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股价下跌被夸大了——升级至买入
私人抵押贷款市场继续复苏。根据德国央行的月度统计数据，欧洲央行今年已第三次下调利率，家庭住房贷款连续第三个季度增加。第三季度向德国家庭提供的住房贷款总额加速增长至同比增长 29%（第二季度：+19%，第一季度：+11%），并在 2024 年 10 月保持强劲增长率（同比增长 29%）。看来，有偿付能力的客户的需求，加上缺乏吸引力的租赁市场，并未受到宏观经济不确定性和持续缺乏政治支持的影响。据 Hypoport 称，目前没有迹象表明这种积极趋势不会持续。对于 2025 年，Hypoport 预计市场规模将进一步同比增长至少 10-15%。
新闻稿
ePension 在 2024 年也继续增长 柏林，2024 年 1 月 20 日：与上一年相比，Hypoport Group 业务模式的运营关键数据在 2024 财年几乎全部呈正增长。特别是，由于市场环境改善以及 Europace、Finmas 和 Genopace 平台的市场份额增加，房地产和抵押贷款平台部门内的抵押贷款融资业务模式为 Hypoport Group 的增长做出了贡献。购买现有房产的贷款量表现尤为出色。租赁供应持续恶化和利率与 2023 年相比有所下降的结合促使更多消费者购买自住房产。这已经导致 2024 年住宅物业价格略有上涨。为了减轻贷款负担，消费者缩短了与 2023 年相比的固定利率期限。由于法规过多、不一致和不稳定，导致建筑成本高昂，2024 年住宅建筑贷款量仍然很低。节能改造贷款和到期贷款协议再融资也是如此。在企业融资业务模式（REM Capital）中，新业务量确实有所增加；然而，联邦资助计划的处理时间显著延长，相关项目的实施也大大延迟，导致企业融资实现业务量与 2023 年相比大幅下降。2024 年，住宅部门对新建出租房屋和节能改造的贷款需求仍处于较低水平，而住宅物业管理平台的市场份额增长仍然很高。您可以在下表中找到所有三个细分市场关键数据的详细发展情况。