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桑德拉·汤普森的书面证词
金融服务委员会“FHFA 监督：保护房主和纳税人” 2023 年 5 月 23 日 主席 McHenry、排名成员 Waters 和尊敬的委员会成员，感谢你们邀请我们参加今天的听证会。国会成立了联邦住房金融局 (FHFA 或机构)，以保护住房金融系统的安全和稳健，并通过监管和监督我们的受监管实体——房利美、房地美（统称企业）和联邦住房贷款银行系统，促进全国范围内负担得起和可持续的抵押贷款，其中包括 11 家联邦住房贷款银行 (FHLBank) 和金融办公室。企业和 FHLBank 系统共同为美国抵押贷款市场和金融机构提供超过 8.6 万亿美元的资金，并通过为二级抵押贷款市场提供流动性和稳定性在美国经济中发挥着至关重要的作用。住房负担能力挑战对全国的租房者和寻求购买房屋的人来说都是重大障碍。近年来房价飙升，抵押贷款利率远高于之前的历史低点。待售房屋供应量异常低，加剧了负担能力问题，这对信誉良好、首次购房者产生了不成比例的影响，他们难以实现房屋所有权，而且往往缺乏支付大笔首付的资源。虽然 FHFA 无法直接控制这些动态，但该机构及其受监管实体正在应对这些挑战，部分原因是专注于负责任地降低成本、利用技术和创新来改善承保，并支持增加住房供应的努力。作为监管机构，在企业的情况下，作为托管人，FHFA 确保以促进受监管实体安全和稳健的方式采取这些步骤。FHFA 审查员监控受监管实体涉及的业务线、产品和其他领域的各种风险。FHFA 的法规设定了与审慎标准、市场活动和公司治理相关的要求。企业继续建立
符合条件和不符合条件的 CDBG 计划活动摘要
符合和不符合 CDBG 计划条件的活动摘要 根据《联邦法规》第 24 篇第 570 部分第 570.200 至 570.207 节的管理规定，这是符合和不符合社区发展综合拨款 (CDBG) 计划援助条件的活动摘要。如需更完整的说明，请参阅相关法规。一般政策 - 570.200 CDBG 计划的主要目标是通过提供体面的住房和可持续的生活环境以及扩大经济机会（主要针对低收入和中等收入人群）来发展有活力的社区。资金的使用必须尽可能优先用于实现以下三大国家目标之一的活动：造福中低收入家庭、帮助预防或消除贫民窟或衰败现象、或满足紧急社区需求的活动，因为现有条件对社区的健康或福利构成了严重和直接的威胁，而没有其他财政资源来满足这些需求。至少 70% 的 CDBG 资金必须用于造福中低收入人群的活动；并且至少 51% 的单个活动受益人必须是中低收入人群。基本合格活动 - 570.201 CDBG 资金可用于以下活动：(a) 收购。通过购买、长期租赁、捐赠或其他方式全部或部分收购不动产（包括空间权、水权、通行权、地役权和其他权益）用于任何公共目的。(b) 处置。通过出售、出租、捐赠或其他方式处置用 CDBG 资金获得的任何不动产或将其留作公共用途，包括临时管理此类财产的合理费用。 (c) 公共设施和改良。公共设施和改良的购置、建造、重建、修复或安装，但用于政府一般行为的建筑除外。活动可能包括： • 拆除限制老年人或严重残疾人士使用公共设施和改良的物质和建筑障碍； • 促进节能的设计特色和改良 • 建筑设计特色和类似处理旨在提高接受 CDBG 援助的设施和改良的美学质量 • 符合条件的设施包括无家可归者的庇护所；疗养院；医院、养老院；受虐配偶庇护所；离家出走儿童、吸毒者或假释犯的中途之家；智障人士的集体住宅和灾难受害者的临时住所。 (d) 清理活动。清理、拆除和移除建筑物和改良，包括将建筑物移至其他地点。拆除 HUD 资助或 HUD 拥有的住房单元只能在事先获得 HUD 批准的情况下进行。 (e) 公共服务。提供公共服务（包括劳动力、物资和材料），包括但不限于与就业、犯罪预防、儿童保育、健康、药物滥用、教育、公平住房咨询、节能、购房者首付援助或娱乐需求有关的服务。要获得 CDBG 资助，公共服务必须满足以下每一项标准： • 一项新服务或现有服务水平的可量化增长，高于过去 12 个日历月内由州和地方资金提供的服务水平；以及 • 用于公共服务的 CDBG 资金金额不得超过年度拨款的 15%，以及紧接的计划年度内收到的计划收入的 15%。
附件为新闻稿，标题为“Tata Power Solar Systems 与 ICICI Bank 合作，为住宅和企业提供便捷融资
为住宅和企业客户提供融资 国家，2024 年 8 月 23 日——印度领先的太阳能公司、塔塔电力可再生能源有限公司 (TPREL) 的全资子公司塔塔电力太阳能系统有限公司 (TPSSL) 宣布与印度领先的私营银行 ICICI 银行建立战略合作，为住宅和企业客户购买太阳能电池板/装置提供贷款。此次合作旨在提高可持续能源解决方案的可及性和可负担性，以更广泛地采用太阳能。根据此次合作，ICICI 银行将为从塔塔电力太阳能购买太阳能电池板的客户提供量身定制的金融解决方案*和诱人的利率。客户可以获得高达 900 万卢比的贷款，并提供无抵押选项，期限最长为 5 年。他们还可以获得更高金额的贷款，并有抵押品，期限最长为 20 年。客户将享受贷款金额 20-25% 的灵活首付选择，使他们更容易投资太阳能。 Tata Power Renewable Energy Limited 首席执行官兼董事总经理 Deepesh Nanda 先生就此次合作发表评论称：“与 ICICI 银行合作标志着我们在推广清洁能源应用方面取得了重大进展。通过推出灵活的融资解决方案，我们为所有客户群体提供支持。这一举措使个人和企业都能接受可持续能源，推动印度走向更加环保的未来。” ICICI 银行全球客户部负责人 Anuj Bhargava 先生补充道：“我们与 Tata Power Solar Systems 的合作反映了我们支持绿色能源计划的决心，并为住宅和企业客户提供投资太阳能解决方案所需的财务援助。我们相信，此次合作将极大地帮助客户采用可再生能源。” Tata Power Solar 是印度排名第一的太阳能屋顶公司，拥有超过 70,000 名满意的客户，并为住宅和商业应用提供全面的太阳能解决方案，在市场上处于领先地位。凭借在全印度的广泛业务，Tata Power 确保各个地区的客户都能从这一举措中受益。该公司的卓越和创新传统彰显了其推动印度向可持续能源转型的承诺。如需了解更多信息并申请太阳能贷款，请访问 [www.solaroof.tatapower.com]( http://www.solaroof.tatapower.com ) 或致电 1800 25 77777。 *条款和条件适用。关于 ICICI 银行：ICICI 银行有限公司 (BSE: ICICIBANK、NSE: ICICIBANK 和 NYSE:IBN) 是印度一家领先的私营银行。截至 2024 年 6 月 30 日，该银行的总资产为 18,92,697 千万卢比。关于 Tata Power Renewable Energy Limited：塔塔电力可再生能源有限公司 (TPREL) 是塔塔电力有限公司的子公司，也是印度最重要的可再生能源企业之一。TPREL 是可再生能源项目（包括太阳能、风能、混合能源、全天候 (RTC)、峰值、浮动太阳能和包括电池存储在内的存储系统）的开发商，并由其拥有、运营和维护这些项目。该公司还为农村和城市地区提供全面的绿色能源解决方案，例如为公用事业规模项目、太阳能屋顶和太阳能泵系统等各种业务部门提供交钥匙、EPC 和 O&M 解决方案。除了广泛的可再生能源解决方案组合外，该公司还在班加罗尔拥有一家先进的太阳能电池和模块制造厂，太阳能电池产能为 530 兆瓦，模块产能为 682 兆瓦。此外，该公司的 4.3 吉瓦电池和模块制造厂 TP Solar 已完成 4 吉瓦模块制造厂的建设，电池生产厂将于今年晚些时候投入使用。此外，TPREL 还为各个细分市场提供电动汽车 (EV) 充电解决方案，并为可再生能源领域提供其他咨询解决方案。截至目前，TPREL 的可再生能源总发电量为 10.1 GW（PPA 发电量为 8.2 GW），其中包括处于不同实施阶段的 5.3 GW 项目，其运营发电量为 4.8 GW，其中包括 3.8 GW 太阳能和 1 GW 风能。目前，该公司的太阳能 EPC 组合包括超过 13.5 GWp 的地面安装公用事业规模、超过 2 GW 的屋顶和分布式地面安装系统。TPREL 旨在通过其综合绿色能源解决方案为全国数百万人提供能源。了解更多信息：www.tatapowersolar.com3 GW 项目处于不同实施阶段，其运营容量为 4.8 GW，其中包括 3.8 GW 太阳能和 1 GW 风能。目前，该公司的太阳能 EPC 组合包括超过 13.5 GWp 的地面安装公用事业规模，超过 2 GW 的屋顶和分布式地面安装系统。TPREL 旨在通过其综合绿色能源解决方案为全国数百万人提供能源。了解更多信息：www.tatapowersolar.com3 GW 项目处于不同实施阶段，其运营容量为 4.8 GW，其中包括 3.8 GW 太阳能和 1 GW 风能。目前，该公司的太阳能 EPC 组合包括超过 13.5 GWp 的地面安装公用事业规模，超过 2 GW 的屋顶和分布式地面安装系统。TPREL 旨在通过其综合绿色能源解决方案为全国数百万人提供能源。了解更多信息：www.tatapowersolar.com
乌干达面包店商业计划书 pdf
在乌干达开办面包店：分步指南 如果您是一位狂热的面包师，热衷于与他人分享您的作品，那么在乌干达开办面包店可能是个绝佳的机会。通过本指南，我们将引导您完成规划、启动和发展成功面包店业务的过程。首先，必须了解什么是面包店。根据维基百科，面包店是一家生产和销售在烤箱中烘烤的面粉类食品的机构，例如面包、饼干、蛋糕、糕点和馅饼。在深入了解细节之前，请先考虑一下您想要开办的面包店类型。有几种选择，包括： 1. 面包店咖啡馆：带有用餐区供顾客享用食物的零售面包店。 2. 柜台服务面包店：类似于坐式餐厅，但没有用餐区。 3. 面包店餐车：采购成本相对便宜，并且可以自由移动。 4. 家庭面包店：非常适合资金有限的企业家，只需要基本的设备和空间。每种商业模式都需要仔细考虑您的才能、预算和目标。通过评估这些因素，您可以确定哪种类型的面包店业务最适合您。要在面包店行业取得成功，请将本指南与您的烘焙技能相结合，为您的业务奠定坚实的基础。您会在线销售烘焙食品吗？如果是，您将如何通过从全国各地送货来保持它们的新鲜度？如果只在当地销售，您是否有冷藏送货车或货车？思考日常运营可以帮助您制定商业计划。专业面包店专注于做好一种主要产品，例如婚礼蛋糕。防过敏和注重健康的面包店也属于这一类。它们在零售或批发等生产环境中提供灵活性。决定您的面包店类型后，制定一份商业计划来定义您的业务、设定目标、创造收入、列出费用、确定客户并检查竞争对手。如果您想从银行获得贷款，您需要一份精确的商业计划。根据业务类型，为您的面包店创业提供资金需要不同数额的资金。乌干达面包店所需的资金从 500,000 乌干达先令到 2000 万乌干达先令不等。您可以从储蓄、朋友、风险投资家和银行筹集资金。作为一名企业家，建议从小处做起，避免一开始投资过多。在乌干达开办面包店：成功指南对于那些热爱烘焙的人来说，在乌干达开办面包店可能是一项令人兴奋的事业。然而，它需要仔细的规划和研究才能确保成功。首先，您需要制定一个全面的商业计划，概述您的目标、目标市场和营销策略。这应该包括您的产品或服务的详细描述、管理结构、财务预测和成功路线图。了解乌干达当地面包店市场至关重要，包括客户需求、竞争对手分析和所需的资本投资。您还需要为您的企业建立组织结构，决定法人实体选项和关键角色，例如首席面包师和经理。除了这些关键步骤之外，您还必须在开始运营之前获得必要的许可证和许可。这个过程可能很耗时，但对于面包店的成功至关重要。通过遵循本指南并采取必要的预防措施，企业家可以在乌干达建立一家盈利的面包店，将他们的热情变成一项蓬勃发展的事业。在乌干达开设面包店并不像您想象的那么复杂。首先，向有关当局注册您的面包店为合法企业 - 这可以在地方或国家层面进行。接下来，获取所有必要的许可证和执照，例如，贸易和工业部颁发的经营面包店的工业许可证、国家环境管理局颁发的食品安全许可证以及乌干达国家标准局颁发的卫生证书。熟悉在乌干达经营面包店的所有适用税收和保险要求也至关重要 - 这些要求可能因您在该国境内的位置而异。找到合适的商业空间是开办面包店业务成功的关键。理想情况下，您应该寻找一个客户和供应商都容易到达的位置，最好是在人流量很大的繁华地区。该空间还应能够容纳所有必要的烘焙设备，或者可以进行修改以使其符合规范。在乌干达寻找商业空间时，最好寻求专业建议，并考虑有关企业分区的具体法律法规。在决定是租用还是购买商业空间时，请考虑租用可以让您在成本方面更具灵活性，因为不需要支付大笔首付。但是，租赁期限可能不如购买期限长，这意味着您的安全感可能会降低。另一方面，购买房产可以为您提供长期的承诺和空间所有权，让您可以控制每年的租金价格。要在乌干达开设面包店，投资合适的烘焙设备至关重要。根据面包店的规模，您可能需要购买工业规模的设备，例如大型电烤箱和搅拌机。您还必须考虑经营业务所需的其他工具和设备，例如煎锅、冷却架、压面机和擀面杖。您计划进行的烘焙类型将决定所需的烤箱和搅拌机类型。此外，投资可靠的销售点 (POS) 系统可确保结账时与客户的交易顺利进行 - 一些 POS 系统甚至允许在线订购。其他必需品包括烘焙用具、用于冷却烘焙食品的厨房架子和储物箱。从一开始就投资这些将为您节省时间和金钱。总体而言，在乌干达开办面包店需要仔细规划并考虑所有相关因素。通过正确注册您的企业、获得必要的许可证和执照、找到合适的商业空间、投资合适的烘焙设备以及拥有可靠的 POS 系统，您将顺利在乌干达经营一家成功的面包店。在开始购买设备之前，请先研究适合您的需求和预算的产品！一旦您有了周密的计划和研究，就开始考虑您将提供的烘焙食品类型。这将帮助您确定您需要多少钱来购买供应品以及您需要多大的面包店空间。您还应该调查供应商 - 您将从哪里采购原料和设备？考虑一下那些能让你从乌干达其他面包店中脱颖而出的专业领域。专注于少数优质产品，而不是提供太多平庸的产品。接下来，找到所有必要配料和设备的可靠供应商。在线搜索或行业协会可以帮助你找到拥有合适产品的当地供应商。这将节省你寻找最佳交易的时间和麻烦。一旦你的业务开始运转，就该推销你的面包店了！参加农贸市场、节日和社区聚会等当地活动，与潜在客户建立联系。分享你的零食样品，让人们了解你提供的产品。社交媒体也可以成为一种强大的营销工具——为你的面包店创建一个 Facebook 页面，并发布你的产品和菜单的图片。如果你想接触全球客户，别忘了建立一个网站！在两个平台上展示客户评论，展示你烘焙食品的质量。最后，不要忽视海报、传单或报纸广告等传统方法——它们仍然可以有效地快速接触当地客户。请记住，在乌干达开办烘焙店需要彻底了解许可证、执照和食品安全法规等要求。制定完善的商业计划、了解目标市场以及了解如何有效营销也是成功的关键。有了正确的心态、组织和态度，您就能顺利地开办烘焙店。通过正确注册您的企业、获得必要的许可证和执照、找到合适的商业空间、投资合适的烘焙设备以及拥有可靠的 POS 系统，您将顺利在乌干达经营一家成功的面包店。在开始购买设备之前，请先研究适合您的需求和预算的产品！一旦您有了周密的计划和研究，就开始考虑您将提供的烘焙食品类型。这将帮助您确定您需要多少资金来购买供应品以及您需要多大的面包店空间。您还应该调查供应商——您将从哪里采购原料和设备？考虑可以让您在乌干达其他面包店中脱颖而出的专业化。专注于一些高质量的产品，而不是提供太多平庸的产品。接下来，找到所有必要原料和设备的可靠供应商。在线搜索或行业协会可以帮助您找到拥有合适产品的当地供应商。这将为您节省时间和麻烦，让您找到最优惠的价格。一旦您的业务开始运营，就该推销您的面包店了！参加农贸市场、节日和社区聚会等当地活动，与潜在客户建立联系。分享您的美食样品，让人们了解您提供的产品。社交媒体也可以成为强大的营销工具——为您的面包店创建一个 Facebook 页面，并发布您的产品和菜单图片。如果您想接触全球客户，不要忘记建立一个网站！在两个平台上展示客户评论，以展示您烘焙食品的质量。最后，不要忽视海报、传单或报纸广告等传统方法——它们仍然可以有效地快速接触当地客户。请记住，在乌干达开办面包店需要彻底了解许可证、执照和食品安全法规等要求。制定周密的商业计划、了解目标市场以及了解如何有效营销也是成功的关键。有了正确的心态、组织和态度，您将顺利踏上成功的面包店之路。通过正确注册您的企业、获得必要的许可证和执照、找到合适的商业空间、投资合适的烘焙设备以及拥有可靠的 POS 系统，您将顺利在乌干达经营一家成功的面包店。在开始购买设备之前，请先研究适合您的需求和预算的产品！一旦您有了周密的计划和研究，就开始考虑您将提供的烘焙食品类型。这将帮助您确定您需要多少资金来购买供应品以及您需要多大的面包店空间。您还应该调查供应商——您将从哪里采购原料和设备？考虑可以让您在乌干达其他面包店中脱颖而出的专业化。专注于一些高质量的产品，而不是提供太多平庸的产品。接下来，找到所有必要原料和设备的可靠供应商。在线搜索或行业协会可以帮助您找到拥有合适产品的当地供应商。这将为您节省时间和麻烦，让您找到最优惠的价格。一旦您的业务开始运营，就该推销您的面包店了！参加农贸市场、节日和社区聚会等当地活动，与潜在客户建立联系。分享您的美食样品，让人们了解您提供的产品。社交媒体也可以成为强大的营销工具——为您的面包店创建一个 Facebook 页面，并发布您的产品和菜单图片。如果您想接触全球客户，不要忘记建立一个网站！在两个平台上展示客户评论，以展示您烘焙食品的质量。最后，不要忽视海报、传单或报纸广告等传统方法——它们仍然可以有效地快速接触当地客户。请记住，在乌干达开办面包店需要彻底了解许可证、执照和食品安全法规等要求。制定周密的商业计划、了解目标市场以及了解如何有效营销也是成功的关键。有了正确的心态、组织和态度，您将顺利踏上成功的面包店之路。专注于少数优质产品，而不是提供太多平庸产品。接下来，找到所有必要配料和设备的可靠供应商。在线搜索或行业协会可以帮助您找到拥有合适产品的当地供应商。这将为您节省寻找最佳交易的时间和麻烦。一旦您的业务开始运作，就该推销您的面包店了！参加农贸市场、节日和社区聚会等当地活动，与潜在客户建立联系。分享您的零食样品，让人们了解您提供的产品。社交媒体也可以成为强大的营销工具——为您的面包店创建一个 Facebook 页面，并发布您的产品和菜单图片。如果您想接触全球客户，不要忘记建立一个网站！在两个平台上展示客户评论，以展示您的烘焙食品的质量。最后，不要忽视海报、传单或报纸广告等传统方法——它们仍然可以有效地快速接触当地客户。请记住，在乌干达开办面包店需要彻底了解许可证、执照和食品安全法规等要求。制定可靠的商业计划、了解目标市场以及了解如何有效营销也是成功的关键。有了正确的思维方式、组织和态度，您将顺利地开展成功的烘焙业务。专注于少数优质产品，而不是提供太多平庸产品。接下来，找到所有必要配料和设备的可靠供应商。在线搜索或行业协会可以帮助您找到拥有合适产品的当地供应商。这将为您节省寻找最佳交易的时间和麻烦。一旦您的业务开始运作，就该推销您的面包店了！参加农贸市场、节日和社区聚会等当地活动，与潜在客户建立联系。分享您的零食样品，让人们了解您提供的产品。社交媒体也可以成为强大的营销工具——为您的面包店创建一个 Facebook 页面，并发布您的产品和菜单图片。如果您想接触全球客户，不要忘记建立一个网站！在两个平台上展示客户评论，以展示您的烘焙食品的质量。最后，不要忽视海报、传单或报纸广告等传统方法——它们仍然可以有效地快速接触当地客户。请记住，在乌干达开办面包店需要彻底了解许可证、执照和食品安全法规等要求。制定可靠的商业计划、了解目标市场以及了解如何有效营销也是成功的关键。有了正确的思维方式、组织和态度，您将顺利地开展成功的烘焙业务。