MCCFM

2025 年房地产战略摘要

人口趋势 曼彻斯特人口快速增长，产生了特定技能和就业需求。曼彻斯特市议会预测模型 (MCCFM) 旨在加强和发展国家统计局 (ONS) 的人口预测方法。曼彻斯特人口增长速度远远超过 ONS 之前的预测，最新预测可总结如下： • 在英国所有地方当局中，曼彻斯特人口增长速度排名第三，从 2001 年的 422,900 人增长到 2011 年的 503,100 人，增幅为 19%（人口普查）。总体而言，从 2001 年到 2011 年，GM 都市区人口显著增加，增长了 6.6%，增至 270 万人 • 预计到 2018 年底，该市人口将增长到 572,000 人（2016 年为 549,000 人），预计到 2021 年将超过 600,000 人（MCCFM 2016） • 目前约有 60,000 名居民居住在市中心，高于 2011 年的 45,400 人（MCCFM 2016）。预计到 2022 年，市中心人口增长将达到 75,000 人（MCCFM 2016）。 • 预测显示，到 2034 年，GM 人口将超过 300 万人，并且至少四分之一的人将超过 60 岁（GMFM 2017）。