• 不建议将此区域的任何部分用作其他住宅用途。 • 此区域内所有拟议的土地用途必须符合城市的 AICUZ 规定和 Oceana 土地使用一致性计划。 • 应尽一切努力,在可行的情况下,整合地块,以实现更统一的发展模式。 • 应将通往伦敦桥和荷兰路的通道保持在最低限度。 • 不允许直接私人进入 Dam Neck Road,除非该物业没有其他合理的交通系统,因为它是城市出入控制道路网络的一部分(参见第 2 章第 2.1 节 - 总体交通规划)。 • 修建有吸引力的通道来服务该地区。 • Corporate Landing 商业园区位于该地块的东部,服务于城市的中东部地区。它保留用于高质量、高工资的就业,符合城市的经济发展战略。 • 建议将此 SEGA 东部其他未开发地块用作高质量就业、企业园区和轻工业用途。 • 该地区的任何开发计划都必须包含减轻对邻近稳定住宅区负面影响的措施。缓解措施应包括充分的屏蔽,以及在建筑和场地设计中减少光线和噪音。 • 应在主要干道和拟议的东南公园大道沿线展示有吸引力的建筑设计。 • 该地区的西部地区计划用于非住宅用途,包括轻工业、低层办公和有限的零售用途。
商业办公楼 • • • 酒店 • • • 零售建筑 • • • 教育 IHL(大学、理工学院和 ITE) • • • 私立学校和学院 • • • 初级学院(教育部) • • • 中学(教育部) • • • 小学(教育部) • • • 医疗保健 医院(私立和综合) • • • 社区医院 • • • 综合诊所 • • • 疗养院/青年之家 • • • 其他非住宅混合开发项目(按建筑面积组合) 社区中心 • • • 市政建筑 • • • 文化机构 • • • 体育和娱乐中心 • • • 宗教/礼拜场所 • • 工人宿舍 • • 其他非住宅建筑 • • 工业 高科技工业建筑 • • 轻工业建筑 • • • 仓库、车间/物流和其他 • • • 住宅 所有住宅建筑 •
作者以国家大规模进口替代政策的实施为例,阐述了结构性方法。进口替代的先驱是阿根廷,它在 20 世纪 40 年代成功实施了这一领域的政策。最初,当局主要在不需要大量投资的消费领域推动进口替代:纺织、轻工业和食品工业。随后,资本密集型和知识密集型行业和部门获得了进口替代支持。除了实施各种优惠和保护主义措施外,一些国家的政府还做出了相当大的努力来吸引外国投资。大型国际公司和跨国公司积极参与长期的进口替代政策。
第一部分。未来的工作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29 生物技术。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。31 医疗保健。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。39 农业。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53 施工。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61 能源生成和存储。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。71 电网和电源管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。81 公路运输。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。89 水运。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。100 航空 .。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。105 空间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。115 矿产资源的开采和加工。。。。。。。。。。。。。。。。123 冶金。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。131 先进材料和纳米技术。。。。。。。。。。。。。。。。。。137 机器人和机械工程。。。。。。。。。。。。..........147 轻工业 .............。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。....157 儿童产品和服务 .................。。。。。。。165 教育。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。173 IT 部门。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.....183 金融部门 ........。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197 管理 .。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。205 社会部门。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。217 艺术与文化。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。225 媒体和娱乐。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。233 旅游和酒店业。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。242 安全。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。251
1. 以下是 MID 目的声明(第 29 页):“米利金创新区 (MID) 的目的是为 I-75 走廊沿线的城镇提供高品质办公、医疗、研究、技术、先进制造、轻工业和其他类似用途的空间,重点是就业和商业。其他商业用途可视为就业便利设施,但应仅限于那些在有限的基础上为同一地区目标行业员工提供支持的用途。该区旨在为更靠近 I-75 的较大规模用途提供空间,同时还提供规模和强度较小的用途,作为向相邻住宅区过渡。”
这项用于设计商业建筑的入门,以减轻恐怖袭击 - 保护办公室,零售,多户住宅和轻工业设施,为建造设计师,所有者和州和地方政府提供了指导,以减轻因对新建筑的恐怖袭击而造成的危害影响的影响。所提供的指南主要集中于爆炸性攻击和设计策略以减轻爆炸的影响,但该文档还涉及减轻化学,生物学和放射学攻击影响的设计策略。除了适用于新的商业办公室,零售,多户住宅和轻型工业建筑的设计外,提出的许多概念也适用于其他建筑类型和/或现有建筑物。