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设计、施工和监管...
意图 设计、施工和监管合规要求（要求）的制定旨在为获得伊利诺伊州住房发展局（IHDA 或局）资源的开发团队提供一份参考文件，概述 IHDA 对高质量经济适用房的设计和施工要求，包括新建、翻修和现有建筑的适应性再利用。这些要求旨在用于提交 IHDA 计划的申请，包括 9% 低收入住房税收抵免 (LIHTC)、4% LIHTC 和永久性支持性住房 (PSH)。设计、施工和监管合规团队将在审查提交的房地产尽职调查文件、项目范围文件、设计和施工文件以及监控施工进度时使用这些要求作为参考。
伊利诺伊州 2023 年度综合住房计划
本年度综合住房计划 - 年度进展报告是根据《伊利诺伊州综合住房规划法》（“该法”）提交的。该法于 2003 年作为一项行政命令开始实施，随后于 2006 年颁布，为伊利诺伊州提供了一个结构框架，以协调公共和私人平台，指导政策和资金，以满足伊利诺伊州最弱势群体的住房需求。2016 年，该法通过立法（经修订的 PA 99-0564）续期并延长至 2026 年。请参阅本报告的附录 C，了解完整的《综合住房规划法》。该法通过确定服务不足的优先人群（如下所列）建立了全州综合住房计划，并呼吁任命一个住房工作组，以改善州管理的住房资源的规划和协调。伊利诺伊州住房发展局（“IHDA”）执行董事担任住房工作组主席，并由一个由 44 名代表组成的小组加入，其中包括由州长、州议会和各州机构代表任命的住房专家。
2024-25 社区振兴战略
• 社区振兴战略 (CRS) 是指经过深思熟虑、协调一致且得到当地批准的计划或一系列相互关联的当地努力，这些努力得到了当地利益相关者的支持，旨在改善和加强社区振兴战略区域（定义如下）的具体方面。请注意：当地批准的计划只是一种记录方法，但由于正式计划超出了该州所有市政当局的能力范围，因此正式计划之外的记录良好的努力同样可以用于此目的。• 社区振兴战略区域 (CRSA) 是指社区振兴战略的项目区域。CRSA 必须包含在以下两个选项中较小的一个区域内：(1) 距离标的物业半径不超过三英里的区域，或 (2) 人口不超过 30,000 的区域（人口普查区、市政当局、街区/社区区域等）。如果赞助商提供文件证明需要划定更大的区域，IHDA 社区振兴工作人员可能会根据个人情况批准更大的 CRSA。• 经济适用房 – 仅就社区振兴战略第 IX C. ii) b. 节而言，“经济适用房”一词由以下标准之一定义：