摘要本文提倡更加重视供应层的概念,例如绅士化经验作业中的租金差距。它提供了一个新颖的框架,可以通过借鉴绅士化,租金差距,价格指数和享乐回归文献的见解来通过索引构建来识别租赁部门的高档化领域。通过设计基础回归模型的设计,该方法高度适应各种监管环境和其他住房市场特质。量化了维也纳市的数据,当地的租金变化及其与租赁住房供应价格有效转换的关系得到了量化。计算各自的索引后,使用双变量映射来识别潜在的绅士化区域。
加州大学洛杉矶分校的大卫·盖芬医学院(David Geffen医学院,加州大学洛杉矶分校),格伦登大街1100号,加利福尼亚州洛杉矶900号套房,美国90024,美国卫生部政策与管理部90024,UCLA公共卫生部,UCLA公共卫生学院,650 Charles E. Young E.加州大学洛杉矶分校,加利福尼亚州洛杉矶市337 Charles E. Young Drive East,加利福尼亚州洛杉矶,90095,美国D Charles R. Drew University of Medicine&Science,1731 E. 120th St.,洛杉矶,加利福尼亚州洛杉矶,90059年,美国90059,美国E健康的非洲人家庭II,4305 Degnan Blvd. Center, 8700 Beverly Blvd., Becker 118, Los Angeles, CA, 90048, USA g UCLA Center for Health Policy Research, 10960 Wilshire Blvd., Suite 1550, Los Angeles, CA, 90024, USA h UCLA School of Nursing, 700 Tiverton Dr., Los Angeles, CA, 90024, USA i Department of Research & Evaluation, Kaiser Permanente Southern加利福尼亚州100 S. Los Robles Ave.,Pasadena,CA,91101,美国加州大学洛杉矶分校的大卫·盖芬医学院(David Geffen医学院,加州大学洛杉矶分校),格伦登大街1100号,加利福尼亚州洛杉矶900号套房,美国90024,美国卫生部政策与管理部90024,UCLA公共卫生部,UCLA公共卫生学院,650 Charles E. Young E.加州大学洛杉矶分校,加利福尼亚州洛杉矶市337 Charles E. Young Drive East,加利福尼亚州洛杉矶,90095,美国D Charles R. Drew University of Medicine&Science,1731 E. 120th St.,洛杉矶,加利福尼亚州洛杉矶,90059年,美国90059,美国E健康的非洲人家庭II,4305 Degnan Blvd. Center, 8700 Beverly Blvd., Becker 118, Los Angeles, CA, 90048, USA g UCLA Center for Health Policy Research, 10960 Wilshire Blvd., Suite 1550, Los Angeles, CA, 90024, USA h UCLA School of Nursing, 700 Tiverton Dr., Los Angeles, CA, 90024, USA i Department of Research & Evaluation, Kaiser Permanente Southern加利福尼亚州100 S. Los Robles Ave.,Pasadena,CA,91101,美国加州大学洛杉矶分校的大卫·盖芬医学院(David Geffen医学院,加州大学洛杉矶分校),格伦登大街1100号,加利福尼亚州洛杉矶900号套房,美国90024,美国卫生部政策与管理部90024,UCLA公共卫生部,UCLA公共卫生学院,650 Charles E. Young E.加州大学洛杉矶分校,加利福尼亚州洛杉矶市337 Charles E. Young Drive East,加利福尼亚州洛杉矶,90095,美国D Charles R. Drew University of Medicine&Science,1731 E. 120th St.,洛杉矶,加利福尼亚州洛杉矶,90059年,美国90059,美国E健康的非洲人家庭II,4305 Degnan Blvd. Center, 8700 Beverly Blvd., Becker 118, Los Angeles, CA, 90048, USA g UCLA Center for Health Policy Research, 10960 Wilshire Blvd., Suite 1550, Los Angeles, CA, 90024, USA h UCLA School of Nursing, 700 Tiverton Dr., Los Angeles, CA, 90024, USA i Department of Research & Evaluation, Kaiser Permanente Southern加利福尼亚州100 S. Los Robles Ave.,Pasadena,CA,91101,美国