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2019 年 3 月 27 日 黑色经济部 财政部 Langton Crescent PARKES ACT 2600 BlackEconomy@treasury.gov.au 致相关人员： Airbnb 欢迎有机会回应财政部关于共享经济报告制度的咨询文件，如有必要，我们愿意与财政部进行进一步磋商。 关于 Airbnb Airbnb 成立于 2008 年，其使命是通过本地化、真实、多元、包容和可持续的健康旅行创造一个人们有归属感的世界。Airbnb 以独特的方式利用技术在经济上赋权全球数百万人，使他们能够解锁并将自己的空间、激情和才能货币化，成为酒店企业家。我们的住宿市场提供超过 81,000 个城市和 191 个国家/地区的 600 多万个房源。 Airbnb 的 Experiences 服务让全球 1,000 多个城市的房东能够通过超过 20,000 项独特的手工活动，让住客前所未有地接触当地社区和兴趣。Airbnb 社区对澳大利亚的经济贡献 Airbnb 社区为澳大利亚旅游经济做出了巨大贡献。2018 日历年，Airbnb Homes 房东接待了超过 740 万名房客，包括国内和国际旅客。随着 Airbnb 社区的发展，它在咖啡馆、餐馆、商店甚至酒吧创造了更多的本地就业机会，从而促进了当地经济发展。具体而言，德勤经济研究所发现，2015-16 年 Airbnb 房客在澳大利亚花费了超过 20 亿美元，支持了相当于 14,000 个全职工作岗位（包括近 4,000 个澳大利亚偏远地区的工作岗位），并为国内生产总值贡献了 16 亿美元。这些数据表明，Airbnb 的房东在澳大利亚创造了 10 亿美元的收入，为 2017 年的澳大利亚经济做出了巨大贡献。
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这份关于10-K表格的年度报告包含了1995年《私人证券诉讼改革法》的含义，涉及涉及实质性风险和不确定性的私人证券诉讼改革法。本年度报告中包含的有关表格10-K的历史事实陈述以外的所有陈述，包括有关我们的战略，未来财务状况，未来运营，预计成本，前景，计划，管理目标和预期市场增长的陈述，都是前瞻性陈述。In some cases, you can identify forward-looking statements because they contain words such as “may,” “will,” “shall,” “should,” “expects,” “plans,” “anticipates,” “could,” “intends,” “target,” “projects,” “contemplates,” “believes,” “estimates,” “predicts,” “potential,” “goal,” “commitment,” “objective,” “seeks,” or “continue” or这些单词或其他类似术语或表达的否定，这些术语或表达涉及我们的期望，策略，计划或意图。本年度报告中包含的有关表格10-K的前瞻性陈述包括但不限于：
Airbnb对布拉格的经济影响
使用供应和使用表中的这些联系的详细信息，牛津经济学构建了一个定制的捷克影响模型，该模型追溯了可归因于Airbnb连接的访客活动的中间消耗影响（这被称为Leontief操纵）。此影响模型量化了沿供应链的所有后续购买。这些交易使用捷克特异性比率（GVA）与总输出的捷克特异性比率转化为GDP贡献。一旦我们获得了产出和GVA的结果，我们就会使用生产力估计来估计就业。诱导影响的计算是该模型的离散要素，并结合了Airbnb访客支出对购买，人工成本和最终家庭消费的影响。
Airbnb 经济影响与住房报告
根据独立研究，Airbnb 的增长对租金上涨的影响非常小，在许多情况下甚至没有影响。也没有证据表明，旨在限制短期租赁的法规已成功大幅降低住房成本，一项学术研究报告称，对洛杉矶租金的影响仅为 2%。事实上，在波士顿等严重限制 Airbnb 房源的市场，住房成本持续飙升。当然，主要原因是新住房长期供应不足。
Airbnb 旅行：住房和经济影响研究
住房市场分析使用 Airbnb 提供的数据以及安永英国从 ONS 等公开来源收集的有关租金、房价和收入的信息。为了评估负担能力，建立了一个计量经济模型——一种统计分析，用于估计变量（在本例中为 Airbnb 上的活跃房源、可在 Airbnb 上查看且至少在 Airbnb 上预订过一次的房源）与经济结果（租金和房价负担能力）之间关系的敏感性和统计显著性。该建模建立在原始数据简单散点图的模式之上并对其进行形式化，引入人口统计和经济背景变化的控制以得出统计上稳健的关系。有关详细信息，请参阅第 6.1 节和附录 9.2。
Airbnb提交 - 塔斯马尼亚游客经济战略
●Airbnb的社区继续支持塔斯马尼亚州游客经济的增长，为各种价位提供了更多的住宿选择。●我们的主人和客人社区是经济的重要贡献者，支持城镇和地区的辅助服务。●最新的流行前研究表明，仅在一年中，住在塔斯马尼亚州的Airbnb客人花费了3.64亿美元，为全州提供了3200个工作岗位。●我们的平台在帮助人们留在家中，通过允许他们通过将最大资产（他们的家园）转变为收入来源来帮助人们留在家中和社区中起着至关重要的作用。这是至关重要的生活成本。●Airbnb非常适合家庭和团体旅行，因为我们的列表可能支持更大的设施访问（例如厨房，洗衣房，后院）和家庭预算内的负担得起的选择。●我们的平台在将旅游业的利益传播给塔斯马尼亚州的城市，城镇和社区方面也起着至关重要的作用，通过在可能不存在的地方提供急需的住宿。●在Airbnb等平台上提供短暂住宿的弹力能力或弹性供应可以支持音乐节，体育狂欢节，商业会议或农业展览等活动，并为吸引和举办城市中的活动提供了机会。●受到对更多本地和真实经验的渴望，来自澳大利亚和世界的旅行者正在转向Airbnb平台，尤其是用于农业旅游和农场住宿经验。Airbnb上已经列出的基于区域的农场的数量和质量证明了农业旅游是可行的和需求的。●Airbnb致力于维持其对塔斯马尼亚游客经济的贡献，并热烈欢迎与利益相关者建设性地合作的任何机会继续支持旅游业的可持续增长。
Airbnb 退出中国市场：从平台竞争中汲取经验
目的 - 本文旨在从平台竞争的角度对 Airbnb 退出中国市场进行探讨。设计/方法/方法 - 基于对中国 P2P 住宿市场的发展和竞争以及双刃网络效应的理解，本评论文章对 Airbnb 退出中国市场进行了深入探讨。发现 - 本文认为，Airbnb 在建立独特的竞争优势方面面临着越来越大的挑战，而当地竞争对手则通过适应市场发展表现出了创新性和客户忠诚度。这可能会阻碍 Airbnb 吸引主流市场，并导致公司陷入负面循环，而间接网络效应会使情况进一步恶化。原创性/价值——本研究通过分析中国P2P托管平台的竞争环境和竞争策略，对国际化进程的失败提供了见解。这些发现对于 P2P 托管中国际商业战略的实施具有实际意义。
Airbnb 是点对点社区吗？西班牙协作经济平台的专业化
概括。十多年前，各种允许个人管理住宿的平台的出现彻底改变了旅游业。旅游住宿方式已发生深刻变革，并且这种变革将持续下去。近年来，Airbnb 等平台的出现改变了个人之间管理替代住宿的方式。最初，这些平台被认为是将社会层面置于经济中心的“协作经济”的一个例子。但近年来，越来越多的专业房产管理机构也开始在平台上推广其房产，这使得原本平等的协同消费理念以及与社交经济理念的互补性受到了质疑。在这项研究中，我们分析了 Airbnb 在西班牙 10 个城市和地区提供服务的专业化水平，目的是了解其是否符合协作经济的原则。具体来说，我们研究了 Airbnb 的行业结构，即拥有多个房源的专业代理商和拥有单个房源的私人业主之间的结构差异。此外，我们旨在衡量 COVID-19 疫情的影响是否影响了这种结构，是否在高度专业化的代理商之间或 Airbnb 上单个房源的私人业主之间引起了不同的反应。本研究还对 2016 年至 2020 年期间马德里的情况进行了深入研究。关键词：协作经济；社会经济； Airbnb；专业化；城市研究。 Econlit 钥匙：B55； D16； O18。
“共享经济”如何共享？来自 97 个 Airbnb 市场的证据
近年来，Airbnb 等数字平台已成为一股重要的经济和政治力量，它们将自己标榜为“共享经济”——一种新的、更公平的社会和经济活动组织方式，同时又扮演着自有市场的所有者和管理者的角色。近年来，这些平台受到各种各样但日益严格的监管，这不禁让人想知道这些监管如何影响它们的平台市场。本文通过对 97 个城市和地区的 Airbnb 市场收入分配进行大规模国际比较分析来检验这些说法，重点关注收入不平等的水平及其演变，并使用机器学习对房东头像进行分类来估算种族和性别收入差距。通过研究 834,722 个房源、513,785 名房东和 13,466,854 条评论，本文发现平均基尼系数为 0.68，这意味着市场收入的大部分往往流向大约 10% 的房东。各个城市的集中化程度差异很大，但随着时间的推移，集中化程度不断提高，政府监管似乎是一个抵消因素，但这只能暂时减缓少数大型房东日益增长的主导地位。该论文还发现，性别和种族收入差距很大，黑人房东的平均房源收入比男性少 22%，女性房东的平均房源收入比男性少 12%。这些发现为正在进行的学术和政策辩论提供了重要数据，也为进一步研究共享经济中的不平等及其监管方式提供了一个起点。
pymnts-payfac-经济-嵌入式支付-革命.pdf
Airbnb 是一个共享经济平台，它利用 PayFac 生态系统让房东轻松入职，并为他们提供接受客人数字支付的方式，包括先买后付的付款方式。最近，Airbnb 为其房东推出了成为“体验房东”的选项。体验房东可以将客人的独特活动嵌入到预订体验中，例如当地旅游和短途旅行，此外还为客人提供在 Airbnb 平台上支付预订费用的便利。Airbnb 通过从房东的收入中抽取一定比例来实现这些互动的货币化，为房东和 Airbnb 创造了新的收入来源，同时增强了整体客人体验，增加了客人再次向该房东预订的可能性。