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策略备忘录：租赁软件算法
RealPage还吸引了许多参议员和国会议员的审查。在2022年11月，ProPublica报告后不久，Sens。Amy Klobuchar（D-MN），Dick Durbin（D-IL）和Cory Booker（D-NJ）写信给司法部，担心RealPage使“ Cartel可以人为地膨胀多户住宅建筑中的租金”。 16参议员Sherrod Brown（D-OH）呼吁联邦贸易委员会审查RealPage和Rental定价算法是否违反了法律。17 2023年11月，众议员丹尼尔·高盛（D-NY）敦促纽约总检察长莱蒂蒂亚·詹姆斯（Letitia James）调查该公司。18
Josh Gackle 美国大豆协会主席 ...
早上好，Boozman 主席、Klobuchar 排名成员、Hoeven 参议员以及参议院农业委员会的各位尊敬成员。今天，我很荣幸能代表美国大豆协会就生产者对农业经济的看法作证。我叫 Josh Gackle。我是来自北达科他州库尔姆的大豆农民，我经营的农场已经是第三代了，我和我的父亲和兄弟一起在这里工作。我们的家庭农场是我唯一的生意和经济来源。今年，我有幸担任美国大豆协会 (ASA) 主席。我们的协会成立于 1920 年，代表美国大豆农民就大豆产业重要的国内和国际政策问题发表意见。ASA 拥有 26 个附属州大豆协会，代表 30 个主要大豆生产州的近 500,000 名农民。
2024 SA AI 立法跟踪_2024 0820.docx
2024 年的《培育原创、促进艺术和保障娱乐安全（禁止假冒）法案》将要求个人或公司对制作、托管或共享个人在视听作品、图像或录音中表演的数字复制品承担损害赔偿责任，而该个人从未真正出现或以其他方式获得批准——包括由生成人工智能 (AI) 创建的数字复制品。托管未经授权复制品的在线服务必须在收到权利人的通知后删除该复制品。为公认的《第一修正案》保护提供了例外，例如纪录片和传记作品，或出于评论、批评或模仿等目的。该法案还将在很大程度上取代处理数字复制品的州法律，以创建可行的全国标准。发起人：参议员 Coons (D-DE)；Blackburn (R-TN)；Klobuchar (D-MN)；蒂利斯 (R-NC) 最新行动：7/31/24 - 提交并提交给参议院 JUD。
2024 SA AI立法追踪_2024 0909.docx
2024 年的《培育原创、促进艺术和保障娱乐安全（无假冒）法案》将要求个人或公司对制作、托管或分享个人在视听作品、图像或录音中表演的数字复制品承担损害赔偿责任，而个人从未真正出现或以其他方式获得批准——包括由生成人工智能 (AI) 创建的数字复制品。托管未经授权复制品的在线服务必须在收到权利人的通知后删除该复制品。为公认的《第一修正案》保护规定了例外情况，例如纪录片和传记作品，或出于评论、批评或戏仿等目的。该法案还将在很大程度上取代州法律中关于数字复制品的规定，以制定可行的全国标准。发起人：参议员 Coons (D-DE)；Blackburn (R-TN)；Klobuchar (D-MN)；Tillis (R-NC) 最新行动：7/31/24 - 提交并提交参议院 JUD。
民主党人可以采取措施来应对2025年的生活成本，并为决策者的路线图
民主党人应支持鼓励分区改革的两党立法。这类立法的良好例子包括由参议员约翰·费特曼（John Fetterman）和当选参议员丽莎·布朗特·罗切斯特（Lisa Blunt Rochester）赞助的住房法监管障碍，在我的后院（yimby）法案中，是由代表性的住房代表，由代表供应的代表供应商，由代表供应的代表供应商，由代表供应商的代表和代表的代表，由代表供应商的代表和代表的代表，由代表供应商，由代表供应商，由代表供应商，由代表供应商，由代表供应商，由代表供应商，代表着代表的供应。克洛布查（Klobuchar），由代表瓦尔·霍伊尔（Val Hoyle）赞助的破折号（不错的，负担得起的和安全的住房）。拜登政府通过土地管理局，美国邮政局和美国森林服务局希望重新利用联邦土地，以允许新的住房开发。国会议员可以制定新的立法来帮助推进这是一个伟大的供应范围的想法。尽管它不是分区改革本身，但民主党人应支持由玛丽·格伦森坎普·佩雷斯（Marie Glusenkamp Perez）赞助的《建筑法》，该法案将创建一项赠款计划，该计划将在建筑业中扩大培训，以增加建筑业的培训，以增加房屋单元的供应，并降低成本。
反对布鲁克 - 罗林斯 - 秘书的 -
约翰·布兹曼（John Boozman）尊敬的农业，营养和林业委员会主席委员会328A罗素参议院办公室大楼华盛顿特区20510年荣誉艾米·克洛布查尔（Amy Klobuchar）荣誉成员等级农业，营养和林业委员农业董事长Boozman，高级成员Klobuchar，代表我们的37个组织以及数百万的成员和支持者，我们强烈敦促您反对提名布鲁克·罗林斯（Brooke Rollins）担任农业部秘书。作为特朗普总统领导下的白宫国内政策委员会前主任，罗林斯女士致力于拆除野生动植物和野生动植物栖息地的关键保障措施，包括削弱对美国湿地的保护以及对我们最濒危动物和植物的保护措施。她整个职业生涯都与化石燃料行业保持一致，事实证明，这只是特朗普的另一个忠诚主义者，他们热切地倡导他的每一个异想天开。如果得到确认，罗林斯女士将负责监督超过425种濒临灭绝的野生动植物和依赖我们国家森林的野生动植物和植物。她对特朗普的鲁ck议程的坚定不移将无疑会产生优先考虑这些危险物种，公共卫生和环境的特殊利益的政策。由于这些原因，在下面更详细概述，我们敦促您拒绝她提名农业部长的提名。在她最近担任联合创始人，美国第一政策研究所的总裁兼首席执行官（这是一个右翼智囊团，竞争2025年的右翼智囊团 - 罗林斯女士都支持削弱我们的基础环境法，包括《清洁空气法》，《清洁水法》和《濒危物种法案》，以“经济增长”为赞成“经济增长”。 1在最近的确认听证会上，她发誓要“了解濒危物种法案的伤害”，并与国会合作，以“在接下来的四年中尝试解决这一问题”。自2021年成立以来，AFPI已成为前特朗普政府的亲信，例如前油炸机构戴维·伯恩哈特（David Bernhardt），后者是前油炸机构，他担任内政部秘书，在法律历史上精心策划了《濒危物种法案》中一些最重要的回滚。在她担任第一个特朗普政府的角色之前，从2003年到2018年，罗林斯女士是德克萨斯州公共政策基金会（“ TPPF”）的总裁兼首席执行官 - 保守的智囊团
NIH 罕见病日最终议程
美国东部时间上午 8:00 注册和展位/海报设置 上午 9:00 美国国立卫生研究院罕见病日概览 Meera A. Shah，公共卫生硕士，项目分析师，罕见病研究创新部 (D R D R I )，国家先进转化科学中心 (N-CATS)，国立卫生研究院 Ainslie Tisdale，公共卫生硕士，项目分析师，D R D R I ，N-CATS，NIH 上午 9:10 欢迎致辞 Joni L. Rutter，博士，N-CATS 主任，NIH James K. Gilman，医学博士，NIH 临床中心首席执行官 上午 9:20 罕见病国会核心小组致辞 参议员 Amy J. Klobuchar (D-MN)，参议院联合主席 [视频] 众议员 Doris O. Matsui (D-CA)，众议院联合主席 [视频] 众议员 Gus M. Bilirakis (R-FL)，众议院联合主席 [视频] 参议员 Roger F. Wicker (R-MS)，参议院联合主席 [视频] 上午 9:40 N-CATS D R D R I 更新 Dominique C. Pichard，医学博士，理学硕士，D R D R I 主任，N-CATS，NIH 上午 9:50 罕见故事 #1：缩短诊断奥德赛——里奥格兰德河谷的 G I V E 项目 (通过虚拟评估实现基因包容) Seema R. Lalani，医学博士，贝勒医学院分子和人类遗传学系教授 上午 10:10 罕见故事 #2：一个典型的正常人——在特殊时期找到我们的步伐 Jessica Swanson，文学硕士，BCBA，QBA，LBA，C A S，罕见疾病护理者；未确诊疾病网络参与者参与和赋权资源联合主席 上午 10:25休息
小肯尼斯·哈特曼（Kenneth Hartman）的证词
董事长Boozman，排名成员Klobuchar，参议院农业，营养和林业委员会成员，感谢您今天作证的邀请。我叫肯尼斯·哈特曼（Kenneth Hartman），小我是来自伊利诺伊州滑铁卢的第五代农民，我和我的家人（包括我们的一个女儿）经营着一个谷物农场。一起，我们主要种植玉米，大豆和小麦。我目前担任国家玉米种植者协会（NCGA）的主席。成立于1957年，NCGA代表了48个州的36,000多个会计玉米种植者，以及通过其州的玉米核对计划贡献的30万农民的利益。NCGA及其在27个州的附属协会共同努力保护和推动玉米种植者的利益。今天的听证会及时。目前，全国各地的农民正在与贷方谈论种植他们的下一个农作物的成本。不幸的是，随着目前的预测价格，许多种植者甚至在种植2025年作物之前就感到经济压力。今天，我将把证词集中在农场经济中的挑战上，我们对12月通过的《美国救济法》的看法，对加强农场法案的需求以及国会今年可以采取的其他行动来支持玉米种植者。在玉米经济中挑战美国是玉米玉米的超级大国，比地球上其他任何地方都更加可持续地增加了世界玉米的三分之一。2024年，美国玉米农民种植了9060万英亩的玉米，生产超过148亿蒲式耳。在2023年创下创纪录的153亿蒲式耳之后，美国玉米种植者在2024年生产了历史上第四大玉米作物。尽管在这两年中记录了创纪录的生产率，但农民的生产价值仍在下降。美国玉米产量的价值从2022年的农作物的895亿美元下降到2024年作物的632亿美元。虽然我们的玉米产量价值大大下降，但成本却没有。美国农民在市场上收到的平均玉米价格从2022年下降了40％到2025年的平均价格。相比，生产玉米的平均成本仅下降了6％。生产玉米成本的主要组成部分是肥料，约占生长玉米的运营成本的三分之一。尽管肥料价格从2022年的峰值开始下降，但与大流行之前的历史平均水平相比，肥料成本仍然相对较高，相对于玉米市场价格高。以今天的价格，与2022年相同的肥料达到其零售价峰时相比，购买大量磷酸盐肥料，尤其是DAP和地图。肥料营养在玉米生产力中尤其重要，而返回这些营养素对于维持健康的土壤很重要。