• 将区划从 R-4 单户住宅更改为 R-7 多户住宅 • 重大初步细分 • 带有约束力要素的详细区域发展计划 案例摘要 该标的地块位于 Garden Trace Drive 的终点站，Mt. Washington Road 以南，由一个地块组成，该地块旨在延伸之前批准的 666 个单元的多户住宅开发项目。申请人提议重新划分该地块以建造 82 个额外的单元。该地块周围通常被单户住宅和大地块单户住宅开发项目所包围。北面已经批准了一个多户住宅开发项目，本提案将与其相连。该项目根据案卷 21-ZONE-0136 获得批准，并根据 24-DDP-0006 进行修改。普雷斯顿高速公路商业走廊位于西边附近。 员工发现 员工发现提议的区域划分变更符合综合计划的准则。重大初步细分符合土地开发规范的要求。开发计划充分合理，符合土地开发法规的审查标准。技术审查 2040 计划土地开发法规（路易斯维尔地铁）MSD 和交通规划部门已初步批准该提案。利益相关方评论 工作人员已收到两条利益相关方评论。这些评论已纳入记录。
对计划部门的回应。
a。每个区域和第29.40.065节显示所需的建筑挫折和尺寸。 b。显示独立的一辆车库的尺寸。c。标记拟议的独立车库的挫折。修改义务的信，解释了减少侧面和后背挫折的原因。d。标记结构之间的分离。结构之间的最小距离为五（5）英尺。e。修改主要住宅和车库的最大允许地面区域比率。如图所示，主居住地的最大允许地面面积比为2,457.5平方英尺和车库的693平方英尺。员工对主要住宅和车库的最大底面积比率的计算如下：主要住宅 - 2,454平方英尺和车库 - 691平方英尺。请相应地修改最大允许的底面积比。f。地下室的一部分超出了主要居住地的足迹，后门廊以下是根据第29.40.072节的最大允许地面区域的数量。请修改计算表以在主要住宅的平方英尺中包括地下室的一部分。g。在整个计划中验证规模。该纸上的比例不准确。h。提供一个更新的理由信，澄清说，减少挫折的要求，四（4）英尺，在西边界线上六（6）英寸，建筑物闭合东边界线上的财产线为四（4）英尺。在东边界线上显示和尺寸。作为示例，请参见屏幕快照中的红线。
缅甸蓝色经济
1. 引言 缅甸拥有近3000公里的海岸线，分为三个不同的地区：西边是若开邦，濒临孟加拉湾；南边是德林达依省，濒临安达曼海；中间是伊洛瓦底省。这些地区拥有多元的民族文化遗产，人口达2300万，约占缅甸总人口的40%。1这些沿海地区通过其渔业、农业、旅游景点以及石油和天然气田为缅甸的经济发展做出了贡献。缅甸的海港——土瓦、高当、皎漂、毛淡棉、丹老、勃生、实兑和仰光——是贸易和出口的重要交通枢纽。缅甸计划在皎漂（若开邦）和土瓦（德林达依）建造深水港。 2 近年来，缅甸海上油田向邻国泰国出口的天然气占该国商品出口总额的 25%，而渔业收入约占农业出口收入的 33%。缅甸政府确实认识到了可持续海洋资源开发的潜力，并成立了委员会和倡议来管理沿海和海洋资源、打击非法捕捞和促进国际合作。这些努力与正在制定的东南亚国家联盟 (ASEAN) 蓝色经济框架相一致。2018 年，缅甸制定了《2018-2030 年缅甸可持续发展计划》，该计划通过平衡资源利用与经济增长、环境保护和社会公平，将蓝色经济目标纳入其中。
沿海水资源评估和...
海峡群岛国家公园（公园）成立于 1980 年，由南加州海岸的五个岛屿（圣米格尔岛、圣罗莎岛、圣克鲁斯岛 1 岛、安娜卡帕岛和圣巴巴拉岛）及其周围从海岸到海面 1 海里的海洋环境组成。北海峡群岛（圣米格尔岛、圣罗莎岛、圣克鲁斯岛和安娜卡帕岛）被圣巴巴拉海峡与大陆隔开。一条主要的国际航道横穿海峡，19 个活跃的海上石油和天然气平台位于东边阿圭洛角和西边穆古角之间的海峡中。公园所有五个岛屿周围的水域，从平均高潮线到离岸 6 海里，构成海峡群岛国家海洋保护区（保护区），由美国国家海洋和大气管理局 (NOAA) 管理。保护区水域的子集是州立海洋保护区 (SMR)，禁止商业和休闲捕鱼，或州立海洋保护区 (SMCA)，允许有限的休闲和/或商业捕捞。SMR 和 SMCA 包括公园水域。沿海悬崖、岩石潮间带栖息地、沙滩和小海湾构成了岛屿的海岸线。近岸海洋环境包括离岸尖峰和小岛、岩礁、海带森林、鳗草床和柔软（大部分为沙质）海底。阿纳卡帕岛和圣巴巴拉岛没有淡水特征。其他岛屿上的淡水特征包括泉水、溪流、春池、小型沿海湿地和小型泻湖。
沿海水资源和流域评估
海峡群岛国家公园（简称“公园”）成立于 1980 年，由加利福尼亚州南部沿海的五个岛屿（圣米格尔岛、圣罗莎岛、圣克鲁斯岛、安娜卡帕岛和圣巴巴拉岛）及其周围从海岸到海上 1 海里的海洋环境组成。北海峡群岛（圣米格尔岛、圣罗莎岛、圣克鲁斯岛和安娜卡帕岛）被圣巴巴拉海峡与大陆隔开。一条主要的国际航道横穿该海峡，19 个活跃的海上石油和天然气平台位于东边的阿圭洛角和西边的穆古角之间的海峡中。公园五个岛屿周围的水域，从平均高潮线到离岸 6 海里，构成了海峡群岛国家海洋保护区（简称“保护区”），由美国国家海洋和大气管理局 (NOAA) 管理。保护区水域的子集包括州立海洋保护区 (SMR)，禁止商业和休闲捕鱼，或州立海洋保护区 (SMCA)，允许有限的休闲和/或商业捕捞。SMR 和 SMCA 包括公园水域。沿海悬崖、岩石潮间带栖息地、沙滩和小海湾构成了岛屿的海岸线。近岸海洋环境包括离岸尖峰和小岛、岩石礁、海带森林、鳗草床和柔软（大部分为沙质）的海底。阿纳卡帕岛和圣巴巴拉岛没有淡水特征。其他岛屿上的淡水特征包括泉水、溪流、春池、小型沿海湿地和小型泻湖。
州：威斯康星州 - 美国陆军工程兵团，圣保罗
解释：审查区域包括一个划定的水生资源特征，在附图标记 MVP-2014-01202-SJW 上被标识为湿地 1（7,812 平方英尺）：第 1 页，共 2 页至第 2 页，共 2 页。湿地 1 最好被描述为一个孤立的湿草甸/浅沼泽型湿地，上面长满了芦苇、杂交香蒲和芦苇。湿地 1 位于农田的正东侧，位于曾经是森林高地的西边，近年来，为了建造粪坑，这片高地被砍伐，粪坑位于湿地 1 的正东侧。项目场地周围的土地由农田、南边的高地硬木森林和北边的农场基础设施组成。对国家湿地清单的审查未显示审查区域内有任何已绘制的湿地，而威斯康星州湿地清单确实表明在湿地 1 的确切位置内有一小片湿地。但是，这片湿地并未超出湿地 1 的划定边界。对 USGS 地形测绘的审查显示，该特征周围的区域相对平坦，地形断层与湿地 1 的划定边界一致。此外，NAIP 彩色红外图像显示湿地 1 划定边界内的清晰特征，不会延伸到其他位置。此外，威斯康星州 DNR Hillshade 测绘层清楚地显示了一个圆形图形，地形断层与湿地 1 划定边界一致，并且未延伸到该特征之外。地图上最近的支流（未命名）位于湿地 1 西北约 0.35 英里处，这两个特征之间有一个谷仓。这些特征之间没有地表或地下水文连接，也没有将此特征与下游支流连接的受限流动模式。最后，与上面提到的最近的支流没有生态联系，并且此特征没有通过自然或人造特征与美国任何水域隔开。
剑桥航空航天词典 - aerocastle
为航空航天词典收集术语比看起来要难。我最近研究了美国空军用来描述其每个组成组织状态的术语列表。他们解释说“这些行动的定义方式对非专业人士来说可能显得晦涩难懂，但每个术语都有特定的含义。”这些术语是：激活、现役名单、分配、连接、合并、组成、指定、解散、解散、建立、建立、停用、非现役名单、组织、临时组织、重新指定、重新建立、解除现役和单位。我读了几遍它们的含义，决定不在这些页面中包含任何内容。在之前的版本中，一位评论者批评我使用了“与航空航天无关”的词语。他引用了“屏障模式”作为例子，这是 BAe Manchester 要求我定义的一个术语！我的唯一目标是创造一个有用的产品。为此，我简要介绍了“通用”、“氧气”和“汽油”等不是航空航天术语的词。顺便说一句，虽然“汽油”显然是现在的首选拼写，但我不得不就“煤油/煤油”写一篇相当长的文章。我曾经不得不为一位空警辩护，他被“硬件”和“软件”等垃圾词冒犯了（在他看来）。如今，家用计算机的爆炸式增长让数百万人接触到了这种以前不熟悉的语言。事实上，近年来软件术语的数量已经开始失控。仅 JSF 程序就涉及 40 多个软件缩写，我已省略其中大部分。部分出于这个原因，这本词典至少以中大西洋地区为中心，如果不是更西边的话，所以我们有“汽油”，简短的定义出现在后者之下。交叉引用以斜体显示。我在适当的地方使用了美国拼写，并且
威克洛镇草案 – Rathnew LAP 提交 - 报告
日期：2024 年 11 月 20 日 主题：就威克洛镇 - 拉斯纽 2025 年地方区域规划草案提交意见 尊敬的先生/女士， 1.0 引言 1.1 代表我们的客户 Pathway Homes Limited、Beldare Group、Beldare House、Harmony Hill、Sligo、F91 Y220，我们希望就威克洛镇 - 拉斯纽 2025 年地方区域规划草案提交意见。 2.0 提交意见的背景 2.1 此提交意见特别涉及图 1 背面所示的威克洛镇 Murrough 的土地。我们的客户正在积极与威克洛郡议会合作，推进该地块上以住宅为主的高品质混合用途开发项目。我们的客户期待就该地块与规划部门进行持续积极主动的接触。 2.2 我们的客户对该地块开发的愿景是，通过打造一个混合用途社区，实现未充分利用的棕地工业用地的再生，该社区由基于紧凑型增长模式的高质量住宅开发和多种商业用途组成，所有这些都位于高度可渗透和清晰的景观环境中，东边与海滨相连，西边与河畔相连，所有开发方案都考虑到与 Murrough Wetlands SAC 和 Murrough SPA 的欧洲遗址的紧密联系。2.3 考虑到该地块的新兴开发方案，我们已广泛考虑了 LAP 草案的规定，并希望就一些细节问题提出意见。这些观点是在寻求促进该地块高质量、可行的开发以实现这些战略性土地再生愿望的背景下提出的。
现场参观：Cameco 在 Hurricane 沿线进行钻探，Iso ...
上周，我们参观了 Iso 的 Larocque East，这里是世界上品位最高的未开发铀矿床 Hurricane 所在地，铀矿储量为 5130 万磅，品位为 19.7%，其中包括 4860 万磅，指示品位为 34.6%（现货时为 1.4Moz，品位为 685g/t AuEq）。特别值得注意的是，目前的高品位区域在矿区边界附近（相邻的许可证由 Cameco/Orano 所有，由 Cameco 运营）的品位最高，并且可能延伸到边界以外，具有规模和并购潜力。在我们访问期间，我们看到 Cameco 钻井平台（和钻机）位于矿区他们那边，距离最西边的 Hurricane 高品位矿区约 75 米，这表明 Cameco 已经加快了这里的勘探速度，也看到了潜力。我们认为，Iso 拥有所有勘探公司中最好的盆地勘探资产，凭借 Hurricane 发现，该公司目前正转向新的目标，这使其成为罕见的追求逐步改变勘探优势的 Athabasca 勘探公司。与同行相比，Iso 提供拥有优质 Athabasca 许可证的勘探服务，其估值以 Hurricane 为基础，而同行则包括 i) Cameco；ii) 勘探对资产净值影响较小的开发商（例如 NexGen、Fission、Denison）；或 iii) 许可证大多位于盆地边缘之外的早期勘探公司。我们维持买入评级和每股 4.50 加元的目标价（基于 7 美元/磅）。由于铀矿目前处于牛市，且缺乏可靠的勘探公司，Iso 成为值得关注的勘探公司。鉴于对低碳能源的需求和西方友好的供应来源，从结构上讲，我们在铀矿床中对 Athabasca 资产最为看好，因为它规模大、品位高、管辖范围广。