Lonnie

查尔斯顿县规划委员会会议会议县议会会议厅，伦尼·汉密尔顿2楼，III公共服务大楼 查尔斯顿县现场计划审查过程 2024年9月5日发行号：4881媒体联系Chloe Field，公共信息办公室电话：（843）202-6909/FAX：（843）958-4004电子邮件：CFIELD@

奥兰治山（Orange Hill）是一个拟议的娱乐和住宅社区，位于约翰岛南部的河道和波希克路之间。933英亩的土地是Kiawah Island体育俱乐部的当前故乡，自2008年以来一直由Kiawah Resort Associates拥有。在查尔斯顿县议会面前的请求的目的是修改现有计划的开发分区权利，以更敏感地将低密度社区纳入基于大多数自然区域的保留以及大幅度降低密度和道路基础设施。在2005年，查尔斯顿县（Charleston County）将721英亩的土地划定为计划开发区，可容纳高尔夫球场，相关娱乐和181个单身家庭住宅，可从Bohicket Road进行主要通道。在对树冠，地形条件和湿地的现有自然特征进行了广泛评估之后，拟议的概念总体规划将导致住宅的规划减少到不超过120户房屋，消除了2.8英里的道路建设，增加365英亩的自然区域以及将主要入口重新定位到River Road。高尔夫球场建筑师给予了极大的关注，以通过设计核心路线并保留沿Bohicket Road沿线增加缓冲液来最大程度地减少树木的去除。整个理由将由基亚瓦岛俱乐部（Kiawah Island Club）管理，包括指定的短期出租区，以确保一致的高质量条件。基于未来房主的预期市场偏好，预计该社区对公共设施和服务的影响最小。以下是对现有和拟议权利之间的关键发展因素的比较，这些因素阐明了查尔斯顿县议会面前的重新分区的减少影响：