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空财产策略2024
空旷的财产策略得到了私营部门住房装修团队的工作支持，并专门针对私人所有权的空财产。空的属性可能会破坏社区。缺乏维护会影响邻近的特性，例如，引起潮湿并吸引野鸽。被忽视和长满的花园重点介绍了房屋，并可以为其他害虫提供港口。该物业很快就会成为乱扔垃圾的重点，这可能会升级为倾斜，并且容易受到盗窃，纵火，蹲下和其他反社会行为的影响。理事会，警察和消防部门必须应对这种危害。空财产代表浪费的资源，可以为家庭提供房屋，无论是私人买家还是租户。空的财产策略是增加供应的住房策略目标不可或缺的一部分。理事会有兴趣最大程度地减少剩下的房屋数量。鉴于Redbridge的高水平住房需求，这一点尤其重要，在住房登记册上有5531个家庭和2296张单身/夫妇（2023年10月）。[有关住房需求的更多信息，可以在2023年住房策略2023-2028（Redbridge.gov.uk）中找到] Redbridge的伦敦自治市镇对居民有责任，包括拥有财产的人，居住在空旷的房地产和住房中的人。通过将空财产带回住宅用途，理事会可以为住房提供贡献并改善自治市镇的经济和环境可持续性。理事会致力于解决长期的空财产，并为所有者（包括注册的社会提供者）提供支持，以帮助他们将其财产恢复使用。自从引入2010年空财产战略以来，理事会通过直接行动一直在将超过1,215个空的房屋带回住宅用途。[请参阅附录1中的表3以获取故障]，因为实施了先前的空财产策略（2012- 2015年），因此引入了立法，以允许当局改变长期空财产的理事会税收费。LB Redbridge使用这些权力引入其他保费。在临时期间也引入了财产许可制度。这种更新的策略还反映了自上一版以来的最新政策和报告（例如，Redbridge Plan 2022-2026，竞选小组对空房屋的行动报告“英格兰的空房屋”和“非常空缺”以及伦敦市市长2018年住房策略）。使用鼓励，建议和激励措施（例如赠款的可用性以及执法干预措施）的方法。
尊敬的先生………
• 建议不要反对该提案，但要求在第 36 条同意/视为规划许可的授予上附加条件。 申请可在以下位置查看：苏格兰政府 - 能源许可部门 - 申请详情 简介 根据《1989 年电力法》第 36 条的规定，建设超过 50 兆瓦的发电站的提案需要获得同意，苏格兰部长负责批准超过 50 兆瓦的发电站的申请。 因此，Apatura（GPC 700 Ltd）已向苏格兰部长提出申请，在 Auchentiber 路以南的土地上安装电池存储设施及其相关辅助基础设施（苏格兰政府参考编号 ECU00004979）。电池存储设施被视为发电站。苏格兰部长需要咨询开发项目所在地的规划部门、苏格兰自然遗产局 (前身为苏格兰自然遗产)、苏格兰环境保护局、苏格兰历史环境局以及其他相关咨询机构，并在决策过程中考虑他们的意见。在提出重要问题的情况下，部长可以决定在作出决定之前举行公开的当地调查，包括规划部门或其他咨询机构提出反对意见的情况。根据第 36 条授予同意时，部长还可以指示，根据 1997 年《苏格兰城镇乡村规划法》第 57(2) 条，该开发项目的规划许可应被视为已授予。同意和视为规划许可可能受条件限制。值得注意的是，苏格兰部长在 2023 年 8 月 18 日根据《2017 年电力工程（环境影响评估）（苏格兰）条例》提交申请之前采纳了环境影响评估审查意见，结论是拟议的开发项目不需要环境影响评估。场地描述 申请场地包括位于 Auchentiber 路南侧的两块田地，场地面积为 16.39 公顷。该场地位于乡村地区/绿化带，距离格拉斯哥港以南约 2.1 公里，距离 Kilmacolm 西北约 2.86 公里。这两块田地目前用于农业目的，由低矮的树篱划分，一堵墙大致从北向南将田地分开。场地边界内的树木覆盖率较低，东北角和西南角有两块。田地起伏不平，地面水平大致从北/西北向南/东南方向下降。场地水平从西北角约 159.5 米高于地表基准 (AOD) 的最高点下降到东南角约 132.8mAOD 的最低点。Gryffe 河沿着场地的南部边界流淌，河岸两侧长满树木。一条未命名的河道也沿着场地的东侧流淌。还有两片林地分别毗邻西部和南部边界的部分区域。场地周围主要是农业用地，一些独立的乡村住宅遍布整个景观。距离申请地点最近的房产分别是 Auchentiber、Auchenfoyle Farm、Loganwood House 和 The Haven at Horsecraigs，距离申请地点分别约 600 米、400 米、500 米和 600 米。