XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search SystemFIFEplan
W&CPC公共议程包 2024-09-25
为了可持续的地方、当地生活和 20 分钟社区的利益；这个乡村地区的开发规模过大，距离附近的定居点约 60 分钟的往返步行距离，而且可持续交通服务很差；违反了国家规划框架 4 (NPF4) (2023) 政策 1 应对气候和自然危机、NPF4 政策 13 可持续交通、NPF4 政策 14 设计、质量和地点、NPF4 政策 15 当地生活和 20 分钟社区、NPF4 政策 16 优质住宅、NPF4 政策 17 农村住宅、FIFEplan 法夫地方发展计划 (FIFEplan) (2017) 政策 1：发展原则、FIFEplan 政策 7：乡村发展和 FIFEplan 政策 8：乡村住宅的相关规定。
法夫发展规划方案 2024
已通过的 FIFEplan（法夫地方发展计划） 当前的地方发展计划 FIFEplan 于 2017 年 9 月 21 日通过。由于该计划通过已逾五年，因此需要更新。法夫广场计划（LDP2） 根据新《规划法》，地方发展计划（LDP）每十年审查一次，而不是像以前那样每五年审查一次。LDP 的编制流程已经改变。没有主要问题报告阶段；相反，第一个主要阶段是编制证据报告。证据报告将列出理事会对地方发展计划将解决的所列事项的看法，并作为独立评估的基础，以确定理事会是否有足够信息来编制该计划。评估将由苏格兰部长在计划编制过程开始时的“门禁”期间任命的人员进行。
2025年2月12日的东北规划委员会
2.2.3应用程序网站是Fifeplan（2017）分配的站点（CPM001）。和解表建议它是一个住房机会地点，估计容量为37个单位。该申请是为了改变土地的使用以允许37个大篷车的位置，但该申请提出这些申请将是永久性生活，特别是针对退休年龄的人。申请地点也是Fife委员会空置和废弃土地登记册上的Brownfield Land。注意到反对者的关注点，但NPF4专门支持改善负担能力和选择的新房屋的建议，其中包括老年人的房屋。如果申请人想作为假日公园运行该网站，则需要全面计划同意。
东北规划委员会请注意，本次会议将……
1.1 背景 1.1.1 本申请提案涉及一块面积约为 9,350 平方米的土地，大部分位于 Auchtermuchty 的定居点边界内，但部分位于该边界外。申请地点的大部分（75%）包含在地方发展计划（FIFEplan 2017）分配的 AUC001 地点（Strathaven Place 以东）中。其余 25% 位于乡村内。该分配指出，该地点的首选用途是住房，预计可容纳 18 个单元。该地点目前用于农业用途，被定义为优质农业用地（气候限制较小）。该地点内或其边界没有明显的成熟植被区域。Stratheden Place 有一条现有的农业通道通往该地点，这是一条成熟的住宅死胡同，可容纳大约 26 户住宅、一个童子军大厅和一个大面积开放空间的停车场。该场地向南略微倾斜，现有房屋和新开的零售店与场地北边接壤，其余农田位于东面和南面，Stratheden Place 死胡同位于西面。该场地位于 Auchtermuchty 绿色网络政策区内。1.1.2 本申请提案旨在建造 21 栋住宅（包括 4 栋经济适用房）、相关基础设施和景观美化工程。从 Stratheden Place 东侧将提供一个进入场地的单一入口。拟议的街道布局将是一个简单的 T 型死胡同，除场地东面的 4 处房产外，房产面向内部道路网络，这将提供通往乡村的活跃立面。房产将包括单层和双层建筑。这将包括 2 栋单层平房（2 居室）、8 栋半独立式两层住宅（3 居室）和 11 栋独立式两层住宅（4 居室）。所有房产都将设有院内街边停车位，并且都设有私人花园区域。已提议使用多种边界处理方法，包括混合使用墙壁、围栏和树篱。提交的场地平面图上还显示了街道树木。拟建住宅的装饰材料具有现代风格，包括白色抹灰/石墙、灰色混凝土屋顶瓦片和 UPVC 窗户和门。所有房产都将包括太阳能电池板。1.1.3 此场地没有近期规划历史。2.1 规划评估 2.1.1 根据开发计划和其他相关指导评估的问题如下：开发设计和视觉影响原则住宅便利设施可持续旅行和道路/行人安全土地和空气质量洪水/排水自然遗产规划义务低碳法夫考古多用途住宅